2025年3月点点租各城市站点陆续举行跨境电商行业选址规律培训活动

发布时间：2025/03/10来源：www.diandianzu.com

在企业选址领域，近年来出现跨境电商行业发展和选址旺盛的局面。特别2025年春节后，在深圳某些区域板块，继续延续年前该行业选址的风口趋势。比如深圳龙华坂田区域、南山和前海某些板块或楼宇，根据点点租相关租赁数据统计，近期跨境电商行业的选址能占这一阶段选址租户结构的50%或更多，已经呈现明显的产业集聚效应。

这也预示着，在2025年整体经济形势筑底复苏的背景下，很多写字楼、园区的招商租赁重点更多要从“渠道招商”向“产业招商”转变。

（截图引用为《方升研究》公众号文章“深圳.星河WORLD已有2198家企业入驻，集群力量实力出圈”）

又比如深圳前海于2022年12月启动跨境电商集聚区建设，通过构建跨境电商生态圈赋能制造业高质量发展，2023年前海跨境电商在地企业进出口额达593.67亿元，同比增长78.2%。2024年达1210.3亿元，同比增长104%，总量全市第一，占深圳全市约三分之一，集聚区已吸引拼多多TEMU、俄罗斯OZON、京东国际、中国中免、安克创新、顺势电子等165家跨境电商企业，DHL、UPS、菜鸟、顺丰在前海设立区域转运中心，落地亚马逊全球开店亚太区创新中心。全市6个跨境电商监管场站有3个在前海，其中前海跨境电商监管中心处理的跨境电商货物包裹量、货值已连续3年均居全国第一。前海跨境电商海外仓龙头—易达云科技5月底在港上市成为我国“海外仓第一股”。

目前综合看，在全国范围内形成跨境电商产业带的主要城市有深圳、广州、上海、杭州、苏州、宁波等，即需要有优越的区位优势（临近海外仓和港口），又有较强的配套优势（人才、政策和产业氛围等）和较为便捷抵达的生产基地等综合要素。除了亚马逊、TikTok、速卖通 (阿里巴巴)、Shopee、Shein（希音）、Temu（拼多多旗下）等主要平台外，还涌现出诸如安克创新、傲基科技、赛维时代、绿联科技等头部卖家。根据业务发展的实际情况，2025年3月，点点租在全国深圳、上海、杭州、宁波等城市站点分别开展依托阿里巴巴国际站、专业跨境电商园区等，有序开展线下针对跨境电商行业及产业链的租户选址规律的业务培训活动。

2025年3月5日，点点租杭州同事在阿里总部园区参加阿里国际站2025跨境电商培训活动并与众多该行业人员进行沟通。杭州站胡晓红会后谈到体会：“峰会通过《外贸经济新形势及新趋势》、《探寻超级增量，掘金全球市场》、《AI引领生意增长》等方面聚焦前沿技术与创新模式，众多行业专家、资深从业者齐聚，分享宝贵见解与实战经验。AI技术成为核心亮点，它在智能营销、精准匹配客户及优化供应链等方面展现强大效能，助力企业突破传统外贸局限，降低成本，提升效率与竞争力。阿里国际站推出的全链路AI产品“生意助手”，能快速生成标题、图片与视频，极大简化操作流程，引得诸多企业关注与尝试。”

3月7日，点点租深圳站特邀龙华区数字经济跨境电商产业园关鹏总监给大家作线下培训，从实战角度剖析跨境电商行业租户的选址规律和特点。

3月8日、9日，恰逢周末，在上海徐汇区阿里巴巴滨江园区，点点租上海站部分同事参加了相关跨境电商行业活动，进一步拓展了对客户业态的理解和圈层渗透。

3月12日，在宁波阿里中心，点点租宁波站全体同事还将参加本地的跨境电商行业聚会和业务培训。

通过系列活动，点点租各城市站点小伙伴普遍反馈收获很大，企业选址工作前期是需要了解客户、理解客户、熟悉客户，不同行业对于写字楼或园区的选址关注点和产业集聚化程度是有差异的。近期，点点租也在大力推进DeepSeeK等在平台的本地化部署，用AI大模型更好地帮助市场部工作人员和各行各业的客户更有效率地进行选址决策。