项目地址：杭州市上城区九华路1号
轨道交通：地铁1号线九和路站A口直达，4号线明石路站步行500米
建筑参数：总建筑面积12.8万㎡，标准层高4.5米（局部挑高8米）
租金范围：4.6-6.8元/㎡·天（含VAV中央空调）
物业标准：WELL健康建筑认证，24小时空气监测系统
智能配置：AI人脸识别闸机、智能储物柜、无人巡检机器人
产业生态：集聚数字经济、生物医药等六大产业创新平台
作为钱塘智慧城首批交付的甲级写字楼，金绣国际科技中心由国际知名设计事务所Gensler操刀，采用双塔连廊设计形成立体产业社区。项目3公里范围内汇聚海康威视、大华股份等26家上市企业研发中心，形成独特的硬科技产业氛围。
产品组合精准匹配企业发展周期：
▶ 孵化单元：80-200㎡灵动空间（可分时租赁）
▶ 成长型办公：300-800㎡智能化标准层
▶ 总部定制：1500-5000㎡整层/跨层组合
特别设立企业加速器，提供技术对接、融资辅导、人才猎聘等18项产业服务。
15分钟商务生活圈亮点：
商业：万象汇、杭州之翼、地铁东城广场
酒店：雷迪森铂金酒店、亚朵S酒店
休闲：丰收湖公园、杭州电竞中心、海塘遗址博物馆
交通：德胜快速路入口1.2公里，15条公交线路环绕
典型企业矩阵：
▶ 数字科技：阿里云IoT创新中心、网易严选直播基地
▶ 生命健康：迪安诊断研发中心、泰格医药临床基地
▶ 智能装备：舜宇光学实验室、西子航空零部件研发部
▶ 专业服务：普华永道数字创新中心、中伦律所华东分所
项目独创的”科创雨林”服务体系，已促成园区内企业达成127项技术合作，32家入驻企业获得政府专项补贴。其智慧楼宇管理系统可实现能耗监控、会议室智能预约等18项数字化服务。
关于我们
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（本文数据采集自点点租杭州站实勘信息及政府公示文件）
