如今人们对于城镇化的建设理念开始有了更深刻的了解。这对于商业地产的建设而言起到了非常严峻的推动作用。可以说是带来了商业地产的新领域发展。不少房地产开发企业纷纷转变了理念建设，准备以一种新的思路迎接这种挑战。
很多人都对开发模式开始探索和研究，希望能够让商业地产呈现出最新的态势。更希望为商业地产行业带来更新的空间进步。不可否认的是，这种地产的设计建设必然会有利于各行各业的办公发展，也会推动产业集聚效益的形成。下面就为大家介绍一下基本的思路。
第一种就是产业园区的构建。这种形式已经在各个城市都存在了。人们看到了这种模式下的优点，就是可以让企业能够团结起来互相影响，并让行业建设更为强大。但是对于商业地产的开发者而言，它的设计会有更高的要求，就是需要最大的区域分析，其中的风险应对依然很高。
第二种就是主体企业模式。很多企业经过了重大发展之后，都形成了集团化的构建和发展。如此一来人们就会更加的注重企业办公室的位置和建设。因此开发商的工作会遍布各个区域，即使是公司的分部以及分公司，而言应该打造出公司品牌的商业地产。这种地产虽然看起来很单一，但也是市场中最受欢迎的一种方式。
其实除了以上两种形式之外，还有综合性质的商业地产介绍。这种模式没有具体的局限性划分，而是采取了更为灵活性的建设方式。所以它的风险会小很多，而且也没有硬性建设的具体要求。当然这些仅仅是最初构建的模型之一，具体还要看后期的经营与运作，这些都与商业地产的发展离不开。
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