项目介绍
广州时代·远景大韩城位于白云区远景路168-172号，是时代中国集团旗下时代商业打造的 “商办一体化”标杆项目，总建筑面积约 10万平方米。项目前身为白云区旧村旧厂，2002年启动改造，依托白云新城商圈及中韩文化交融优势，打造为 华南首个以韩国生活方式为核心的产业综合体，涵盖 甲级写字楼、主题商业街、创意办公空间 等多元业态。
项目分三期开发，其中 A、B、C三栋写字楼 聚焦 化妆品、服装、皮具 等都市消费产业，吸引 韩后、丹姿水密码、卡姿兰、温碧泉 等头部企业总部入驻，形成“研发-设计-展销”全产业链生态。作为 广州市韩国商会官方认证的韩企集聚地，园区内30%租户为韩国企业，成为中韩商贸与文化交流的核心载体。
项目特色
- 产业与文化双驱动
- 千亿级产业集群：联动白云新城化妆品、服装产业带（年产值超2000亿元），提供政策扶持、供应链对接及品牌孵化服务；
- 韩式文化体验：首层打造 “韩国风情街”，汇聚景福宫、喜来稀肉等40余家正宗韩餐及零售品牌，形成“办公+消费+社交”一体化生态。
- 灵活空间与智能服务
- 多元办公选择：提供 60-900㎡ 灵活分割单元（实用率70%），支持精装/毛坯交付，适配初创企业至集团总部需求；
- 智慧运营体系：配备 9部客梯，集成人脸识别通行、能耗监控系统，并引入 时代企业邦 线上平台，提供法务、财税、投融资等一站式服务。
- 生态与配套赋能
- 立体园林设计：园区内设互动广场、屋顶花园及雨水回收系统，打造低密度生态办公环境；
- 无忧办公配套：自营 E家食堂、智能会议室、健身房及恒温泳池，满足员工生活与商务需求。
商业配套
- 自营商业矩阵：
- 首层韩国风情街：黑珍珠餐厅、星巴克、Choice咖啡等餐饮品牌云集，日均客流量超万人次；
- B1层创意空间：涵盖美容院、瑜伽工作室、纹身店及儿童教育机构，实现“下楼即生活”。
- 顶奢生活圈：
- 步行5分钟达 万达广场、5号停机坪购物中心，毗邻 白云区政务服务中心、中山大学附属医院；
- 休闲娱乐：室内恒温泳池、24小时健身房及私人影院，工作与生活无缝衔接。
地理位置及交通
- 核心区位：雄踞白云新城CBD与三元里商贸区交汇处，北接机场高速，南临内环路，形成 “会展+商贸+文旅”黄金三角；
- 立体交通网络：
- 地铁：2号线飞翔公园站 C出口步行800米，规划中的14号线二期乐嘉路站无缝接驳；
- 自驾：紧邻 机场路、三元里大道，40分钟至白云机场，30分钟至珠江新城；
- 公交：20余条线路覆盖全城，日均发车量超500班次。
写字楼详细参数
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 竣工时间 | 一期2002年改造，2016年完成升级 |
| 总建筑面积 | 10万平方米（含商业3.6万平方米） |
| 层高 | 标准层3.1米（净高2.5米） |
| 楼层数量 | 地上9层（部分独栋） |
| 车位数量 | 暂无独立车位，共享周边公共停车资源 |
| 电梯数量 | 9部客梯（梯速2.5m/s） |
| 入驻企业 | 娇兰佳人、兰瑟、鑫驰皮具、韩后、丹姿水密码等400+企业 |
| 租金价格 | 60-99.9元/㎡·月（含物业费5元/㎡·月，特惠单元可谈免租期） |
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