深城投中心基础信息 一、主段 深城投中心(又名鹿丹大厦)楼高170米,共33层。位于广东省深圳市罗湖区桂园街道滨河大道1011,鹿丹村片区滨河路以南,深圳河北岸,南面为香港米铺湿地公园,北临蔡屋围商圈。由来自国际知名公司深圳市梁黄顾艺恒建筑设计有限公司设计,深圳市城市建设投资发展有限公司(深城投集团)开发建设。深城投中心是一座国际级水平的办公大楼,包含5A级办公楼、共享办公空间、品牌商业、酒店式公寓等城市顶尖物业。 开发商:深圳市城市建设投资发展有限公司 中文名:深城投中心 建设地点:广东省深圳市罗湖区滨河路1011号 总建筑面积:50955.59m² 开盘时间:2017年 物业公司:深圳市深城投嘉邻物业管理有限公司 容积率:12.90 产权年限:40年 户型面积:134-2600m² 物业类别:整体为裙楼+塔楼的打造形式,裙楼以商业为主,塔楼为纯正商务办公写字楼 二、周边配套 罗湖核心地段 深城投中心地处罗湖核心商圈,背靠香港米铺湿地公园天然氧吧,俯视沃野千顷,目之所及皆为绿意;东进滨河大道直达深圳桥头堡,远眺梧桐山;北面毗邻蔡屋围核心商圈,顶级商务领地;西望福田CBD区,鹏城的金融引擎。 以深城投中心为原点,10分钟范围内全链条商务配套。百家餐饮,满足各阶层商务人群挑剔味蕾。坐拥千亿金融场(蔡屋围片区是目前深圳市银行机构、保险机构、证券机构、外资银行最密集的地区之一)。聚集以瑞吉酒店、君悦酒店为代表的高端商务酒店及中国高端都市综合体典范华润万象城、高端购物中心KKMALL等品牌商业。 多维交通路网 地铁线路:9号地铁线上盖(鹿丹村地铁站A1出口) 公交系统:公交站点鹿丹村,8、73、38、229、366、337、M401、M428、M182等多条公交线贯穿 铁:至罗湖火车站滨河大道-船布路和平路,约5分钟 陆:至广深高速滨河大道-皇岗路-广深高速,约15分钟 三、建筑介绍 设计规划 设计灵感 《圣经·旧约》有这样一句:我的心切慕你,如鹿切慕溪水——雪白水清,天高鹿灵,鹿和水寄托了人们的理想和愿望,单从字面上都能感受得到一种沁人心脾的通透。位于鹿丹村的深城投中心正是以此为灵感设计而成,提取鹿角、水波、光点等设计元素,精心打造出一个拥有独特气质的办公空间。让地域文化与深城投中心精神兼收并蓄,水乳交融,文化气质遍布写字楼的每一个角落。 设计理念 双鹤齐舞,特色楼体造型,沿袭地块历史渊源,几易其稿确立自下而上由小 而大错落分布的双塔格局,优如双鹤齐舞,优雅向上气质,影显时代蓬勃。品扬向上的建筑形体,寓意着财富与价值的不断升华,更为个人理想插上腾飞翅膀,给予企业无穷发展动力。 运用「双面+向上」的设计理念克服了项目所处地块紧邻城市主道,造成噪音污染和周边建筑遮挡的视线的问题。大厦北面迎合滨河大道北作为城市形象展示的要求,同时又契合大众对南向住宅区宜人的偏好,充分体现「双面」概念;中层被遮挡视线的办公室以交错形式向上拓展,将办公空间最大化,达到优化造型的目的,体现「向上」概念。 装修标准 装修材质 睢刻现代商务美学,时光历练价值意显 不惜重金成本,取材万里之遥的欧洲,选取西方建筑材料之精粹,采用硬度仅次于金刚石的水云纱打造项目的华丽霓裳。从大堂、电梯厅、标准层等空间的综合运用,不仅温润通透光泽明快,更能任由时光变幻,依然隽永。 艺术大堂 联袂知名艺术家从数百种材料中精心甄选,极具延展性的金属锑打造11米艺术挑高大堂;采用简洁、素雅风格,通过冷灰色调加暖灯使客户从外部喧哗的环境下得到安逸的感觉; •11米高华大堂,体现国际商务气质,匹配企业高端形象; •墙面、地面采用土耳其进口纯天然水云纱花纹大理石,玉化效果佳,材质细腻光滑,适光性极好。 双银LOW-E玻璃幕墙 三层夹胶半钢化中空双银LOW-E玻璃,舒适与节能环保兼备 •斥巨资打造罕见的三层夹胶半钢化中空双银LOW-E玻璃幕墙,并采用单元式生产安装方式,为入驻客户帯来环保实用与舒适尊崇皆俱的优渥体验; •超越市场上常见的双层 LOW-E玻璃规格,并优选与卓越世纪中心、北京道一号、上海世博中心、香港环球贸易广场等全球地标性建筑同品牌的耀皮玻璃,塑造动人型格。 10cm架空网络地板 网络地板具有安装灵活性强、综合布线的方便、改善热、舒适和环保节能、清洗方便及节约建筑层高等优点。 配套设施 三菱电梯 13部顶级日本进口三菱电梯,畅想安全高效舒适商务 •领先市场一流水准的3000:1的单梯服务比,完美诠释0等待的电梯; •配以目的选层到达系统,将高效的电梯运送效能发挥到极致; •科学分区运营,分高、低区同时运行,满足企业对于时间的严格要求。 生态停车场 阳光与生态兼具彰显人文关怀 •深城投中心于4-5层设置空中停车场,一改潮湿阴暗停车环境,让新鲜的空气呵护客户的爱车。 空中花园 440m²臻罕空中花园,高空之上的生态秘境 内:440m²空中花园,不仅为企业提供了有氧呼吸及休息体憩的生态空间,也为单调办公空间增加难得的天际绿色; 外:绿色花园带来良好的自然通风以及充足的采光面,最大化明亮候梯厅,尽享自然生态的节奏与韵律。 VRV空调 进口三菱VRV空调,舒适环保节能,节约办公成本 •VRV系统,24小时独立控制,分户按电费计量,收费透明,可灵活使用,无需支付额外费用; •新风系统满足全天候写字楼内健成空气质量,将是企业的最有办公选择。 CEO私人空间 Vip洗浴室、打造私人尊享商务体验 楼层四个边角预留后期加设总裁洗手间的条件,给客户提供尊贵商务体验,彰显CEO的尊贵礼遇。 配套服务 六楼高端酒店式公寓 恺诚服务公寓是深城投集团旗下全资高端公寓品牌。公寓对标高端服务式标准,内层高4.5米,采取流行的LOFT设计。公寓共计21间客房,从一房一厅到三房一厅,充分满足高端客户的租住需求。公寓位于深城投中心内,秉承“悦享于诚,诚挚以待”的理念,为在住的客户提供24小时贴心管家服务。公寓内家电配备齐全,客房床品、布草、一次性用品均采用五星级酒店指定供应商。 七楼联合办公空间 迈思(MAS)是深城投集团旗下新办公运营品牌,首开空间位于深城投中心七楼,可提供拎包入住的服务式办公室、共享办公空间、虚拟办公、商务接待、视频会议及路演交流等多样化的运营服务,满足各类企业及其分支机构灵活、多样的商务办公需求。 MAS意为汇聚产生无限可能,深城投集团通过打造个性、智能并充满想象与创造力的办公空间作为纽带,链接各行各业优秀企业,汇聚各方人才。 四、物业管理 嘉邻物业是高品质的资产服务商,为企业提供高端标杆个性化专业物管服务,始终以高标准、严要求砥砺前行,致力于为员工构建职位发展空间及事业合伙平台,为客户提供高品质的服务和资产增值保障,为社会创造更美丽的环境与更和谐的氛围。 高智能商务管理系统 综合通信系统 包含综合布线系统、语音数据系统、数字式手持对讲机系统、信息查询及播放系统、智能信箱系统等,可有效提升楼宇信息通达性。 安全防范系统 包含闭路电视系统、智能一卡通系统(含门禁系统、巡更系统、考勒系统、消防管理系统、电梯道间及目的选层系统、停车场管理系统),多重系统融汇一体,有效保障大楼安全,增强企业办公安全系数。 •目的选层系统:电梯智能预约选层系统,无需按钮,直达目标层; •智能派梯系统:实行人、货、梯分流,客梯划分为低区、中区、高区,为企业的办公效率加速; •二维码访客系统:手机微信公众号预约登记,实现无接触可至目标楼层,加快通行效率,有效保障办公安全。 楼宇控制系统 包含公共照明系统、大堂智能调光系统、通风系统、给排水系统,保障大楼日常顺畅运转。 金级LEED认证 世界500强首选「建筑界奥斯卡」,缔造绿色商务环境 •深城投中心荣获美国LEED金奖认证殊荣,以舒适、节能、高效的绿色商务环境,为企业呈现一流的办公环境; •纵观全球顶级物业,均将LEED认证作为标配——在全球范围内的绿色建筑评估及建筑可持续性使用评估标准中,LEED被认为是最完善、最有影响力的认证标准。 五、集团简介 辉煌荣誉 三十载风雨砥砺,深圳特区建造者——“三横、五馆、三口岸”奠定特区发展基础 深圳市城市建设投资发展有限公司(以下简称“深城投”)创建于1982年,前身为深圳市基础工程工作组,承载整个特区开发建设的光荣使命。“深城投”先后成功建设了滨河大道、深南大道、北环大道“深圳三横”的经济大动脉,体育馆、科技馆、图书馆、深圳大学、大剧院“深圳五馆”的民生工程,罗湖口岸、文锦渡口岸、皇岗口岸“深圳三口岸”的世界连接窗口及300多公里的城市道路、30多座大型立交及40座人行天桥的建设等基础投资近千亿元。从项目开发建设量到建造品质方面,都为特区发展作出了突出贡献,得到市委、市政府和各界人士的广泛赞誉。作为深圳特区的建造者,“深城投”未来更将与深圳共成长,开创更大的辉煌。 华丽转型 百亿级集团公司,城市运营先锋企业—— 多元业务驱动布局全国 “深城投”深切把握历史赋予的全新使命与契机,2002年,“深城投”开始向中国先进城市运营商转型,目前,“深城投”已成为超百亿的大型企业。 从改革开放初期的基础设施投资与建设到现如今的城市打造与运营,“深城投”已发展成为一家大型综合投资集团,在提高人居质量方面,成功开发了“中心公馆”、“天玑公馆”、“光明大第”、“滨江公馆”、“御湖半山”、“中央香榭”、“七里香榭”、“荔香坊”等数十个具备市场影响力的楼盘;在产业配套及升级方面,成功开发了“嘉邻中心”、“上海十一街区”、“深城投中心”等均取得了辉煌的历史成绩。 如今,深城投紧紧把握历史赋予的全新使命,依托先进专业的产品理念、高效严谨的管理思想、以人为本的服务宗旨,结合企业自身优势紧密全盘布局,确立了“立足深圳,面向一二线城市,集中发展珠三角及长三角地区”的战略规划布局,立志成为城市运营先锋企业,为中国经济发展推波助澜。 展望未来 深城投集团,中国领先的大型综合投资及运营集团—— 五大产业齐头并进,再创辉煌 目前,深城投业务聚焦珠三角、长三角等核心区域,以深圳、上海等一线城市为依托,重点打造城市升级更新、精品住宅开发、新型工业园建造及运营、文旅五大产业。目前,深城投肩负着深圳龙华清湖片区、龙岗丹竹头、坂田华为科技城、坪山正三甲及飞东片区、坪山大工业园、上海力波啤酒等区域的开发运营,总投资额超百亿。深城投集团将坚持可持续发展道路,将全国化、多元化、品牌化提升到集团的核心战略层面,持续加强集团核心竞争力,力争进入中国优秀房地产企业的行列,成就中国领先的大型综合投资及运营集团。 历史沉浮间,深城投与城市结下了不解之缘。未来,深城投依然将立足城市、建造城市、服务城市,与城市共生,矢志成为优质的空间和服务提供商,开创更大的辉煌。 查看详情 >

深城投中心深圳

罗湖 蔡屋围 · 6套
160 元/m²/月

区域配套 行政区域:朝阳区 所属商圈:首都机场沿线,望京 大厦位置:位于望京核心商贸区,阜通西大街和阜安路交汇口 大厦地址:位于望京核心商贸区,阜通西大街和阜安路交汇口 基本信息 建筑面积:93558平方米 物业级别:---- 开发商:北京东环望京房地产有限公司 入住时间:2013-6-1 开盘时间:2011-11-6 楼内配套信息 周边配套:学校:北京青年政治学院、中央美院、中医药大学东区; 医院:中国中医科学院望京医院; 休闲娱乐:方恒购物中心、中体倍力、青鸟健身、新影联国际影城。 交通配套 交通概况:公交线路有536路、538路、420路、852路、991路、467路、445路、470路 、 471路、运通101、运通104、运通107、运通110,轨道交通有城铁13号线,地铁14号线和15号线。 大厦简介 占地面积:14928 平方米 绿化率:30.1% 楼层状况:地上22层,地下4层 融科望京产业中心位于望京核心区,北京第二CBD,即阜通西大街和阜安路交汇口,区域内部路网四通八达,相互贯通。区域外围贯通京密路、机场高速路、东北三环、东北四环、北五环路以及京承高速路。13、14、15号线轨道交通,形成立体交通网,实现短时间直达亚奥商圈、三元桥国门商圈、燕莎商圈和丽都商圈等。 第二CBD,政府“十二五规划”发展方向,大批跨国企业和国际商业巨头在此“着陆”。世界500强16家落户望京,戴姆勒奔驰、卡特彼勒、 ABB、摩托罗拉、索爱、西门子、松下、微软、朗讯科技、北电网络、雀巢等抢先进驻。亚洲最大社区——望京,向兼具商业、商务的全功能区域发展。  周边商业繁华,适应各阶层办公需求。餐饮业态丰富:商务宴请有俏江南、蕉叶、唐宫海鲜等;中档餐饮有海底捞、汉拿山等;员工工作餐有吉野家、麦当劳、肯德基等。目前,繁荣的商业氛围已成为望京最显著的特色,华联商场、家乐福、华堂商场、新世界百货、嘉茂购物中心、华彩国际商业中心等一大批商业的快速进驻,不仅为区域内居民提供了便利,也吸引着区域外的置业者、投资者。 融科望京产业中心为北京罕见的“板式”写字楼产品,部分单元内更是能够实现只有板式住宅才能实现的“南北通透”。整栋建筑由A、B座两栋组成,占地面积14928平米,建筑面积93558平米。项目平层面积约为1500平米左右,平层只有三户,十分适合中等规模的国际化企业平层总部办公需求。建筑高度79.9米,地上22层,地下3层。7米高豪华精装大堂,国际品牌高速电梯,智能宽带,先进的商业办公空间配置,多功能智能办公系统,全面满足商务之便,营造出一个现代化高品质高效率的舒适办公环境。1万平方米集中绿地,绿化率30.1%,园林式办公由美国SWA事务所倾情打造。 融科望京产业中心,由联想控股旗下融科智地荣誉出品。融科智地专注于住宅开发和物业持有与经营,年销售额超过100亿。持有300多万平米土地储备和多处优质物业。成功开发融科资讯中心及联想(深圳)研发中心、联想工业园区、联想电脑大厦、神州数码大厦、搜狐新媒体大厦、畅游大厦、融科橄榄城、融科香雪兰溪等多个项目。其中位于北京中关村的融科资讯中心,租金荣膺中关村高端写字楼前列。十年物业持有卓越业绩,出租率始终保持90%以上,其中国际企业占80%,世界500强企业达到10家之多,成为中国硅谷地标性写字楼。中关村之后,融科智地再次强势出击,抢驻“第二CBD”望京商务区核心,一流品牌、顶级团队,创领望京写字楼新纪元。 查看详情 >

融科望京中心北京

朝阳 望京 · 1套
4.8 元/m²/天

作为广州城市核心去规模最大的综合体项目[5],保利琶洲综合体拥有琶洲CBD地标写字楼、世界500强总部写字楼群、广州中心区首家超五星级洲际旗舰店、双地铁上盖的超大型购物中心、国际时尚风情商业街等丰富业态,形成聚居都市感与时尚感的CBD综合体效应。 保利琶洲综合体及保利天悦江景豪宅,拥享4号线与8号线双地铁上盖的交通优势,紧邻科韵路、新港路、阅江路、新滘路四大干线,未来项目还内部将建成过江隧道,可快速通达珠江新城、天河北、白云机场、广州南站等重要区域。作为185万㎡综合体中的首发江景豪宅项目,总建筑面积近60万平米的保利天悦,是广州现有最大的江景豪宅社区。 项目北临1.5公里CBD江岸线,尽揽从中信广场延伸至广州塔的8公里城市中轴景观,纵观二沙岛到琶洲的10公里珠江胜景。光影交错,形成“一江璀璨”的优越景观格局。保利天悦项目紧邻30万平米的琶洲塔滨江公园。琶洲塔公园作为政府着力打造的CBD中央公园,无论是在占地面积,还是景观资源方面,都全面超越珠江公园,更令保利天悦实现江景豪宅与CBD公园豪宅的双重价值叠加。项目自身拥有15万㎡的中心大园林,是广州所有CBD项目中占地面积最大的园林景观。整个项目首层架空8米,既能使园林连成一片,又能体现出豪宅的尊贵感。 查看详情 >

一、广州国际媒体港项目概况 广州国际媒体港项目(以下简称“媒体港项目”)是贯彻落实广州市文化发展总体战略规划和广州文化产业发展需要,由广州市委市政府重点扶持发展的文化产业综合项目,总投资超过30亿元。坐落在广州新中轴线南端核心区,海珠区艺苑路299号,北依珠江、东邻广州塔(“小蛮腰”),南接南中轴线旅游观光区和行政办公区,与琶洲国际会展商贸区相连,地理及区域位置十分优越。用地面积11万平方米,建设规模32万平方米,由东塔、西塔、大平台以及周边规划用地等组成。 二、功能定位 广州国际媒体港定位为传媒产业发展港湾、社会信息服务平台,既是广州主流媒体——广州广播电视台总部基地,配备具有高智能化现代工艺技术的广电影视制作播出传输系统,也是广州首个集聚资讯传媒功能的媒体服务中心、多功能演播演出大厅、新媒体集群运营中心、影视展示交流交易中心、传媒机构的总部区及高端媒体商务酒店于一身的现代传媒产业综合项目。媒体港另一个重要功能——影视后期制作基地(花果山及周边地区)正在规划中。 西塔:1至10层是广州广播电视台节目制作、播出、传输的总部基地。11至19层为甲级写字楼,是传媒机构总部区,对外招商。 东塔:1至8层为媒体服务中心,包括多功能演播演出大厅、资讯传媒功能的媒体服务中心、新媒体集群运营中心、影视展示交流交易中心;9至10层为特色餐饮服务区;11至20层为高端媒体商务酒店或高级公寓。以上均对外招商。 大平台连结东西塔楼,紧邻珠江,海心沙、珠江新城及花城广场为天然背景,是举办户外大型文化娱乐活动或商业推介活动的绝佳景区,面积约23600多平方米。 负一、负二两层停车场可提供车位至少1700个,可满足各方需求。 三、媒体港的功能区域 1、写字楼(西塔第11至19层,招商面积42245平方米):广州媒体总部及文化创意产业办公区,高端写字楼。 进驻西塔写字楼,不仅享有广州甲级写字楼所共有的优质服务,还可享有广电媒资中心海量媒体数据资源、中国电信专设机房的WIFI全覆盖、千兆带宽的光纤上网、双回路电力供应系统等一流的专业设施,中央空调24小时不间断供冷。 2、媒体服务中心(东塔第1至8层,招商面积31338平方米):无与伦比的媒体服务区 共配备1个1235平方米演播厅(中空5层)、3个400平方米演播厅(中空4层)、1个1235平方米摄影棚(中空3层)、1个270平方米报告厅(中空2层),为客户提供以下特色服务: 3、餐饮会议中心(东塔第9、10层,招商面积12224平方米) 专供特色品牌中西式餐饮服务,可提供大空间、多规格的餐饮、商务、会议、庆典活动场地及配套专业服务。另有诸多空间可用于开设咖啡厅及休闲茶座,环境优雅。 4、媒体特色商务酒店/公寓 (东塔第11至20层,招商面积47826平方米) 拥有超大、超高、超豪华的江景接待大堂,可提供五星级标准客房350余间,媒体所需专业设施遍及酒店各处。 四、进驻媒体港的独特优势 1、毗邻强势媒体,实现强强联合,信息互通,资源共享 2、地标性建筑的写字楼 3、绝佳的江景及中轴线景观 4、巨型多媒体公共信息户外发布平台 5、日渐完善的区域规划和配套 五、优先客户定位 进驻本项目的首批客户将享有推广期价格优惠政策。诚邀如下企业加盟: 传统媒体和新媒体:广告公司、演艺公司、互联网公司、杂志社及期刊企业、影视公司,移动多媒体公司、网络多媒体公司、数字多媒体公司等。 广电文化设备及技术供应商:制作、播出及办公设备供应公司,灯光、音响、舞美等的制作公司,电信企业及配套服务公司。 文化创意产业各类公司:动漫游戏设计制作公司、影视创意策划公司。 文化演艺相关业务或代理公司:经纪人公司、影视市场调查公司、分销及版权交易公司。 外事、教育、旅游或相关机构:留学移民培训机构、国外旅游局或宣传局、旅行社、外资公司或相关机构。 I.T、信息、软件技术研发机构、运营企业。 研发机构及其关联企业:研发机构及其关联企业:大型企业研发机构、科研院所、市场推广及顾问公司、相关设计及研发机构等。 查看详情 >

广州国际媒体港广州

155 元/m²/月
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