南京 涟城汇 江宁区双地铁上盖 生态智慧办公新标杆

长江实业集团进驻南京的力作——涟城，为主城罕见的大型综合性项目，建筑面积约50万㎡，傲踞南京河西新城与主城之间，毗邻河西CBD商务区，兼享新街口、虹悦城、万达广场及河西CBD四大商圈之繁华。其高端写字楼——涟城商厦配备节能幕墙窗外里面系统，设计新锐时尚，每层办公空间标准内部配置及高尚大方的装修设计，彰显着浓厚的现代气息，涟城商厦势必成为金陵双城国际商务标杆、未来瞩目的建筑典范。
周边配套：
医院：明基医院、省第二中医院
学校：怡康初级中学、虹苑中学、新城中学、新城小学、金陵中学河西分校、市一中实验学校
卖场：虹悦城、沃尔玛、家乐福、苏果、欧尚、迪卡侬
内部配套：自带6000平米风情商业街，配有文化娱乐设施、体育设施，小区自有商业配有菜场、超市等生活配套。作为南京本土开发商重点打造的生态办公综合体，涟城汇采用”垂直森林”设计理念，通过空中连廊串联5栋生态建筑群。项目地处江宁经济技术开发区核心，3公里范围内聚集56家上市公司区域总部，形成数字经济与智能制造产业集聚区。

产品规划满足全生命周期需求：
▶ 50-300㎡弹性空间（可分拆组合）
▶ 500-2000㎡企业定制空间（支持整层/独栋定制）
▶ 共享会议室/路演中心/员工餐厅按需配置
特别设立企业服务中心，提供高新企业认定、人才公寓申请、进出口通关等18项政务代办服务。

15分钟商务生活圈：
商业：金鹰天地、景枫KINGMO、21世纪太阳城
住宿：丽湖雅致酒店、亚朵X酒店、龙湖冠寓
休闲：九龙湖湿地公园、百家湖1912街区
交通：双龙大道快速路入口，机场高速15分钟直达禄口机场

典型租户：
▶ 智能制造：欣旺达研发中心、埃斯顿自动化实验室
▶ 电子商务：孩子王电商运营总部、汇通达数字平台
▶ 创意设计：金螳螂设计院、洛可可创新中心
▶ 专业服务：中汇税务江苏总部、华泰证券江宁营业部

项目首创”碳积分”管理体系，企业通过节能改造、使用共享会议室等低碳行为可兑换物业费抵扣券。已吸引江宁开发区管委会设立”专精特新企业服务站”，为入驻企业提供专项政策支持。

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