一、园区名称及位置: 美兰宝安科技创新园位于深圳市宝安115区西乡大道与前进二路交汇处,紧靠107国道、广深高速、南光高速宝安出口,紧临宝安客运中心及规划中的地铁10号线地铁出口,距宝安机场和大前海自贸区10余分钟车程。 二、园区现状情况: 美兰宝安科技创新园总建筑面积为5万余平方米,项目建有美兰大厦商务中心、美兰大厦综合研发楼两栋现代化甲级高端写字楼。物业周边配套有五星级标准酒店、会议室、展览厅、银行、电信等各相关设施。 自2013年分期筹建以来,美兰宝安科技创新园现入驻企业达30多家,其中高新科技上市企业有二家;进入上市规划的企业有三家;以及生物技术、新能源、信息产业、国际贸易、物流仓储等近三十家行业龙头企业。 三、园区产业发展规划: 宝运达物流中心将依托紧临宝安桃花源科技创新园的地理优势,结合现园区电子科技、光电产业、生物医药、仓储物流、电商资讯成熟的产业平台,通过产业优化提升,金融信贷扶持、政策税务优惠,实行“三个一十”战略,即:引进十家高新科技研发企业,帮扶园区十家潜力企业做大做强,组合十家大型物流仓储企业。 美兰宝安科技创新园将成一个集创新孵化、设计研发、电子商务、信息交流、仓储配送、金融结算等配套服务于一体的大型综合商贸物流产业汇聚地。 项目内部商业配套完善,有酒店、银行、中西餐饮、咖啡厅、员工宿舍,员工食堂,超市等配套设施,为入驻企业提供完善的后勤保障。 查看详情 >

嘉和国际大厦位于上海市花园路66弄1号(近虹口足球场)。上海嘉和国际大厦,地处虹口足球场对面,处于上海五大CBD商圈中心,坐落在四川北路商圈北端,交通三维立体,可迅捷前往南京路,五角场、陆家嘴等地,项目占地面积约9540平方米;地上总建筑面积约49610平方米;办公建筑面积44862平方米,绿化率约12%。 嘉和国际大厦由东、西两幢大楼及联系两楼的商业群房组成的联合建筑,西楼为5A智能化办公楼,其房型方正,面积为42-99平米,空间可自由分隔,极大提高空间利用率,营造出精巧舒适的小型办公环境,东楼为精装公寓式商务酒店,商业群房规划有时尚咖啡吧、美式快餐、欧式西饼、意式美食、中式餐点及其他休闲娱乐场馆进驻,并由著名商业集团巨资打造“时尚风情一条街”,其屋顶花园,作为绿化的一部分,丰富了项目的绿化景观,并充分体现了绿色生活和绿色办公的生态概念。 嘉和国际大厦其对面同期工程为大型SHOPPING MAIL 和虹口区标志性五星级酒店以及虹口体育场南侧的交通枢纽中心的建设,将全方位完善项目的配套系统。项目所在区域建成后将成为虹口区最重要的交通枢纽中心、商业枢纽和购物休闲广场。 嘉和国际大厦作为地铁的上盖建筑,将地铁出入口有机地结合入建筑内,合理地安排出入地铁的人流,并使其成为丰富的商业资源。 查看详情 >

总建筑面积:49186平方米C座总建筑面积9.5万平方米;高度70米 使用率: 整层使用率76%;容积率:3.49 ;绿化率:40% ;建筑密度:28.3% 标准层高度: 2.7米 标准层面积: 2172平米 电梯品牌: 均采用瑞士原装进口的迅达S300P型。 。 装修情况: 吊顶、白墙、网络地板 空调情况: 开利离心式冷水机组,约克空调机及风机盘管,德国菲斯曼锅炉;新风每小时40-50m3/人。 物业评级: 顶级 通讯设施: 中国电信、联通公司在楼内设置通讯基站,在吊顶、竖井内设置天线,保证大楼内部机信号的畅通。 双塔联体板式建筑外形,长达63米的全透明玻璃悬索结构大堂,立面以玻璃为主,配以高品质的石材、金属。板式建筑的平面设计,核心筒置于一侧,格局方正实用,平面布局采用9米*12米与9米*13.5米超大柱网,办公区域可自由规划,灵活布局。 呼吸式双层玻璃幕墙,间隔600mm,幕墙上端设活动百叶,利用“烟囱效应”调节其间的空气流速,达到保温隔热,使空调系统的运行更加有效,室温调节更灵敏,节约能源。楼层网络机房设计,每层设置机房专属空间,提供24小时空调冷却水,楼板承重不小于500kPa/平方米,超强电力及通讯供应,并对该区域实行三路供电。办公楼层全面提供钢质网络架空地板,解决入住客户的网络布线、挖槽等问题。公共区域实现无线上网。 查看详情 >

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