金祺智谷 新尊崇—— 准甲级写字楼 让商务更显尊荣 金骐智谷全玻璃幕墙设计,现代写字楼外观,简洁高贵彰显国际风范。自有顶级物业管理、极致商务效率,提供24小时不间断的办公保障。标志区域高端商务商业时代的开始。 新先锋—— 纯粹商务血统 超越竞争,引领区域 约300平方米整层私属办公环境,超自然尺度,铸就企业巅峰领地。可自由划割的弹性空间,满足成长型公司到企业总部的不同需求。近100米建筑高度,20部专属电梯,以建筑的优势,加速企业的升势。 新配置—— 铂金物管礼遇 标定星级商务品质 自由顶级写字楼经营及物业管理服务,高素质的热力资源团队,科学的物业管理模式,实现国际现代办公、安防和物管的专业化管理,令商务身份更卓越。全球同步,星级商务。 新枢纽—— 交通织网旋新而转 商务无往不利 拥有“三横三纵”立体路网,与留仙大道、南坪快速、北环大道、沙河西路、塘朗山隧道、福龙路纵横相连。同时300米连接地铁5号线塘朗站,7号线预计年底开通。在这里,近10条公交,2条地铁线路纵横无界,身随心动的立体路网,充分确立商务先机地段的优势位置。 金骐智谷 经济指标 建筑底面积:4842.2㎡ 总用地面积:11506㎡ 总建筑面积:85057.46㎡ 绿地面积:1725.9㎡ 容积率:6.13% 绿地率:15% 地面以上:71211.46㎡ 写字楼建筑面积:63543.64㎡ 商业建筑面积:6394.44㎡ 其他面积(人防报警间、消防控制室):116.54㎡ 架空绿化休闲、骑楼等:1156.79㎡ 地下室:13846㎡ 地下室建筑面积(含设备用房):13846㎡ 查看详情 >

金骐智谷深圳

南山 西丽 · 6套
95 元/m²/月

区域配套 行政区域:海淀区 所属商圈:中关村 大厦位置:二、三环之间 大厦地址:海淀区中关村南大街18号 (邮编:100081) 开间面积:100-1260M² 基本信息 建筑类型:综合体 建筑面积:123500.00M² 净层高:2.70米 基本租期:2年 物业级别:甲级 物业公司:北京金都世纪物业管理公司 开发商:北京金都房地产实业股份有限公司 销售许可证:京房售证字(2005)539号 X京房权证海股字第002547号 入住时间:2006-8-28 开盘时间:2005-11-28 楼内配套信息 楼内配套:健身 餐饮 银行 邮局 周边配套:北京慧廷商务酒店 金水源宾馆 魏公村宾馆 康斯堡宾馆 康斯堡慧廷宾馆 好地方海鲜自助火锅店-中关村店 金凤成祥第二十四分店 华香旗澳门火锅(中关村旗舰店) 北京小腰鼓餐饮有限责任公司 中央广播电视大学 中央民族大学 北京理工大学 北京友谊宾馆 寰太大厦 神舟大厦 中国农科院 电 梯:日本原装三菱,上海三菱 网 络:ADSL 天 线:卫星 空 调:中央空调 车 位:600余个地下车位 装修标准:4栋 10-22层 经济技术指标(建筑平方米) 总建筑面积123,500平方米,地上:83,704.43,地下:39,795.55 建筑用地面积12,428平方米 建筑基底面积5,520平方米 A座单体面积14,600平方米,写字楼:11,724.22,商业: 2,875.92 B座单体面积21,282建筑平方米 C座单体面积25,197平方米,写字楼:23,917.24,商业: 1,279.87 D座单体面积28,493平方米,写字楼:27,286.81,商业: 1,206.37 标准层面积1,262建筑平方米 建筑覆盖率44% 绿化率31% 车位地面、地下一层到地下四层约700个 建筑设计 德国建筑设计大师奥托.施泰德勒 装修标准说明 外墙:干挂石材、铝塑板及玻璃组合式幕墙 入口:进口玻璃旋转门 大堂: 内墙:全装配式干挂木质吸音板 地面:铺设花岗岩石材 天花:铝扣板吊顶 灯具:定型设计灯具(欧司朗) 电梯厅: 墙面:全装配式干挂木质吸音板 地面:铺设花岗岩石材地面 天花:铝扣板吊顶 灯具:定型设计灯具(欧司朗) 公共走道: 墙面:高级乳胶漆 地面:铺设地毯 天花:铝扣板(或矿棉吸音板)吊顶 灯具:定型设计灯具(欧司朗) 办公区:喷淋、烟感、风机盘管到位;白墙、水泥地 技术说明 供电系统:双路供电 空调系统:中央空调,麦克维尔 建筑层高:首层/二层/地下一层: 5米 标准层:3.7米 净高:首层/二层/地下一层:3.5米 标准层:2.7米 电梯:客梯(20部日本三菱);货梯、消防梯(4部上海三菱) 新风量:30立方米/人/小时 交通配套 交通概况:公交线路: 16支、320、332、716、 717、727、732、804、808、814、827、849、904、933、941、运通105、运通205、运通106、特4、特6路等多条公交线路均可到达。地铁4号线 地 铁:四号线魏公村站 公 交:公交线路: 16支、320、332、716、 717、727、732、804、808、814、827、849、904、933、941、运通105、运通205、运通106、特4、特6路等多条公交线路均可到达 大厦简介 一、位置环境 本项目地处北京市海淀区魏公村地区,白颐路(中关村南大街)东侧,规划总用地12428平方米。南临国家图书馆,北距友谊宾馆二、三百米;国家气象局、中国农科院、外国专家局等政府办公机构近在咫尺;周边分布中央民族大学、中国人民大学、北京理工大学、中央财经大学、北京外国语大学等众多名校,人文环境优越。 二、周边交通 1.西临城市交通主干道白颐路(中关村南大街),距离紫竹院公园不足一公里;南侧紧邻北京大学口腔医院,东侧、北侧与解放军艺术学院相邻。 2.项目西侧为中关村南大街(白颐路),是连接市中心与中关村科技园区的主要城市干道;北侧的魏公村路,承载着连接西二、三环的重要作用;南侧的西直门外大街,是连接北三环、白颐路及西直门交通枢纽的重要通道。 3.公交线路: 16支、320、332、716、 717、727、732、804、808、814、827、849、904、933、941、运通105、运通205、运通106、特4、特6路等20余条公交线路均可到达。 4.城市轨道交通:地铁4号线学院南路站距项目150米,地铁9号线行经项目南侧首体站,换乘2号线及轻轨也非常便捷。 三、项目情况 总建筑面积:123500平方米; 地上部分:83704.43平方米; 地下部分:39795.55平方米; 规划用途包括:商业、写字楼、地下车库; 整个项目地下四层,地上分为四栋写字楼(A、B、C、D),分别为A栋10层,B栋16层,C栋19层,D栋22层;地上一、二、三层相连,其中一、二层为商业配套(包括银行、咖啡厅、西式简餐、商务中心等),三层以上为写字楼;地下一层为员工餐厅、餐饮中心、洗衣店、便利店及部分车位,地下二、三、四层为车库、员工餐厅、设备用房等配套设施。 四、人流系统 人流系统以三面围合的方形广场为集散空间,通过广场——建筑裙房入口大厅——各栋楼体的垂直交通系统进行人流组织,简单合理、疏散迅速。同时,广场面积(33.25米*33.25米)符合紧急情况时消防车在内环行的需要。 五、设计理念 本项目由德国建筑设计大师奥托•施泰德勒进行方案规划设计,整个建筑以四个底面形式相同的长方形围合而成,这四个矩形塔体按逆时针方向由低到高排列,塔体间由空中连廊穿插衔接,给人以强烈的视觉冲击和艺术感染力。整体设计简洁、明快,充满时代感又不失大家风范,将会成为该区域的地标性建筑。 建筑设计理念中包含中西文化的因素,设计师既融入了西方的先进建筑理念如风格办公、小办公空间、绿色办公等概念,同时又保留了中国建筑文化中围合、稳重的风格。根据项目地块特征设计的四栋高低不同且相对独立的楼体,并在其中穿插以连廊,使得项目在满足体量和功能要求的前提下突出建筑动与静、独立与交互的对立,使得整个建筑既内敛,又极具个性化风格。 六、优势及卖点分析 财脉: 项目地处金融街和中关村两大财富集中的商圈之间,周边区域配套设施成熟,政府部门、大型企业较为集中,且白颐路地区商业一直较为活跃,是海淀区商业重点区域之一,无论是北京城区至中关村还是西北部到金融街或是市中心,白颐路这条“财路”几乎是必经之路。 人脉: 人为企业之本。项目周边众多的科研单位及高等院校所形成深厚的文化内涵,可为企业提供大量高素质人才的支持,增强企业的竞争能力,使得公司在发展和人才储备等方面有着其它商圈没有的优势。 体量: 总建面123500平方米,是中关村地区体量最大的写字楼之一。 外观: 外立面--由黑白金三种经典颜色构成,和谐、亮丽、新颖、时尚。 窗户--铝塑板和中空玻璃幕组成,防燥、环保,减少光污染。而且每隔一至三扇就可以开启,通风、节能。 连廊--四栋塔体由7个空中连廊相连接,不仅给项目增加活泼灵动的美感,而且有很好的实用性,为整层购买的客户设计为独立的会议室和茶水间。 挑檐--四栋塔体的顶部三层采用挑檐设计,新颖、美观。 设计--项目由四栋长方型塔体围合而成,底部一、二、三层相连,四层以上相对独立。四栋塔体按逆时针方向依次增高,分别为10、16、19、22层,这样的分布方式可以尽量使办公视线不受阻挡、采光好。 户型: 楼体平面方正、可任意分割,使用率高; A栋整栋面积14600平方米,适合大型企业独立办公,有署名权; 标准层面积1262,面积适中,适合中型公司独立使用; 分割户型划分合理,不混乱。 配套: 车位--地下672个车位、地上37个,配备充足; 电梯--日本进口三菱电梯,舒适、快捷; 商业--银行、商务中心、咖啡厅、西式简餐、员工餐厅配套齐全,划分清晰。 层高: 标准层净高2.7米,便于通风、采光。 政策: 享受中关村税收三减三免优惠政策。 查看详情 >

北京国际大厦北京

海淀 紫竹桥 · 4套
元/m²/天

易得(博瑞大厦)商务中心 项目介绍: 易得(博瑞)商务中心 位于朝阳区甲级写字楼--博瑞大厦,雄踞东三环商圈,地处朝阳区东三环路和姚家园路交汇处,享受三环的便利条件,五分钟内即可进入机场高速;与地铁10号线相距不足200米,真正的地铁上盖物业;到首都国际机场只有25分钟的车程。项目周边有中央电视台、北京电视台、人民日报等传媒产业林立;同时项目还被第一使馆区、第二使馆区、使馆公寓三面簇拥。该项目拥有在北京千金难求的水景资源和得天独厚的地理优势,是东三环板块乃至整个北京最炙手可热的黄金地段。 位置:东三环商圈 地址:朝阳区东三环北路甲26号博瑞大厦 基本信息: 大厦品级:5A智能甲级写字楼 电 梯:23部(17+6) 空调系统:中央空调达5A写字楼标准 电视系统:嘉禾视讯 层 高:四至二十四层层高3.7米 交通信息: 公交:115路、95路、126路、75路、140路、快速公交2线、650路、690路、417路、350路、31路、113路、117路、701路、431路、特16路等。 地铁:地铁6号线10号线呼家楼站 10号线团结湖站 停车提示: 车位数量:地下1200个,车位费:900-1200元 周边设施: 餐厅:兆龙饭店 医院:北京长虹医院,团结湖医院,北京济华医院 银行:中信银行 其他:北京青年报社 中小学:北京市八十中学 易得服务: 管家服务 :商务接待、电话接听、物业托管 注册报税 :企业注册、月税申报、年审变更 推广服务 :会员沙龙、产品推介、人脉共享 邮递服务:邮件快递、包裹代收、杂志订阅 交通住宿:票务代订、机场接送、酒店预订 订餐服务:宴请预定、午餐团购、茶点快送 会议服务 :投影茶歇、接待签到、茶歇服务 网络服务 :网站修护、公共电脑、云端共享 保洁绿化 :保洁服务、废品回收、绿植保养 查看详情 >

易得商务中心北京

朝阳 团结湖 · 6套
3500 元/月
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