基本信息 行政区域:朝阳 区域板块:CBD 项目位置:朝阳区北临光华路,东距东大桥路100米 交通状况:交通:420,440,750,855,846,640 轨道交通:1号线,10号线 建筑类型:塔楼 物业类别:写字楼 开发商:北京山石房地产有限责任公司 物业公司:港铁物业管理公司 物业费:17元/月/平米[1] -- 楼盘详情 编辑 容积率:2.0 光华路SOHO实景图 光华路SOHO实景图 绿化率:30% 建筑面积:75000平方米 占地面积:20000平方米[3] 周边商业:工商银行,建设银行,农业银行 光华路SOHO周边配套 光华路SOHO周边配套 周边医院:朝阳医院,北京妇产医院 周边学校:芳草地小学, 周边公园:团结湖公园 周边公共交通:北临光华路,东距东大桥路100米,邻近地铁十号线[4] 售卖信息 编辑 入住时间:2008年12月31日 销售许可证:京房售证字(2007)97号 销售情况:已售完[5] 项目介绍 编辑 光华路SOHO自成一个微观都市片断的核心,丰富的商业形态和不同的人群汇集于此,提供完整的日常生活,吃喝玩乐,工作消费。由美国马达思班(美国、上海)建筑师事务所创始合伙人及设计总监、美国南加州大学建筑学院院长马清运设计。以“圆形”为主题的白色外立面,给建筑披上了经典时尚的“衣料”。 圆点是永远不会过时的流行符号,是时尚的象征,圆的铺陈让光华路SOHO可以成为一个开放的空间。这里将有超过60%的开放空间,把周边的街道和景观融合起来。建筑与城市,室内与室外融汇相连,人群随时从街道被引进琳琅满目的消费空间。 4座60米高的塔楼在不同高度、不同方向发生轻微的扭动,通常位于办公楼正中央的黑暗的电梯和通道被向外移,直接面对明亮的玻璃体或外窗,形成“亮肺”。圆点和“亮肺”为房子带来阳光,光华路SOHO是罕有的可以在电梯厅接受阳光沐浴的建筑。 查看详情 >

光华路SOHO一期北京

朝阳 CBD · 5套
5.5 元/m²/天

区位概况 银河SOHO地址位于东二环朝阳门桥西南角,拥有总建筑面积33万多平方米,包含166,000平方米的写字楼及86,000平方米的商业区域,全新的工作休闲空间使项目与周边枢纽的联通趋于完美化。贯穿建筑群南北的中央大道及地下商城向北面与朝阳门SOHO(一期与二期)及地铁站出入口相连,同时向东通过横跨东二环的天桥与外交部大楼毗邻 。 SOHO中国于2008年5月获得了银河SOHO地块。随后,SOHO中国委托荣获普利兹克建筑奖的扎哈·哈迪德建筑师事务所担纲设计,该项目将成为北京城市中心的地标性建筑,会给北京的天际线带来巨大的冲击力。项目计划于2009年年底破土动工,并于2012年12月正式落成并交付使用。 建筑结构 这座融动的优美建筑群不但营造了流动和有机的内部空间,同时也在与此毗邻的东二环上形成了引人注目的地标性建筑景观。设计的一个主题是借鉴中国院落的思想,创造一个内在世界。而同时,这又是一个完全二十一世纪的建筑:不再是刚硬的矩形街区及街区之间的空间,而是通过可塑的、圆润的体量的相互聚结、溶合、分离以及通过拉伸的天桥再连接,创造了一个连续而共同进化的形体以及内部流线的连续运动。在建筑设计策略上,此项目通过单体的整合营造出一个壮观的整体。每栋建筑个体均有它的中庭和交通核心,且在不同层面上融合一起,从而创造出丰富流动的空间景致和室外平台。平台的相互错综位移,不同层面对彼此视角的介入,产生环绕着的、引人入胜的环境。建筑在从下至上的不同层面各个方向展开,所以它是一个360度的建筑世界,没有角落也没有不平滑的过度,源自自然的启迪,建筑的外观展示了连续流动的深空间。数百米长的景观构成深远的、全角度的视野。访客可以仰望,也可以向前远眺,透过百米长的空间找到下一目标和方向。这里的关键策略是空间的流动性和导向性。当走近建筑的时候,访客会观察到光影的游戏,开放空间和封闭空间的转换。这个项目的设计、施工和使用将遵循美国的“领先能源与环境设计建筑评级体系”标准(LEED C&S standard),节能环保。 查看详情 >

银河SOHO北京

元/m²/天

利中辰广场总占地8682㎡ 、总建面6.55万㎡(65543㎡);住宅规划总户数345户;写字楼规划总户数220户。项目由住宅、写字楼、商场三大业态组成,是天河中心的综合体物业。 项目北面是2栋27层高的住宅(5-27层),南面是1栋25层高的写字楼(4-25层);1-3层为商场,也就是现在的好又多超市;4层是约1300平米架空层园林,设有儿童游乐设施、棋牌室等娱乐设施;地下负一负二层为停车场,共有230个停车位。 项目所处商圈——天河商圈是广州重点打造的商圈,商业零售面积高达150万平米,20余座甲级写字楼云集,天河城、正佳广场、中怡广百、维多利广场、太古汇、万菱汇6大shopping mall环绕。随着太古汇、万菱汇的投入使用,天河商圈商业面积已经超过上海淮海路、徐家汇,北京的西单、王府井,升级为“中国第一商圈”。 保利中辰广场西面比邻国际级地标建筑——41万平米太古汇广场,太古汇由购物中心、甲级甲级写字楼、文华中心、广州首间五星级文华东方酒店组成,引入LV、Prada、Fendi、Armani、Chanel、Dior、Omega、Ferragamo等世界顶级奢侈品牌;此外“广州第一家”英国马莎百货、华润万家旗下Ole'超市、新加坡BreadTalk旗下大食代美食广场、香港美心集团旗下中式酒楼等购物餐饮商家,也纷纷入驻太古汇;汇丰银行等大型外企落户太古汇,保利中辰广场成为第一个受惠的项目,分享太古汇顶级时尚配套,吸纳太古汇带来的租赁客源。 交通方面,项目属双地铁上盖物业,步行至地铁3号线岗顶站、石牌桥站仅需3分钟。超过30条公交路线经过本项目,BRT车站就在家门口;5分钟抵达火车东站,连接粤港直通车,直达香港;地铁3号线延长线开通,45分钟直达白云国际机场;驾驭天河路、天河东路、黄埔大道等交通动脉,5分钟接驳华南快速干线,迅达全城、珠三角各地。 交 通:3号线岗顶站、石牌桥站 公 交:BRT公交站:B21路、272路、B10路、夜23路、561路、B13路、B6路、B4A路、夜47路、夜43路、夜34路、夜17路、B1路、B4B路、B5快路、B3路、B3C路、B2路、B2A路、B25路、夜9路、夜19路、夜46路、高峰快线21路、B5路、B27路、B9路、B4路、B12路 查看详情 >

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