基本信息 物业类型写字楼 物业评级甲级 所属商圈中关村商圈 环线位置三至四环 交通状况多条公交路线，地铁直达 公交线路 运通105、运通106、运通205、运通206、特4路、特6路、公交及空调车307路、320路、320支、332路、355路、365路、697路、717路、718路、731路、732路、808路、809路、811路、814路、804路、304路、386路、725路、725路、941路、944路、801路 销售许可证号京房内证字第676号 开发商北京嘉海房地产开发有限公司 物业管理第一太平戴维斯 物业管理费30元/月/平米 建筑指标 占地面积7000平方米 总建筑面积15000平方米 标准层面积1800平方米 开间面积100-1800平方米 标准层高2.5米 总层数地下2层，地上19层 硬件配套空调设备中央空调 保安消防设火灾报警及自动灭火系统 电梯品牌奥的斯电梯 车位数量地上180个，地下400个 车位费850元/月 装修标准公共部分精装修 周边配套 　　周边包含娱乐、购物、银行等各类消费服务场所，附近有中关村购物广场、新中关商场、家乐福、当代商城、双安商场、沃尔玛、海龙大厦、鼎好电子商城、中关村E世界。 　　中关村大厦周边大学有北大、清华、人大等；中学有人大附中、北大附中、清华附中、海淀中学、中关村中学、双榆树二中、知春里中学、北京医学院附中、学院路中学、明光路中学等；小学有中关村一小、二小、三小、彩和坊小学、海淀区南大街小学、南海淀小学、知春里小学、人大附小、北大附小、清华附小、万泉庄小学等。 　　中关村大厦附近有中关村医院、海淀医院、北医三院等综合类医院，资质都在二级以上，离项目最近的不过5分钟车程。 详细信息 　　中关村大厦--中关村核心区域标志性建筑，拥有“中关村大厦这一独有的名称，据守中关村西区核心地段；正在建设的中关村西区占地52公顷，准备建设以中关村科技园区商贸、技术交流、研发、办公、金融服务、科技展示等为中心的核心主体，成为中关村的商务中心。 　　置业中关村大厦，即投身未来中关村科技园区商务办公与投资决策中心。中关村大厦智能化写字楼将为您提供： 　　企业办公升级解决之道结构布线系统与高速宽带IP网络的双重优势使入住企业可真正享受到办公升级的完服务。 　　品牌升级解决之道国际化办公形象全面推动企业品牌升级投资升级解决之道地段增值使企业拥有绝佳的投资机会。 　　大厦委托第一太平戴维斯为大厦实施国际化物业管理服务。 查看高档写字间合租信息详情 >

方正国际大厦位于北京市海淀区北四环西路52号，价格待定，开盘时间最新一期开盘时间2005年04月30日，开发商为北京新奥特集团有限公司，装修情况为公共部分精装，物业类型为大产权房，建筑类型为板塔结合。 查看高档写字间合租信息详情 >

楼盘名称：鸿城拓展大厦 开发商名称：首创阳光房地产开发公司 物业管理公司：国广物业管理有限公司 物业管理费：18.2元/月/㎡ 总建筑面积：36000㎡ 楼层：17+3 标准层：430-2000㎡ 楼层净高：吊顶后净高2.65米 基本租期：24个月 电梯数量：6部原装通力客梯，2部货梯 空调：2管制美国约克中央空调系统 网络：中国移动、中国联通、中国电信 交付标准：遗留装修 入住客户：爱奇艺、新东方 公共交通：步行4分钟至地铁4号线中关村站；10余条公交路线 楼盘描述： 本案位于中关村西区，北临北京大学、清华大学、圆明园，东临中国科学院，西与颐和园、北京西山风景遥对，正是中关村的核心地带，将是中关村里的CBD，发展潜力无穷。 国际领先的设计，充满人文关怀的光辉动感外形生动地表达了科技时代的创新与个性追求，对于绿色环保的关注、自由分割的空间加上人车分流的交通组织，体现了一个注重品质的企业对客户无微不至的关怀。 查看高档写字间合租信息详情 >

着世界性科技的推进和发展，IT产业席卷中国，万和恒运工贸集团看好北京中关村写字楼的发展潜力，投资建设了位于北京中关村高新科技西区龙头的北京时代网络大厦，该大厦建筑面积1.6万平方米，整体设计为标准智能型写字楼并配有办公、商务、餐厅、咖啡厅、多功能厅等综合服务设施。北京时代网络大厦以其新颖格局、独特外形、扼守中关村高新技术区--"中国硅谷"之门，成为已建成的中关村地区无可争议的资源齐全、价位合理的首选办公与商业场所。 区域配套 行政区域：海淀区 所属商圈：中关村 大厦位置：三、四环之间 大厦地址：海淀区海淀南路19号 (邮编:100080) 开间面积：18-1200M² 基本信息 建筑类型：独栋 建筑面积：15000.00M² 净层高：2.7m 基本租期：1 年 物业级别：乙级 物业公司：北京时代网络大厦物业管理公司 物业费说明：租金包含 开发商：万和恒运工贸集团 楼内配套信息 周边配套：银行，超市，汽车修理，餐饮，医院，人才市场等。 电 梯：2部合资电梯，承载人数13人，载重1000kg 天 线：卫星 空 调：中央空调 车 位：地上80个；150元/位.月。 装修标准： 白墙，吊顶 交通配套 到达地铁时：步行5分钟左右 交通概况：671，944，630，307，304，851，681等多路公交车，距地铁十号线海淀黄庄站，苏州街站均很近，约五分钟路程。 地 铁：地铁10号线苏州街站，海淀黄庄站。 公 交：671，944，630，307，304，851，681到海淀南路 查看高档写字间合租信息详情 >

建达大厦位于朝外、国展、燕莎三商圈交集之处，商务气氛弥漫四周，加之雍和宫的祥霭、孔庙的仁信、国子监的睿智，自古已有的大智风范，与千年旺地相得益彰，雍容中掩盖不住聪慧，繁华间不失身份。 同步国际 21世纪——信息膨胀的时代，赢取世界必须快速把握信息，建达大厦集成先进的办公网络，国际谘讯瞬间传递，身处商圈焦点眦邻国际展览中心，相望使馆区，让您与世界同步的愿望领先实现，享受都市，和最亲密的朋友共同分享成功的喜悦，视线越过街头喧嚣的人群，凝固在五光十色的霓红灯上，眼神闪烁着鲜活的色彩，细心品味都市生活。 灵活感知 这里车流如水，汇聚都市精英，网络畅达，驶向E时代的信息广场，从电脑的屏幕转向城市的幕市，感知到的是时代的脉动，身一隅，心寄天下。 开敞的空间 接受最自然的阳光和空气 引进国际流行的开敞式办公室，阳光与空气得以最自由的通过，通透的无障碍空间，独特的超大玻璃窗，明媚的阳光和新鲜的空气。 户型 任意变幻中不失实用的可行性，建达大厦全部采用框架剪力墙结构及无梁盖形式，办公区的设置可自由拆合，为租户提供各种办公空间，大挑高的空间设计，加深了空间宽阔感，同时也增加了办公修的实用率，100平米——1200平米自由分割。 客服 建达大厦致力于诚信沟通的交流，极致发挥着人性化管理的特色，我们的客户服务人员全天搜集来自您的反馈意见“日三省之”，从而改善服务质量、增进服务细节，我们希望为您创造的环境和空间，能够与您良性对话，能够相互感动。 查看高档写字间合租信息详情 >

建筑面积：14000.00M² 净层高：3.55 物业公司：盛世阳光物业管理公司 物业费：26.50元/M²/月 开发商：北京金朝房地产发展有限公司 电 梯：14部日本三菱 网 络：网通、电信 空 调：中央空调 车 位：1000元/月(地下)1172个 昆泰集团集十年实力倾心打造的朝外大街作为北京CBD的门户和北京市第三大商业大道，昆泰大厦就是昆泰集团开发整个朝外大街的收官之作，占据朝外大街最核心位置，是集国际标准化公寓、酒店式公寓、甲级写字楼和环绕式商业街为一体的大型综合建筑体。也是目前整个朝外商圈中功能最齐全、位置最显赫、设施最完善的集大成者。 昆泰大厦位于朝阳门立交桥300米，距CBD商圈1000米。项目总占地3万平方米，总建筑面积20万平方米。其中甲级写字楼面积约7万平方米，酒店式公寓约3.3万平方米，国际标准公寓约2.5万平方米，环绕商业约1.6万平方米。另外在整个项目的东侧是东岳庙文化广场。 甲级写字楼楼高94.3米，共27层，集高速信息系统、办公化自动化、管理自动化于一体。办公楼层在平面上采用大开间设计，办公空间可以任意分割。 酒店式公寓位于建筑北侧，呈L型，楼高45米，共14层，全套精装修设计，户型划分以40平方米为基准设计，是商业服务、酒店式服务中最具投资价值的物业。 国际标准公寓楼高73.4米，共24层。国际标准公寓是朝外大街上最具有国际氛围的酒店服务式公寓。所有公寓的配置全部以进口品牌悉心打造。居住标准与国际标准保持一致。户型65平方米110平方米，给朝外大街外销公寓以新的国际标准定义。 环绕式商业街，国际化步行街风格，上下两层的设计布局，犹如“三宅一生”的精品专营风格店，是朝外大街成为第三条商业大道的功能补充，将成为朝外大街最时尚、最活力、最具吸引力的环绕商业街区。环绕型商业不仅连接了丰联广场与华普商业的商业流，还继续延伸或滞留消费群。户型面积划分以150-300平方米多种可选择。 昆泰大厦将以完美的商业形态，国际标准的生活样板，最佳的投资回报和时尚动感的色彩组合，成为北京朝外大街最核心的动感之都、时尚之都、文化之都，是整个朝外大街开发最浓墨重彩的一笔，成为尚未完善的CBD的样板品牌。 查看高档写字间合租信息详情 >

北京财富中心占据北京CBD核心地段，与国贸三期、CCTV总部共同组成CBD黄金三角，构筑最具成熟商务氛围的黄金领域；财富中心与紫禁城同一纬度，同时贵为清乾隆时期“燕京八景---金台夕照”之原址，地理荣耀，天生财富。 　　北京财富中心是全球CBD核心区规模最大的商业建筑群之一，由五座超高层建筑构成。写字楼A座云集了多家国际知名企业，锐意成为跨国公司的总部基地；高达199米的豪宅公寓—御金台拥有目前中国纯公寓塔楼的第一高度，大厦低区规划为开发商产权的顶级服务式公寓--千禧公寓；财富购物中心通过内街连廊与财富中心五座超高层建筑相连，集休闲娱乐、品牌展示、美食天地、文化交流为一体，为CBD高端商务人士提供一个高级的购物场所；五星级的北京千禧大酒店拥有总统套房、豪华套房和标准套房等共五百多套；正在建设中的财富三期写字楼，拥有265米奢华高度，集尖端科技与建造美学于一体，开创智能办公新标准。 查看高档写字间合租信息详情 >

区域配套 行政区域：朝阳区 所属商圈：CBD,燕莎 大厦位置：二、三环之间,地铁10号线 大厦地址：朝阳区东三环京广桥东北角 开间面积：100-2300 基本信息 建筑类型：综合体 建筑面积：43000.00M² 净层高：3号楼3.9米—7.8米 基本租期：2年 物业级别：甲级 物业公司：第一太平戴维斯 物业费：20元/月 开发商：北京安联置业发展有限公司 楼内配套信息 楼内配套：5A 写字楼（员工餐厅、商务中心、咖啡厅、购物中心等） 周边配套：银行:中国银行 民生银行 酒店:北京新世界酒店 京广新世界饭店 北京千禧大酒店 餐饮:都市逸栈餐厅 富力宫酒店 牛乐亭无烟烤肉 电 梯：12客梯 2部货梯 网 络：网通 空 调：中央空调 车 位：地上70个，地下1137个，3号楼270个 装修标准： 电梯： 电梯数量： 14部三菱电梯： 其中：12部客梯，载重：1350Kg，速度：2.5-3m/s，预计载客量为　18人，轿箱宽2.0米，高2.3米、进深1.5米； 货梯/消防梯2部，品牌为上海三菱电梯；载重量为1000公斤，预计载客量为14人，梯速为2.0m/s，轿箱宽1.6米，净高2.3米、进深1.5米 电梯装潢（轿箱装修标准）： 轿箱的顶部与箱壁采用断丝发纹不锈钢，边框部位加配震磨不锈钢，其中箱顶的局部区域镶有机灯片；轿箱的地面采用黑金砂大理石与西班牙米黄大理石镶间，中间配有5mm不锈钢条。 群控管理：将大楼内交通量的各种信息数据自动储存在系统内，通过逻辑性分析判断，执行最佳服务方案，有效缩短等候时间，达到节能高效服务；电梯设计承载力及运行速度预留足够余量，减少等待时间，保证快速、高效；同时并具有以下六大优势： 1、优势一：节省空间 三菱电梯由于采用了独特的永磁同步马达式拽引机，占用机房空间面积比传统电梯节约18%。从而有效节省了共摊面积。 2、优势二：适应性设计 大量采用障碍人士都可以方便操作的人性化设计。 强大的非标应对能力全面满足用户的人性化需求。 操纵箱、操纵按钮位置合理布置，符合人体工程学。 新型触觉式按钮、发音式轿厢按钮、突出式设计、圆形层站按钮等人性化选择满足各种乘客需求。 3、优势三：高效舒适： 高效：三菱电梯的超高速程序处理器，由功率半导体模块组成的低噪音PWM变频器、与高性能散热方式的冷却装置组合，这些先进的驱动方式，有效降低电梯运行时产生的噪音，提高稳定性并实现低损耗。 舒适：VVVF控制轿厢门系统，能够自动感应各楼层的门重和风压、对应各楼层状况，自动调节门的开关速度和扭矩。同时，电梯轿门高度、轿厢内吊顶下的高度，营造出视觉空间的宽敞舒适感。 4、优势四：环保节能 最新的电梯群控系统ΣAI-2200采用64位微机、电机运行混合功能、预先分配的AI方式、神经回路应用控制、轿厢分配功能，其主要特点为：在乘客量少时，1-2部电梯自动切换到休眠模式。从而消除待机耗电功能。 5、优势五：IT智能 采用智能AI-2200群控泵统电梯。侯梯时间缩短，避免乘客焦虑情绪，使乘客感到整个乘坐过程的舒适快捷。 6、优势六：省时 部均服务面积 北京国际中心三号楼电梯配置充足，部均服务面积仅为3500平方米，较之区域内同品质的甲级写字楼普遍超过6000平方米的部均服务面积，北京国际中心三号楼具有更为高效、快捷的垂直交通系统。 三菱电梯主要用户：上海金茂大厦(国内第一高楼，88层，也是目前国内速度最快的电梯，达9米/秒)、北京嘉里中心、北京国际饭店。 中央空调： 空调主机： 中央空调系统，主机为被誉为世界“空调之父”的开利空调，无论是在效率、环保、舒适等核心技术方面，还是整体应用解决方案上，在全球空调领域堪称一流。它的末端未定，为两管制中央空调系统，风机盘管加新风系统；其冷水机组具有环保冷媒、高效的特点，为单机头封闭型离心机组，其核心部件从美国进口，固态软启动。 新风系统：新风系统常年提供经过滤加湿(除湿)后的清洁、舒适的新鲜空气。新风量： 50/ m3/小时/人(标准规范为：30 m3/小时/人)。在楼梯间、电梯候梯厅设新风出口，遇火灾等紧急情况，新风可阻挡有害气体向该区域扩散，供人员及时撤离。 机房的分布：主机在地下二层；每层均设新风机房，冷却塔位于三层群楼顶层。 气力垃圾输送系统 即全封闭垃圾气动输送系统是一门现代化的垃圾收集运输方式。在各个楼层或室外根据需要安装垃圾投放槽口，在地下预先铺设管道，根据建筑群的密度和规模设立一个或数个垃圾收集站。系统利用环保的抽风机制造气流，通过地下管道网络，将各个投放槽口收集的垃圾运送到垃圾收集站。垃圾进入收集站时会经过一个旋风器，将垃圾与气流分开，垃圾落下被压缩器压入密封的集装箱。运送垃圾的空气经过除尘除臭后排出。整个流程由电脑程序预设，垃圾运送过程自始至终在全封闭的状态下完成，无需任何人工操作与垃圾的直接接触，无异味、无外溢。此创意运用空气来运送废弃物，不占用地表空间，没有异味，避免二次污染，有效改善空气质量，营造绿色、环保的高效商务环境。垃圾投放槽口与环境很协调。监固的水平钢板能防涂划、防磨损且不会伤人。因此，该垃圾投放口在体积、用户有好性、安全性和审美性方面有显著改善。在国外，该系统正被广泛运用，例如，目前世界第一高楼台湾101大厦，瑞典宜家公司总部，美国曼哈顿商务区，在亚洲地区，香港率先使用气力垃圾输送系统。 给排水系统： 饮用水供应： 提供普通自来水，来自市政管网 热水供应： 24小时生活热水（大楼自备） 是否具有中水系统： 设有中水系统，中水系统与市政中水管网相连 供配电系统： 大厦整体电源供应说明：市政双路10KV高压供电 总体电容量说明：3#楼总用电负荷为2000KVA 办公楼内电能分配情况说明：3#楼2台1000KVA变压器供电，下设低压配电室，有空调、照明、消防、弱电等系统 紧急/备用电源说明：24小时备用电源、2台800KVA柴油发电机提供应急电源 照明系统：设有普通照明、事故照明、应急照明系统 电力系统是智能大厦的命脉，北京国际中心三号楼采用电力系统对受配电设备的运行壮况进行监视，并对各电量进行测量，如电流、电压、频率、有功功率、功率因数、用电量、开关动作状态、变压器的油温等等。北京国际中心三号楼根据测量所得的数据进行统计、分析，以查找供电异常情况、预告维护保养，并进行用电惚负荷控制及自动计费管理。电网的供电状况由于随时监视，一旦发生电网断电的情况，控制系统作出相应的停电控制措施；紧急备用电源系统将自动投入，确保消防、保安、电梯及各通道照明的用电，而类似空调等非必要用电负荷可暂时不予公电。在商业建筑中有45%的电力消耗在照明上，北京国际中心三号楼通过采用各种有效的管理控制措施，可以节省照明电力的25%—35%。 消防系统： 大厦设火灾报警及自动灭火系统。主要有：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统，消火栓系统、水喷雾系统、消防紧急广播系统。 在各楼层写字间、电梯厅及公共通道等大面积公共区域设置智能烟感探测器及自动喷淋和消火栓灭火设施，在地下车库及设备机房等处设置温感探测器及自动喷淋灭火及排烟设施，在直燃机房设煤气探测器及水喷雾灭火设施，最大限度的保证生命及财产安全。 大厦消防控制系统采用知名品牌产品，消防控制中心设24小时值班管理。（消防喷淋、烟敏器户内探头全部安装到位） 电视广播系统： 大厦采用高精度3.2米卫星接收天线，为业主提供鑫诺卫星上丰富多彩卫星电视节目如CNN, NHK, BBC, HBO等数十套精彩节目。大屏幕液晶楼宇电视系统基于网平台，是专业的“第五媒体”播放系统，提供功能强大的“第五媒体”编缉、传输、发布和专业平台。系统以高质量的编码方式将视频、音频信号、图片信息和字幕通过网络传输到广角播放器，然后由播放器将组合多媒体信息转换成显示终端的视频信号播出，除了播放广告之外，还可以实时播放新闻、天气预报、物业通知等即时信息，在第一时间将最新的咨迅传递给受众人群。 保安监控系统： 大厦采用闭路电视监控系统。 大厦设保安监控防范中心并设专人职守，内设监控主机及相关设备，实行24小时监控。 大厦各出入口、车库、走道、电梯轿箱等处设世界名牌的高清晰度摄像机，采用画面分割器，可以显示、记录和回放图像，增加客户生命和财产的安全系数。大厦安防监控系统采用美国Infinova（英飞拓）或与之同档次的知名品牌产品。 监控范围：地下车库、大厦入口处、公共走廊、电梯轿厢。 楼宇自控系统： 采用全球著名的国际知名品牌DELTA或与之同档次的知名品牌产品的ORCA系统（中继通信系统，通信能力比其它系统高10倍。）是国际上最先进的楼宇自控系统。它拥有强大的网络扩展功能，支持最先进的BACNET协议，可完全控制楼内各种智能化机电设备，优越的远程通讯功能，能够使不同楼宇间控制系统联系起来组成一个群集系统。 宽带接入系统： 采用PDS综合布线系统，具有兼容性、开放性、稳定性的特点。最少10平方米一对信息点，综合布线介质采用单模光纤入楼，水平布线子系统采用六类线（UTP），最大限度提高传播速度。 交通及停车场管理系统： 停车场管理采用非接触式智能卡作为车辆出入停车场凭证，通过读IC卡来识别车辆进出的权限，同时融合了图像对比管理、字符叠加、语音提示、万能查询打印等多种先进技术为一身的多媒体综合车辆收费管理系统。 交通配套 到达地铁时：10分钟 交通概况：2007年通车的地铁10#线直通北京国际中心的地下一层，东三环及朝阳路有30余条公交线路 30余条公交线路，113（安定门－大北窑）、957（和平街北口－丰台西站）、954(黄村火车站-马甸西站)、954(马甸西站-黄村火车站)、207(大屯西站-四惠站)、202(花园村-十里堡)、350(东大桥-乡政府)、611(东大桥-石佛营)、9(金台路-北京西站)、120支(前门-青年路小区)、402(南皋-四惠站)、405(四惠站-孙河东站)、421(大北窑-东湖)、(亮果厂-十里堡)、101(红庙-甘家口商场)、420(北京站-望京北路东口)、101(红庙-甘家口商场)、112(亮果厂-十里堡)、118(红庙-紫竹院)、运通107(望京新城-马家堡小区)、 705(朝新嘉园-建欣苑)、707(朝来农艺园-嘉园)、725(南花园-一亩园)、729(东坝建材城-旧宫)、749(东北旺土井村-亮马厂)、858(康家沟-天通北苑)、801(北宫门-工大东站)、750(东坝观光果园-南小街西里) 、特8外(恋日家居建材城-恋日家居建材城)、846(定慧桥-翠福园)、特8内(大钟寺-大钟寺)、801(工大东站-北宫门)、707(嘉园-朝来农艺园)、705(建欣苑-朝新嘉园)、729(东坝建材城-旧宫)、749(亮马厂-东北旺土井村)、750(东坝观光果园-南小街西里)、858(天通北苑-康家沟)、3(七彩大世界-新发地经营者乐园)等 1、北京国际中心西侧是北京主干级道路东三环，北侧的朝阳北路及南侧的朝阳路作为区域的交通主干道，承载了CBD一半以上的东西向交通压力，东侧为规划中的西大望路南段。 2、公交线路：东三环呼家楼站30余条公交线路可以到达，801、300、113、725、703、749、846、859、9路、特3等 3、轨道交通：北京国际中心地下一层与规划中地铁10号线呼家楼站直接连通，实现地铁上盖，预计于2007年投入使用，现已于2005年底实现全线贯通，途径中关村、亚运村、燕莎和CBD几个重要的商业商务区，并分别与地铁一号线、五号线、八通线和轻轨十三号线相连，届时轨道交通将极为便利。 并分别与地铁一号线、五号线、八通线和轻轨十三号线相连，届时轨道交通将极为便利。 地 铁：地铁10号线 公 交：101; 112; 118; 202; 750; 846; 855; 快速公交2线 9; 113; 207; 402; 405; 488; 686; 707; 729; 801; 974; 特3; 特8内; 运通107 大厦简介 一 基础资料篇 （一）地理位置 1、北京市中央商务区（Central Business District）:CBD位于中国北京市朝阳区东三环路与建国门外大街交汇的地区，规划总用地面积约4平方公里。CBD建筑规模控制在800万平方米之内，其间集中了65％的跨国公司驻中国代表处，50％的五星级酒店，70％的甲级写字楼以及130多家世界500强企业，作为商务活动最集中、地价最昂贵、建筑密度最高的区域，CBD无可争议的成为北京的焦点、中国的焦点。 2、北京国际中心：位于北京市中央商务区的东北角，处于国贸商圈和燕莎商圈范围内，西侧紧邻东三环与目前北京第一高楼208米高的京广中心隔三环相望；北侧临近呼家楼北街；3号楼东向为二期项目；南至朝阳路与CCTV新址比肩相连；作为CBD区域最北的标志，与CCTV新址相连，使得它在依托CBD中心区域吸纳金融和现代服务行业呵护的同时，还同时拥有了现代化传媒产业的支撑。 （二）项目说明 北京国际中心占地8.7公顷，总建筑面积42万平方米，整合了甲级写字楼、商业广场、豪华公寓和地下空间，其中3号楼建筑面积43000余平方米，分为地下3层，地上23层，规划用途为办公和地下车库，办公用房从第4层至23层。 （三）户型说明 a.标准层面积：2068平方米，可分为16个单元 ； b.联层：设置于4、5 层 , 23层； c.单元面积：98.94建筑平方米－239.37建筑平方米； d.标准层高/净高：3.9米/2.7米 ； e.联层层高： 7.8米； f.使用率：70％左右。 北京国际中心三号楼在平面布局时充分考虑到办公空间的舒适性，不足9米的进深，完美引入天然采光，营造人性化的商务办公空间；它的平面设计强调在实际使用中的方便，舒适以及功能性的特点，采用中心筒设计，既有利于办公空间的合理布局，又可确保较好的灵和可变性，并最大限度的提高空间的使用率。预留的VIP卫生间，满足高品质客户特殊实际需求。 二 房屋状况篇 （一）相关技术指标 项目名称 北京国际中心 土地性质 公建 建设内容 写字楼 结构形式 框架剪力墙结构 总建筑面积 243100平方米，其中3号楼43075平方米 占地面积 32057.85平方米 代征城市 公共用地面积 21809.44平方米 绿化面积 2552.49平方米 容积率 5.5 得房率 70%左右 建筑层数 地上23层 建筑高度 100米 层高 3.9米/7.8米 净高 2.7米以上/6.6米以上 停车位 地上70辆，地下1137辆，3号楼270个 电梯 日本三菱电梯，客梯 12 部；消防梯 2 部； 抗震设防裂度 8度 （二）物业功能分配 地下部分： 地下共　3　层，其中地下一层为：商业（商业配套中配有各种风味餐饮及购物广场）、其中4号楼设有2000平米的员工餐厅、设备间、自行车库 地下二层为：汽车库、设备用房 地下三层为：汽车库、设备用房 地上部分：北京国际中心办公用房从第4层至23层，其中第4、5层为拥有共享空间，为商务中心设计；第23层为架空设计； 北京国际中心三号楼的标准层（6—22层）高为3.9米，超出目前CBD普通写字楼层高0.4米，有效的提高了办公空间内的舒适度，改善了内部气流的循环和流通，缓解了层高过低形层的压迫感，从而创造更键康人性化的空间关系；特设的（4—5层、23层）7.8米挑空，既能满足大型企业客户对办公空间的要求，又充分展示高资质客户的国际化商务形象。 （三）建筑设计及结构 北京国际中心三号楼强调建筑整体品质，以“创新、和谐、进人尺度”的理念将建筑与人、自然环境完美的结合，营造出合适、高效、纯粹的高品质商务空间。 核心筒设计： 核心筒设计，创造良好平面交通，给客户最大的布局空间，高品质设施充分满足客户需要。 平层面积合理，方便客户使用 柱距8.4米×9.6米，营造开敞式办公空间为设计宗旨，提供可变的楼层平面布局和灵活的楼层平面分割，如一层多户和一层一户分割的组合情况，多样性设计满足多元商务需求。 挑空设计，提供高品质公共服务： 4、5层设有7.8米挑空设计，可用于建设成为大型会议中心，进一步完善本项目自身的商务配套功能，为入住客户提供高品质公共服务。 23层7.8米挑空，可满足大客户及特殊要求客户的办公需求 楼板承重： 写字间楼面：2.5 KN/M²=255 KG/M² 建筑高度：100米 层高：首层大堂挑空部分层高：11 米 写字间层高：标准层层高3.9米 设计净高：2.7米。 （四）大厦配套设施 大堂设：商务中心、前台接待 大厦共有车位：270个；只租不售 地下：270个 （地下二、三层为车库）；地上备有临时停车位 卫生设施配置： 公共卫生间：男、女卫生各1所、各有3个蹲位 、3个洗手盆 （五）建筑材料 LOW-E中空玻璃： 特点：LOW-E玻璃具有低辐射、阻挡紫外线，防止有机物老化、织物退色，保温性能好、抗热传导(夏季节能60%、冬季节能达70%)、玻璃随光线和背景的不同会显露出不同的色彩、有效减少噪音(中间充有惰性气体，故有减噪功效)。 （六）装修标准： 公共部分：精装修 写字楼内部： 地面：地面陶粒混凝土垫层 墙面：内墙腻子刮平 查看高档写字间合租信息详情 >

量子芯座大厦座位于海淀区知春路大运村，环境优美，远离尘嚣，闹中取静。紧邻城铁知春路站，十几条公交线路门前设站，交通便利。总面积2.36万平方米，地上22层，地下一层，标准层建筑面积1279平方米。建筑高度80米；局部为90米。标准层层高3.6米，装修后净高2.7米。气势恢弘的量子芯座将刚毅的直线和优美的弧型融为一体，辅以层层递进的整体形象，再加上环保型绿色玻璃幕墙，将现代人类所提倡的生命、希望、人性等理念体现得淋漓尽致，同时也寓意入住量子芯座的企业将持续发展，到达各自事业的颠峰！餐饮、会议：园区.. 查看高档写字间合租信息详情 >

区域配套 行政区域：朝阳区 所属商圈：东三环,CBD 大厦位置：二、三环之间 大厦地址：北京市朝阳区呼家楼 开间面积：85-1700M² 基本信息 建筑类型：独栋,综合体 建筑面积：150646.4M² 净层高：2.7米 基本租期：1 年 物业级别：甲级 物业公司：KLPS北京侨乐 物业费：28元/平方米/月 开发商：香港京广中心有限公司 楼内配套信息 楼内配套：超五星级酒店 周边配套：餐 馆:星巴克，肯德基 银 行:建设银行 写 字 楼:泰康景荣大厦、北京国际中心、住总大厦、朝外SOHO、国贸商城、燕莎商城、嘉里中心、wfc环球金融中心、万通中心 宾 馆:宫霄酒店，嘉里中心饭店 超市商场:国贸商城 影 剧 院:万达影城 医 院:北京朝阳医院 高 校:首都经济贸易大学 体育场馆:工人体育场 电 梯：三菱 客梯6 部 货梯 2 部 网 络：网通、电信 空 调：中央空调 电话接口：240元/条/月 装修标准：公共区域精装修 交通配套 到达地铁时：5分钟 交通概况：坐落于三环主路,交通便利,毗邻地铁10号线,6号线及多条公交线 地 铁：10号线 6号线呼家楼站 公 交：101路,112路,113路,207路,214路,118路,202路,615路,750路,9路,729路,快速公交2号线 大厦简介 京广中心是一座集五星级饭店，高级写字楼，豪华公寓为一 体的综合性大厦。大厦地上52层，地下3层。25－38层为近两万平方米并可眺望都市景 色的高级写字楼；40－52层是拥有不同格局的豪华公寓；京广中心曾是北京最高的现代化大厦,集酒店、公寓、写字楼为一体，雄居东三环，俯瞰北京城，商贾云集，气度非凡。 京广中心地处东三环商务黄金地段，位置优越，交通便利。设计典雅，装修精良，设备完善，浓郁高尚格调与时代气息尽显卓然。采取国际标准平板式大开间布局，备有多款不同面积户型，可随意分隔，灵活实用。 京广中心内设综合布线网络、高速数据传输、卫星接收系统、中央空调系统，充足IDD及停车位，24小时保安及热水供应。热情周到的服务，悉心入微的体贴，更能全面照顾您的需要......诸多优越条件，配以五星级酒店和豪华公寓，助您随时随地把握商机，足不出户即可圆满完成商务活动。 查看高档写字间合租信息详情 >

区域配套 行政区域：朝阳区 所属商圈：东三环,CBD 大厦位置：二、三环之间 大厦地址：朝阳区呼家楼 开间面积：52 .23平方米——1739.20平方米 基本信息 建筑类型：独栋 建筑面积：28506.30M² 基本租期：1 年 物业级别：甲级 物业公司：北京京广中心商务管理分公司 物业费：25.00元/M²/月 开发商：北京京广中心有限公司 楼内配套信息 周边配套：餐 馆： 京广中心商务楼餐厅，肯德基，金菜府江湖菜，西部特色菜。咖啡厅：星巴克。银行。写 字 楼： 京广中心，北京国际中心 宾 馆： 呼家楼宾馆，新世界饭店 其 他： 中央电视台，邮局，美发厅 电 梯：6部东芝客梯1部东芝货梯 网 络：通讯采用中国网通，网络采用歌华、北京电信通、中国电信、联通、方正宽带。 空 调：中央空调 车 位：地下车位充足 1200元/月 装修标准： 京广中心商务楼采用全玻璃幕墙外观，造型简约，线条流畅，与京广中心主楼南北相连，浑然一体，总建筑面积28,506.30平方米，地上14层，地下2层，整体设计雍容大方。楼内采取国际标准平板式大开间布局，备有多款不同面积户型，可自由分隔，灵活组合，全面满足您的个性化需求。内设中央空调系统、24小时保安监控系统、自动消防监控系统、综合布线网络及高速数据传输系统，并实现通讯信号全面覆盖，使您的业务处理高速、高效并通达全球。银行、星巴克咖啡厅、餐厅、洗衣店、美容美发中心等服务项目一应俱全，京广中心五星级酒店和豪华公寓比肩相配，更有十余载专业物业管理团队全面照顾您的需要，倾心为您打造一个人性和谐、绿色环保、品质优越的办公空间。商务管理分公司通过了ISO9001质量管理体系及ISO14001环境管理体系国际标准认证，并加入了北京物业管理行业协会，成为会员单位，企业经营管理及服务水平进一步提高…… 非常区位、非常视线、非常品味，坐拥财富升值地段，同步全球风尚地标，京广中心商务楼随时随地为您把握商机，助您事业起航…… 交通配套 到达地铁时：步行半分钟 交通概况： 京广中心商务楼位于京广桥西北角，地铁10号线呼家楼站D出口南侧。 公 交：快速公交2号线、特3路、特8路、9路、101路、运通107路、112路、113路、118路、202路、207路、214路、350路、402路、405路、420路、421路、433路、488路、627路、671路、673路、686路、729路、707路、750路、801路、846路、974路。 大厦简介 京广中心商务楼地处东三环北路CBD核心区域，地理位置优越，交通便捷。央视新址、北京电视台等众多国际传媒汇聚于此，国贸中心、新光天地、世贸天阶等高端购物休闲场所围绕周边，三环路与机场高速路、建国路与京通快速路、朝阳路与朝阳北路、地铁六号线、十号线与多条公交线路近在咫尺、无缝对接，密集的路网为您的出行提供多种选择，全方位节约您的时间成本。 京广中心商务楼采用全玻璃幕墙外观，造型简约，线条流畅，与京广中心主楼南北相连，浑然一体，总建筑面积28,506.30平方米，地上14层，地下2层，整体设计雍容大方。楼内采取国际标准平板式大开间布局，备有多款不同面积户型，可自由分隔，灵活组合，全面满足您的个性化需求。内设中央空调系统、24小时保安监控系统、自动消防监控系统、综合布线网络及高速数据传输系统，并实现通讯信号全面覆盖，使您的业务处理高速、高效并通达全球。银行、星巴克咖啡厅、餐厅、洗衣店、美容美发中心等服务项目一应俱全，京广中心五星级酒店和豪华公寓比肩相配，更有十余载专业物业管理团队全面照顾您的需要，倾心为您打造一个人性和谐、绿色环保、品质优越的办公空间。商务管理分公司通过了ISO9001质量管理体系及ISO14001环境管理体系国际标准认证，并加入了北京物业管理行业协会，成为会员单位，企业经营管理及服务水平进一步提高…… 非常区位、非常视线、非常品味，坐拥财富升值地段，同步全球风尚地标，京广中心商务楼随时随地为您把握商机，助您事业起航…… 查看高档写字间合租信息详情 >

生活配套 美食：小豆面馆(法华寺路)、俏百味、泉丽居、川乐园酒家、吴大姐凤翅串吧 商场超市翔天超市、广源新颖超市、超市发(万寿寺店)、超市发(紫竹桥店)、恒鲜超市 医院：北京外国语学院医院、京民医院、北方医院、北京大学口腔医院、北京万寿康医院 银行：北京农商银行万寿寺分理处、北京银行紫竹支行、中国民生银行(北京紫竹支行)、交通银行ATM(青政大厦东南)、中国农业发展银行西三环支行 交通配套 公交：944路,944路支,355路,特8路内环快,机场4线,394路,658路,运通104路,特5路,运通101路路 地铁：4号线,10号线 教育配套 幼儿园：北京小天使美语幼儿园、幼儿园、中国气象局幼儿园、博雅双语艺术幼儿园、中央民族大学幼儿园 中小学：北京市海淀区北洼路小学、西颐小学、万泉小学、北京市海淀区车道沟小学、北京市海淀区万寿寺小学 大学：北方外国语学校、北京市万寿寺中学、共青团中央团校、新干线学校第二教学区、中国青年政治学院 其他 其它：雯园居佳明涮肉坊、金沙鼎餐饮、外研社、北京电视台 查看高档写字间合租信息详情 >