商业地产租赁行业愈发火热，为避免在办公室租赁行为中被侵害，同时保证日后在使用过程中的合法权益，签订纸质租赁合同尤其重要。通常来说大公司有专门律师办理，小公司也可聘请专业的法务公司进行合同内容的审理，但简单了解写字楼租赁合同中的必备条款，还是有很实际的意义。我们列出了10个模块，简要总结签订写字楼租赁合同时应该注意的事项。（找办公室就上点点租）
1、出租房出租合法性，例如产权证明或者是经营权的证明。出租许可证明，出租房的营业执照和法人的授权证明；
2、承租房屋的定义和描述是否准确，以及房屋的交付的状态是否是合乎常理的；
3、租金相关费用所包含的内容及收费的标准和付款的方式；
4、出租人的权利和义务；
5、承租人的权利和义务；
6、对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；
7、对不可抗力事件的约定；
8、出租方和承租方的负责条款；
9、对合同终止及相应处理办法的约定；
10、双方争议的解决方式。
以上这些办公室出租合同上需要注意的事项，希望能助您一臂之力。
（来源：360写字楼网 编辑：点点租）
