🏢项目介绍
深圳科兴科学园位于深圳市南山区科技园中区科苑路15号，是正中集团倾力打造的“活力科创圈”标杆项目。项目总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积约23万平方米，由甲级写字楼及配套商业组成。科兴科学园以其优越的地理位置、完善的配套设施和现代化的办公环境，成为了众多企业竞相入驻的理想之地。
🌈项目特色
生态办公环境：科兴科学园是深圳市首座将花园植入写字楼的建筑，拥有约7368㎡的园林绿化面积，绿化率高达约60%，为企业提供了舒适的办公环境。
· 高标准建筑品质：项目标准层高3.9米，净层高2.7米，提供了宽敞舒适的工作空间。
· 24小时中央空调：配备水蓄冷中央空调系统，确保24小时不间断供冷，满足科技企业高标准的办公环境需求。
· 高效电梯配置：项目配备了多达79台通力和德国蒂森克努伯电梯，确保高效通行。
🛍️商业配套
· 园区内商业：项目内配备约7000㎡的商业面积，包括员工食堂、中式餐饮店、便利店、咖啡店等，满足员工日常需求。
· 周边商业：周边拥有众多餐饮、购物和休闲娱乐设施，如顺德佬、海鲜酒楼等，满足企业宴请、商旅、金融等需求。
· 金融服务：周边汇聚了工商银行、建设银行、农业银行、招商银行等多家银行和金融机构，为企业提供便捷的金融服务。
🚗地理位置及交通
· 地理位置：科兴科学园位于深圳市南山区科技园中区科苑路15号，地处深圳高新科技园的核心位置。
· 交通便利：项目紧邻北环大道与深南大道两条市政主干道，交通网络四通八达。周边拥有超过20条公交线路，门前即是公交站台；地铁13号线高新中站直达，地铁1号线深大站步行仅需15分钟。
📊详细参数
· 竣工时间：2012年8月
· 建筑面积：总建筑面积约23万平方米
· 层高：标准层高3.9米，净层高2.7米
· 楼层数量：A栋19层，B、C栋16层
· 车位数量：地上100个，地下2000个
· 车位月租金：500元／月
· 电梯数量：80部通力和德国蒂森克努伯电梯
· 入驻企业：腾讯，深圳市三维度科技有限公司，深圳市金智软件有限公司，墨麟集团
· 租金价格：110~145元/m²/月
· 出租面积段：100m²以下7套，100-200m²9套，200-300m²46套，300-500m²48套，500-1000m²33套，1000m²以上28套
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