位于北四环奥体中心南侧,被誉为“点赞楼”的95米城奥大厦顶部正进行最后幕墙安装调整,预计年底具备验收条件。 北京城奥置业有限公司总经理助理、工程技术部经理秦卫中介绍,工程为非线性复杂建筑,外形神似竖起“大拇指”点赞。 整个建筑外围的玻璃幕墙看似平整,实则内藏乾坤。秦卫中说:“因为建筑独特的造型,玻璃幕墙设计也由二维变成三维。”这种变化来自于一种名为“L”体系的幕墙新工艺。 从秦卫中的电脑上看到整栋建筑的外幕墙由一个个放倒的“L”形铝制框架体系搭接而成,从最终呈现的效果看,如同锯齿状的幕墙体系让玻璃从平面走向了立体,而传统幕墙无法开启的问题因这套体系而解决。“‘L’的短边我们设计了可开启的装置,开启的窗户严格控制在短边的宽度范围内,这样即便开启窗户也不会影响幕墙的整体性。”秦卫中说。 18层以上楼层的铝制框架更为复杂,每一块都弯折了四五道,这种加工工艺,让国内顶尖的幕墙制造商也颇为头疼,秦卫中说:“几乎动用了所有的六七家专业制造商来加工制作,并不是说没人能生产,而是因为工序太复杂导致降效严重。” 秦卫中经历了国贸LG大厦这样超高层公共建筑施工管理,可谓熟悉公建领域的各类技术。可面对这个95米高的大厦,秦卫中坦言压力山大。整个不规则的城奥大厦外框使用了48根直径1米的钢管柱,钢管柱随着结构呈现曲线向上的造型。秦卫中带领团队使用了多种最先进的编辑软件组合设计,最终呈现的BIM图纸送去加工厂进行构件预制,现场再使用全站仪等测量设备对每一根构件安装位置进行五六个点的交叉定位,保证每一根构件的安装精确到毫米级别。 95米高的屋顶中间有一个圆形平台,这可不是什么停机坪,里面藏着一台北京最大臂长的擦窗机。蜘蛛人是较为常见的清洗高层建筑玻璃幕墙的专业人员,可城奥大厦项目屋顶部分呈现不规则曲面,擦洗难度相当大,且东西南北角度都不同,无法进行蜘蛛人清洗,秦卫中带领团队反复研究,最终使用了一台60吨,臂长38米的超级擦窗机。 这台擦窗机被安装到19层的位置,平时缩进楼内。使用时,顶部平台打开,擦窗机缓慢爬升出来,机械手臂再缓缓张开,可覆盖到整个屋顶面,秦卫中说:“这样解决了屋顶清洗难题,但因为造型多变,竖向的玻璃幕墙我们会使用蜘蛛人进行辅助清理,保证大厦整体洁净。” 投入使用后,城奥大厦还将设置外边亭和内中庭,外亭从1层到12层,搭配云带楼梯的设计让在这里工作的人感受更宽阔的视野;中庭则从3层开始直达18层,将作为小型沙龙、发布会等场所,方便入驻企业开展商务活动。 查看详情 >

区域配套 行政区域:海淀区 所属商圈:中关村 大厦位置:二、三环之间 大厦地址:海淀区西直门北大街甲43号 开间面积:92-1900 基本信息 建筑类型:双子座 建筑面积:70000.00M² 净层高:首层4.2米标准层3.3米 物业级别:甲级 物业公司:北京金昕祥利物业管理有限公司 开发商:金昕发展有限公司 楼内配套信息 楼内配套:银行、员工餐厅、商品部、机票服务、餐饮、台球等等 周边配套:大型购物中心、火车北站、60多所高等院校,200余个独立研究机构等等四通八达的交通网络,织就运势经济动脉 电 梯:美国奥的斯SPEC-90八部、奥的斯TOEC-40二部 网 络:多家运营商提供服务 天 线:多家运营商提供服务 空 调:中央空调 电话接口:ISDN 车 位:大厦地下1~2层为停车场,共计约416个车位370(其中:地上246个;地下170个(同时设有自行车 装修标准:公共区域经装修 1.外立面:美国"雷诺"铝合金板配"皮而金顿"镀膜玻璃幕墙,中空玻璃窗 2.大堂:意大利大理石地面、意大利花岗岩内墙、进口玻璃旋转门 3.电梯间:意大利大理石、花岗岩墙地面、轻质不锈钢吊顶 4.楼道:意大利大理石地面、高档防火木饰内墙/进口壁纸、美国"AMSTRONG"高级吸音吊顶。 5.标准间:进口防火木门、美国"皮而金顿"双层真空玻璃窗、美国"AMSTRONG"高级吸音吊顶、水泥找平地面、立邦漆内墙、部分配有进口地毯、高档壁纸、办公柜等 6.卫生间:墙壁瓷砖到顶、大理石洗手台面、高档卫生洁具。 交通配套 到达地铁时:10分钟 交通概况:金运大厦位于西直门交通枢纽,连接北二环与三环的西直门大街,西直门火车站、城铁西直门总站、21、375、387、392、398、490、604、650、691、693、743等直达大厦的几十条公交 地 铁:地铁2号线、城铁13号线西直门站 公 交:金运大厦位于西直门交通枢纽,连接北二环与三环的西直门大街,西直门火车站、城铁西直门总站、21、375、387、392、398、490、604、650、691、693、743等直达大厦的几十条公交 大厦简介 金运大厦位于海淀区西直门北大街43号,东临西直门北大街、南接西直门立交桥、西临城铁、北望北转河。总建筑面积近7万平方米,分A、B两栋,各占3.4万平方米。地上18层、地下3层,商务娱乐一应俱全,属5A智能型纯写字楼。 商务设施: 停 车:地下2-3层及地面400余个车位 员工餐厅:地下一层设有可容纳百余人的员工餐厅 金融服务:大厦设有北京商业银行、中信实业银行营业部及其他证劵服务机构 电信服务:多家电信运营商提供服务 交 通: 金运大厦位于西直门交通枢纽,连接北二环与三环的西直门大街,西直门火车站、城铁西直门总站、21、375、387、392、398、490、604、650、691、693、743等直达大厦的几十条公交 金运大厦云集了众多国内外知名企业及上市公司,如中国对外贸易运输集团公司,北京商业银行,宏源证券等展观金运高邻相伴,群英聚会胜景,银行、餐饮、商业、员工餐厅服务配套设施齐全。 查看详情 >

金运大厦北京

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