**项目地址：**浙江省杭州市滨江区江陵南路312号
**轨道交通：** 地铁5号线和睦站约500米，10号线北大桥站约800米
**建筑参数：** 总建面7.2万㎡，标准层高3.8米（部分区域4.5米挑高设计）
**租金范围：** 4.8-6.5元/㎡·天（含基础物业及高速网络）
**物业标准：** LEED-CS金级预认证，24小时智能安防系统
**智慧办公：** 人脸识别通行、物联网能耗管理、云端文件协作系统
**产业生态：** 集聚人工智能、数字贸易、创意设计三大产业加速器
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作为杭州拱墅区“运河商务走廊”核心项目，保和中心以“产城融合”为理念，打造集甲级写字楼、科创实验室、商业配套于一体的垂直商务综合体。项目坐拥京杭大运河景观资源，3公里范围内覆盖杭州汽车北站、运河亚运公园、乐堤港商业圈，形成“商务+生活+文化”黄金三角区。
**灵活空间配置满足多元需求**
▶ 80-300㎡精装办公单元（最小可分拆至30㎡起租）
▶ 500-2000㎡整层定制空间（支持LOFT结构改造）
▶ 共享政务服务站：提供工商税务代办、人才落户等18项政企对接服务
特别设立产业扶持基金，对符合条件的高新技术企业给予6-12个月租金补贴。
**15分钟高效生活圈**
▌商业：远洋乐堤港、大悦城、万达广场（杭州拱墅店）
▌住宿：希尔顿欢朋酒店、亚朵S酒店、万科泊寓
▌休闲：运河文化广场、小河直街历史街区、城西银泰影城
▌交通：快速路直通杭州东站（20分钟车程），公交BRT3号线始发站
**标杆企业生态圈**
▶ 数字经济：海康威视创新实验室、网易严选直播基地
▶ 文化创意：华策影视长三角创作中心、宋城集团数字文旅事业部
▶ 专业服务：普华永道数字审计中心、金杜律师事务所
▶ 国际机构：新加坡企业发展局杭州办事处、中德工业4.0创新中心
保和中心独创“产业路由器”运营模式，通过大数据平台实现上下游企业精准对接，2023年促成园区内企业合作项目超120个。项目配备浙江省首个5G+MEC智慧楼宇系统，可实现会议室自动预约、工位智能分配等场景化应用。
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**关于我们**
点点租（diandianzu.com）隶属于深圳爱布丁梦想科技有限公司，成立于2014年3月，是国家高新技术企业，是中国领先的商办地产交易和服务平台，行业数字化升级与转型的实践者，聚焦写字楼及商业物业的租赁和代理业务，致力于行业交易资源整合及数字化效能提升，用互联网思维和大数据驱动行业变革。还在全国十二个城市（深圳、北京、广州、杭州、西安、苏州、南京、宁波等）以及伦敦设有驻点，为企业提供跨区域的租赁服务。选择点点租，让您的租赁体验更加高效、便捷和省心。
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**价值亮点**
1. **政策红利**：入驻企业可申报拱墅区“运河英才”计划，最高享200万元创业资助
2. **绿色通勤**：园区接驳车直连地铁站，配备200个新能源充电车位
3. **云端管理**：通过点点租智能平台可实时查看合同状态、在线报修、预约服务
4. **圈层运营**：每月举办“运河CEO沙龙”，促进企业家资源互通
