项目地址：宁波市鄞州区中山东路455号
轨道交通：地铁1号线东门口站400米/3号线樱花公园站600米
建筑参数：总建面7.8万㎡，标准层高4.1米，得房率78%
租金范围：1.8-2.6元/㎡·天（当前特价房源）
物业标准：LEED银级认证建筑，24小时独立空调系统，双路供电保障
智慧办公：智能楼宇管理系统，人脸识别门禁，云打印服务
产业生态：集聚银行证券区域总部、跨境电商运营中心、互联网服务平台
作为鄞州核心区稀缺的甲级写字楼，汇金大厦凭借24小时独立空调系统与灵活办公空间组合，已成为宁波中小企业总部优选地。项目坐落于三江口金融商务带，步行5分钟可达宁波市政府，周边3公里范围内聚集全市65%的金融机构。
项目亮点配置：
▶ 24小时独立VRV空调系统（可分户计量，温度自主调节）
▶ 80-300㎡灵动办公单元（可分拆至50㎡起租）
▶ 整层2000㎡企业总部定制空间（享独立大堂入口）
特别推出特价房源：签约12个月享免租期1个月，签约24个月享装修补贴
交通网络立体覆盖：
地铁：双地铁换乘枢纽（1号线+3号线）
快速路：世纪大道高架入口1.2公里
机场：距宁波栎社国际机场20分钟车程
停车：地下三层车库，车位配比1:1.2
周边形成8分钟商务生态圈：
商业：天一广场步行5分钟，和义大道购物中心10分钟
酒店：香格里拉大酒店、威斯汀酒店环伺
金融机构：建设银行宁波分行、宁波银行总行大厦比邻
政务服务：鄞州区行政服务中心直线距离800米
典型租户构成：
▶ 金融板块：平安普惠区域中心、甬兴证券营业部
▶ 科技企业：极氪智能科技数字营销中心、杉杉集团新材料研究院
▶ 贸易公司：中基宁波集团跨境事业部、乐歌股份运营中心
▶ 专业服务：毕马威宁波办公室、锦天城律师事务所
汇金大厦物业团队提供特色企业服务：
★ 24小时工程响应（报修15分钟到场）
★ 企业注册绿色通道（对接市场监管部门）
★ 月度CEO沙龙（已举办78期产业对接会）
★ 定制班车服务（覆盖地铁站与核心居住区）
关于我们
点点租（diandianzu.com）隶属于深圳爱布丁梦想科技有限公司，成立于2014年3月，是国家高新技术企业，是中国领先的商办地产交易和服务平台，行业数字化升级与转型的实践者，聚焦写字楼及商业物业的租赁和代理业务，致力于行业交易资源整合及数字化效能提升，用互联网思维和大数据驱动行业变革。还在全国十二个城市（深圳、北京、广州、杭州、西安、苏州、南京、宁波等）以及伦敦设有驻点，为企业提供跨区域的租赁服务。选择点点租，让您的租赁体验更加高效、便捷和省心。
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（本文数据采集自点点租宁波站最新挂牌信息，物业费18元/㎡·月，特价房源截止2023年12月31日）
