项目名称：嘉瑞中心
项目位置：江苏省南京市江宁区天元东路15号，紧邻地铁1号线竹山路站，交通极为便利。
竣工时间：2021年，现代化设计，品质卓越。
总建筑面积：7.5万方，涵盖商业、酒店、办公、BOX街区等多种功能。
楼层与户型：地上14层，地下1层，层高3.5米，净高2.6米。提供多种户型选择，满足不同企业的需求。
二、项目优势
1. 优越的地理位置
嘉瑞中心位于江宁区核心区域，周边配套设施齐全，交通网络四通八达。无论是员工上下班还是客户来访，都能享受到极大的便利。
2. 高品质的硬件设施
大厦采用中央空调系统，24小时自行控制，确保办公环境的舒适与高效。同时，配备多部客梯与货梯，以及全面的网络支持，满足企业的日常运营需求。
3. 完善的商业配套
嘉瑞中心引进TIMS、肯德基、711便利、格瑞斯等知名品牌进驻，实现“购物、餐饮、娱乐、休闲、差旅、办公”全业态一站式商务体验。无论是商务宴请还是员工休闲，都能在这里找到满意的去处。
4. 专业的物业管理
我们拥有专业的物业管理团队，提供全方位的物业服务。从日常清洁维护到安全保卫，从设备维修到紧急事件处理，都能得到及时、高效的服务保障。
三、招商政策
1. 优惠租金
根据市场行情及企业需求，我们提供灵活的租金方案。对于长期租赁的企业，还将给予更加优惠的租金折扣。
2. 财税减免
符合国家相关政策的投资者，可享受一定的财税减免优惠。我们将协助企业办理相关手续，确保优惠政策的顺利落实。
3. 管理支持
我们提供专业的物业管理服务，协助投资者进行房源运营。无论是租赁咨询、合同签订还是后续管理，都能得到全方位的支持与帮助。
4. 合作共赢
我们致力于与投资者建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。通过不断优化服务、提升品质，共同推动企业的持续发展与壮大。
四、租赁知识与技巧
1. 看房时间
别在晚上看房！白天看房才能更准确地了解房子的采光、通风等真实情况。嘉瑞中心的每一间办公室都经过精心设计，确保采光充足、通风良好。
2. 合同细节
签订合同前，务必仔细阅读合同条款。确认水电表状态、维修责任等细节问题，避免后续产生纠纷。我们的合同文本由专业律师起草、修改、把关，确保条款详尽明确、合法合规。
3. 押金问题
押金越少越好，但要确保在合理范围内。嘉瑞中心提供灵活的押金方案，旨在减轻企业的资金压力。
五、成功案例分享
近年来，嘉瑞中心已成功吸引了多家知名企业入驻，包括国机智骏汽车有限公司、江苏宜房宜卫环保科技有限公司、啸峰科技等。这些企业的成功入驻不仅提升了大厦的整体品质与形象，也为其他企业树立了良好的榜样与示范。
六、招商流程
- 投资者咨询：有意投资者可通过电话、邮件等方式向我们咨询项目详情。
- 项目考察：投资者到现场进行实地考察，了解项目情况。
- 投资意向确认：投资者向我们提交投资意向书，并支付意向金。
- 签订合作协议：双方就投资事宜达成一致，签订正式合作协议。
- 交付租金及保证金：投资者按协议约定支付租金及保证金。
- 项目运营：投资者负责房屋租赁、物业管理等工作。
关于我们点点租（diandianzu.com）隶属于深圳爱布丁梦想科技有限公司，成立于2014年3月，是国家高新技术企业，是中国领先的商办地产交易和服务平台，行业数字化升级与转型的实践者，聚焦写字楼及商业物业的租赁和代理业务，致力于行业交易资源整合及数字化效能提升，用互联网思维和大数据驱动行业变革。还在全国十二个城市（深圳、北京、广州、杭州、西安、苏州、南京、宁波等）以及伦敦设有驻点，为企业提供跨区域的租赁服务。选择点点租，让您的租赁体验更加高效、便捷和省心。
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