创维半导体设计大厦为深圳特区成立30周年十大产业项目之一,于2010年8月24日奠基,建设周期3年。大厦位于深圳市高新技术园南区核心区域,占地面积17025.5平方米,总建设面积124533.62平方米,计容建筑面积为84931.04平方米,建筑楼高99.8米,长171米;其中东、西座地上24层,地下3层;裙楼连接东、西两座塔楼,地上5层,地下3层;办公标准楼层柱距为8.4米。 写字楼大堂高10米,2-5楼标准层高4.5米, 6-24楼标准层高4米,荷载250KG,标准楼层约1628平方米,使用率70%-80%;商业1楼层高5.7米,2-5楼层高4.5米,荷载350KG。 创维半导体设计大厦大厦外墙采用金属铝板、玻璃幕墙(采用中空玻璃、隔音、隔热性能至佳)。停车位726个。 电梯系统 创维半导体设计大厦电梯采用瑞士进口迅达品牌。共有23台(其中垂直升降梯21台,扶梯2台)。 东座有垂直升降电梯8台,载重均为1350KG,高区客梯速度为3.5m/s,低区客梯、消防梯、VIP电梯速度均为2.5m/s。 西座有垂直升降客、货梯9台,除货梯载重为2000KG外,其余均为1350KG,高区客梯速度为3.5m/s,低区客梯、消防梯速度均为2.5m/s,货梯速度为0.5m/s。 裙楼有垂直升降梯4台,扶手电梯2台,客梯载重均为1350KG,速度均为1.75m/s。 高低压配电系统 地址:广东省深圳市南山区高新南四道18号 大厦供电电源来自深圳市南山区供电所,采用10KV环网供电。大厦共设三处变电所,3#变电所内共装设1600KVA、1250 KVA变压器各2台;2 #变电所内共装设1000KVA、1250KVA变压器各2台;1#变电所内装设1250KVA变压器2台。 备用发电机组为康菱品牌,使用美国科克发动机,功率为1500KW。 空调系统 裙楼及东、西座1-2层为水冷中央空调系统,配备2台600冷吨、1台200冷吨的特灵品牌主机,房间设风机盘管加新风。东、西座3-24层配备大金品牌VRV空调系统。 查看详情 >

创维半导体设计大厦深圳

南山 科技园 · 6套
108 元/m²/月

开 发 商:深圳市明泰润投资发展有限公司 项目地址:深圳·罗湖·布心路·水贝地铁站 项目特色:地铁周边 综合体 成熟片区 最新开盘:2017年03月01日 占地面积:21428.82㎡ 建筑面积:247861.44㎡ 车位数:970 容积率:7.60 建筑面积:A栋6.6万平 楼高:240米、48层 开放楼层:低中区9-24楼,32到42楼 避难层:18层,33层 租金:160元到200元含税 管理费:待定23元/㎡(24小时冷暖空调计流量) 产权:50年 交楼时间:预计2018年4月 写字楼指标:面积约130到1900平、10-12户、层高4.5米、净高2.9米、架空地板140mm; 1)珠宝共享平台,打造国际顶级珠宝资源共享平台; 2)金融发展平台,为企业发展提供强有力的金融支撑; 3)文化跨界平台,为企业交流提供文化展示共赢平台; 4)科技创新平台,为企业提供科技之上的生命力; 5)大健康平台,综合生命科学、健康养生、绿色饮食、高端医疗于一体的大健康平台,为高净值人士提供健康专属定制方案。 以珠宝共享平台为依托,构筑文化跨界平台的极大影响力;以强有力的金融发展平台为企业助力和保障;用科技创新平台来推动和提升企业的商务效率,同时增强产品发布和展示的体验和互动;以大健康平台为国内外入驻企业及大量高净值人群提供健康保障。五大平台不断发展和壮大,同时互相融合和促进,形成极大的跨界商务生态活力,吸引国内外大量顶级企业及高净值人群云集。 建筑形象:IBC由国际知名美国凯里森建筑事务所设计,外立面采用国内首创璀璨双子塔幕墙灯光设计。 商业:约5万㎡地铁商业,打造创新和互动娱乐跨界交融的高端特色消费体验中心。商业裙楼四层南面有使用面积逾2400㎡,挑高约10m的时尚发布中心。 已与世界小姐、新丝路达成战略合作协议,时尚发布中心未来将成为世界小姐、新丝路模特大赛的举办地,打造成国内外品牌发布、时尚秀场、产品展示、及信息共享的影响力中心。 写字楼:项目A座办公部分为超甲级写字楼,共48层,标准层面积约2200㎡,层高4.5米;B座为甲级写字楼,共35层,标准层面积约1800㎡,层高4.2米。 写字楼配备顶级硬件:国际品牌原装日立电梯,最高速度可达6m/s;日立VRV空调,打造便捷灵活的舒适办公空间;约970停车位,享受约140㎡:1超高车位服务面积比;塔楼顶部专属直升机停机坪;5栋独立企业公馆,为高端企业定制专属办公空间和体验;世邦魏理仕全程直管,为物业增值保驾护航。 商务交流平台:超10000㎡的商务交流平台,跨界的行业信息交流、商务资源整合共享共赢平台。 本项目B座为可售物业,即将发售,A座及商业中心为开发商自持物业。 交通情况 轨道路网:地铁3号线水贝站与项目负一楼无缝连接; 交通路网:三横两纵城市主干道路网,无缝接驳两口岸、两火车枢纽,快速通达深圳各大核心商务圈。 三横:项目南面紧贴布心路,可以向西一路延伸至泥岗-北环大道、深南大道和滨河/滨海大道; 两纵:项目西面紧贴文锦北路,东面临近沿河北路,北至深圳东站,南至深圳火车站,罗湖口岸和文锦渡口岸。 配套设施 银行配套:中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、平安银行、民生银行等 酒店配套:君悦酒店、香格里拉大酒店、皇冠假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星栈栖酒店 商业配套:沃尔玛、东门商圈、万象城、金光华广场、KKmall 生态配套:项目西南面洪湖公园,东南面翠竹公园,项目南面围领山体,项目东面深圳水库 项目自身配套:约5万㎡商业、超1万㎡商务交流平台、使用面积约2400㎡时尚发布中心、顶楼直升机坪 查看详情 >

IBC环球商务中心深圳

罗湖 水贝 · 6套
168 元/m²/月

浦江国际金融广场由一个5A级写字楼和餐饮休闲场所构成,建成后将成为北外滩核心区域的标志性建筑,为北外滩的航运企业提供全方位的商业商务服务。浦江国际金融广场以写字楼功能为主,商业配套为辅。平面布局集中体现功能与形式的完美结合,充分满足金融服务业发展要求的商务办公要素,展示开放、创新、国际化都市的绿色建筑。 该项目由新黄浦和长江联合置地有限公司共同投资,上海鸿泰房地产有限公司开发建设。项目位于东大名路81街坊。项目总建筑面积约11.9万平方米,建筑总高度达180米,精心打造5A级写字楼和精品配套商业的综合性地产。北外滩·浦江国际金融广场以写字楼功能为主,商业配套为辅。主楼建筑总高度180米,建筑层高达4.3米,办公标准层面积2000平方米。平面布局集中体现功能与形式的完美结合,充分满足金融服务业发展要求的商务办公要素,展示开放、创新、国际化都市的绿色建筑。设计方面,为打造融合高标准设计、高质量建筑和高品质服务为一体的优质项目,特邀曾经设计上海第一高楼——上海中心的美国Gensler设计公司担纲计,并由现代设计集团负责项目扩初、施工图设计,国际知名房地产代理商戴德梁行负责策划定位。通过这些专业团队的共同助力,“北外滩.浦江国际金融广场”必将成为北外滩商务典范。 北外滩是上海航运文化的发祥地,正在建设成为商务商贸发达、文化特色鲜明、综合服务功能完备的航运服务聚集区,与陆家嘴、外滩共同构成上海核心黄金CBD。北外滩将打造“一个基地三个中心”,即企业总部基地、航运要素集聚中心、国际邮轮客运中心和口岸服务中心,以航运服务为龙头,形成企业成群、产业成链、要素成市的航运集聚功能。 查看详情 >

浦江国际金融广场上海

虹口 北外滩 · 6套
元/m²/天

高新奇分园位于宝安区新安街道67区,地处规划中的广深高速出口和南坪快线的连接线,距同乐关口500米、广深高速进出口500米。园区占地6万多平方米,建筑面积18万平方米,现有单体建筑7栋,包括1栋综合大楼、2栋写字楼和4栋人才公寓,配套多功能报告厅、会议室、贵宾厅、高速因特网IT机房等。 园区产权属深圳市高新奇集团,由高新奇集团联合深圳市投资商会、孵化器专业团队专门成立“深圳高新奇战略新兴产业园区管理有限公司”运营管理,拟将园区打造为集创业苗圃、孵化器、加速器、上市企业培训基地等“三位一体”的高层次新型科技产业园区,重点汇聚新一代信息技术、生物技术、新能源、新材料、节能环保、高端装备制造、文化创意等七大战略性新兴产业,现已入驻科技型企业73家。 园区已构建了企业入驻及证照办理、技术转移及研发项目管理、政府政策研究及企业发展战略、商业模式及项目市场开拓、财务顾问及科技金融支持、风险投资及上市咨询等“一条龙、一站式”的科技服务体系。推行“孵化+投贷联动”的商业模式,设立配套资金(种子基金、天使投资等),以投资入股的形式与孵化企业实行利益捆绑、为入驻企业发放小额流动资金贷款、参股或控股设立投资担保及资产管理公司为企业提供优先优惠服务等,解决企业资金瓶颈问题。园区以建设中国领先的民营战略新兴产业园为目标,计划五至八年内,建成国家级高科技企业综合孵化器、新一代信息技术专业孵化器、中小企业创新基地和拟上市企业培育基地, 托管、运营2个外部科技园区,园区运营管理公司实现上市。 查看详情 >

高新奇科技园北京

宝安 新安 · 6套
65 元/m²/月
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