建筑面积:60773平米 净层高:2.7米 基本租期:3年 物业级别:甲级 物业公司:广东康景物业有限公司北京分公司 物业费:30元/平米/月 电 梯:8部客梯迅达高速电梯,2部观光梯,2部货梯 网 络:高速宽带 空 调:麦克维尔四管制中央空调系统 电话接口:商用 车 位:车位254个,其中地下254个,地下1200元/月 新风系统:两管制新风系统,新风量达到人均每小时50立方米。 供电系统:双路高压独立供电系统,总供电容量6300KW,分户计量。 照明系统:地下车库、大堂入口、走廊等公共区域设置照明系统,主要通道及出入口设置安全指示灯。照度不低于100LUX。 电视系统:设卫星接收前端设备,在有线电视系统基础上,可引入卫星电视系统。 通讯系统:千兆宽带网络系统,独立模块电话局,标准间设有充足的信息点。 停 车 场:大厦地下二至三层及地上部分设停车场,共254余个车位。设有自行车停放处,实行专人和智能化服务综合管理。 合生财富广场位于北京主城区最后一片大尺度开发的区域性板块德胜科技园区内,作为该区域唯一的甲级写字楼项目,简约个性的设计风格与素有“中国凯旋门”之称的德胜门交相辉映。占地面积9460平方米,建筑层数19层(地上16层,地下3层),总建筑面积达58182平方米。 合生财富广场位于北京市西城区德外关厢,德胜-马甸商圈核心位置,居正位面北朝南,紧邻德外大街。横跨数大商圈,交通得天独厚,地处都市繁华,西靠中关村之便利,南依金融街,北邻奥运村,为商务活动最佳平台,发展机遇无限。 交通规划 汽车交通 项目周边五条城市主干道:德外大街、学院南路、北二环、北三环、八达岭高速 公共交通 项目周边有20余条公交线路,其中有近10条线路始发站(德胜门)、地铁2号线(积水潭站、鼓楼大街站)、地铁10号线(健德门站) 查看哪里出租办公室详情 >

合生财富广场北京

西城 德胜门 · 0套
9.5 元/m²/天

方家胡同46号院即原中国机床厂的厂址,是北京工业史上重要的“机床基地”。由于雍和宫、国子监、孔庙、钟鼓楼等离此地如此之近,让这处厂房无形中沾染了元、明、清三代古都的文化气韵。08年起方家胡同46号文化创意园区"在这里落成。有快捷酒店、小剧场、表演艺术团体、文化沙龙空间、建筑艺术、视觉设计、新媒体艺术、现代艺术中心等机构,各自具备不同的创新理念,呈现独特的艺术成果。 胡同特色 方家胡同46号院即原中国机床厂的厂址,占地面积9000平方米,现有建筑面积约13000平方米,是北京工业史上重要的“机床基地”。由于雍和宫、国子监、孔庙、钟鼓楼等离此地如此之近,让这处厂房无形中沾染了元、明、清三代古都的文化气韵。在08年前,这里还是从上世纪50年代到90年代期间建成的礼堂、锅炉房、恒温车间、办公楼等各种建筑混合成的厂区,隐匿在红墙碧瓦之间、幽深胡同尽头的“LOFT”,08年起,一座用“跨界艺术、分享未来”为定位的———" 方家胡同46号文化创意园区"在这里落成。这里是礼堂、锅炉房、恒温车间、办公楼等各种建筑混合成的厂区,如今北京方家胡同46号内聚集了不同艺术领域的实体,有快捷酒店、小剧场、表演艺术团体、文化沙龙空间、建筑艺术、视觉设计、新媒体艺术、现代艺术中心等机构,各自具备不同的创新理念,呈现独特的艺术成果。因此搭建了良好的文化艺术展示与交流平台,园区内还有艺术酒店和主题文化餐饮等配套设施,也汇集了当代表演文化艺术创意产业的机构与人才,将一个全新文化生态呈现出来,与周边的旅游景点、人文环境形成很好的互动。这里集合了以空间艺术和视觉艺术为主体的创造功能,以娱乐和文化艺术交流为主体的体验功能,还有以独具风格的艺术呈现和卓越的想象力、创造力相互依附的艺术综合实践功能,艺术将在这里告别单身,与跨界艺术共享未来。 历史意义 中华文化博大精深是东方及世界文化的瑰宝,随着中国国际地位的提高,世界给予中华文化以高度的认同和重视。中国是多民族文化融合的国家,民族区域的特异性决定了多种群落构成的元素不同,并呈现多种发展态势,以承载区域政治经济的发展。群落文化的独特发展将成为当代中国文化发展的落脚点,植根于中华厚重的历史脉络之中,及此形成亚洲(东方)特色的文化体系。在这样一种背景氛围之下,我们提出了未来文化群落发展目标:综合实验探索的精神创作,引领未来文化的跨界互动;秉承前卫思潮的内延外涵,聚集艺术文化的群落体系;融合先锋新锐的核心理念,传播民族文化的和谐机制;开启时尚创新的思维空间,营造创意文化的无限可能。 方家胡同46号的人气正体现了一种个体对艺术文化的精神诉求,一种找寻城市核心体系(艺巷)下的民族文化根基的情节。它坐落在北京二环内,周边空间蕴含着孔庙、国子监为代表的国学文化,雍和宫为代表的佛教文化,钟鼓楼为代表的民俗文化,随着社会本体心灵文化的回归,零落在城市每个角落的文化创作者踏着寻觅的足迹,在百年林荫下回游,进入老舍曾经住过的古巷,充斥着市井文化的狭长胡同,清雍府邸近300年的故事渗入探寻者的想象空间,穿越深巷,一座胡同罕见的工业园区闯入眼帘:原生态的工业厂房,锅炉房,礼堂,恰符国际流行LOFT格局特征,框架结构,大开间,独立性,层高4-8米,可自由分割。他们在深巷的文化中找到了精神的土壤和文化衍生点。一片古朴的院落,沉淀着浓厚的历史文化底蕴,承载着创作者的未来理想,为逐步形成的文化发展提供丰富的创意养料和源泉。 随着大量的企业和机构入驻,方家胡同46号逐步形成涵盖文化艺术科技人文等各种领域高端人才的空间区域,也由此产生了一系列特征鲜明的综合文化艺术的集聚空间,包括:先锋表演艺术集聚空间、音域艺术集聚空间、艺术设计集聚空间、实验媒体艺术集聚空间、公益主题文化商业集聚空间、综合科技文化集聚空间。集聚空间通过综合资源整合,活动展览,网络国际,学术联盟,空间重组,定期举办的艺术沙龙、专家讲座、论坛、公益活动、综合艺术节等艺术生态融合形式,创造跨界互动交流平台。通过大众与综合艺术文化及国际行业内外之间的互动交流营造创意文化的无限可能。 这种空间的集聚与跨界融合的结构逐步发散到城市的每个角落,形成新的凝聚效应。而正是这种效应创造了方家胡同46号的文化艺术群落生态体系,它代表了东城雍和园区一种新兴的创意生长模式。群落文化的东方神韵将集聚更为开放的新生与未来,所以说46号的文化艺术群落不是一定空间区域内各种艺术门类的简单集合,而是通过各自内部及外部之间的良性互动关系自然形成的和谐机制和有机整体。 在46号区内,不同集聚空间高端文化艺术人才相互联动、衍生发展并逐步完善、将未来文化艺术的发展推向新的文化脉络空间。在推动城市资源协作整合的背景之下,“城市创意港”开始“奥运整体形象战略”的跨文化体系的探索,通过石景山、首钢二通等创意产业园区规划,创意城市联结,文化旅游创意产业走廊,方家胡同46号跨界文化艺术群落等多个文化项目的实际运行,形成综合城市文化品牌的建立、营销与管理的全新体系。 “创意港艺术生态”以链条式的资源共生模式,集聚开敞式的交流,为方家胡同46号可持续发展提供保障,跨界实验的创作状态是新文化艺术思维开启的核心理念,凝结历史文化脉络的艺术扎根必将承载区域经济的发展。群落文化立体互动式的推动效应,将逐步形成完善的链条产业化生态体系——“新城市创意港”。 城市“创意港”有效的集聚城市各种综合资源,创建产业跨界交流互动平台,整合各领域的潜力互补,协助逐步形成产业链共生结构,新格局的发展必然提供了新的综合需求与新资源供给。以城市品牌管理为中心,将制定未来发展、文化定位、市场营销以及整合各领域资源价值、构建共生多赢的产业链、合理利用资金、吸引投资等综合运营计划。以及针对方家胡同46号形成的建筑空间、人流循环、虚拟网络、视觉辅助、艺术创意、核心组织等整体系统,跨界文化艺术整合、创意交流互动、公共文化服务、综合文化共生等“后未来文化”平台体系,将势必形成城市未来的核心“跨界创意港”。 查看哪里出租办公室详情 >

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