🏙️ 项目介绍
广东现代广告创意中心位于广州市海珠区江南大道中257号，是碧桂园与广州美术学院联合打造的全国首批“国家广告产业园区”示范园之一。该项目于2018年6月竣工，总建筑面积约56937平方米，共21层，层高3.5米至4.5米。作为全国第三大广告创意园区，这里汇聚了众多广告行业上下游企业，形成了强大的产业集聚效应。
🎨 项目特色
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产业集聚：70%的入驻企业为广告行业上下游企业，与广州美术学院深度合作，人才资源丰富。
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高端配套：24小时独立空调、日立电梯（10台垂直梯，其中6部客梯、4部货梯）、移动/联通/电信网络全覆盖。
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商务形象：首层大堂10米挑高设计，彰显企业尊贵形象；空中花园露台，营造绿色办公氛围。
🛒 商业配套
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餐饮娱乐：周边购物中心林立，餐饮选择丰富，涵盖各类餐厅和快餐。
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金融服务：周边银行网点众多，包括建设银行、工商银行等。
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生活便利：周边配套齐全，包括酒店、公园、教育和医疗设施。
🚇 地理位置及交通
广东现代广告创意中心位于海珠区江南西商圈，紧邻地铁2号线和8号线昌岗站，步行距离仅约108米。周边公交线路众多，交通极为便利。
📊 详细参数
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竣工时间：2018年6月。
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建筑面积：约56937平方米。
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层高：3.5米至4.5米。
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楼层数量：共21层。
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车位数量：169个，月租1500元，临停10元/小时。
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电梯数量：10台垂直梯（6部客梯、4部货梯），6部手扶梯。
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入驻企业：广州美院资产经营有限公司、广东省集美设计工程有限公司等。
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租金价格：99-125元/平方米/月。
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出租面积段：100-200平方米、200-300平方米、300-500平方米、500-1000平方米、1000平方米以上。
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