深圳的商业地产市场一直备受瞩目，而宝安区的金环宇大厦更是以其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁选择，成为众多企业的首选办公场所。🏙️项目介绍
金环宇大厦位于深圳市宝安区西乡街道铁仔路56号，竣工于2023年4月，是一座集现代化办公、商务配套于一体的综合性写字楼。项目总建筑面积约10.7万平方米，其中产业办公面积约5.2万平方米，公寓约1.66万平方米。大厦共20层，地下3层，层高4.5米，提供从200㎡到6000㎡的灵活办公空间，满足不同企业的需求。
🌟项目特色
金环宇大厦不仅在建筑设计上展现了现代化的风格，更在功能配套上体现了人性化和智能化。大厦配备了12部电梯（包括8部客梯和4部货梯），确保高效的垂直交通。此外，大厦还配备了格力中央空调和新风系统，提供24小时独立计费的空调服务。无论是精装交付还是毛坯空间，都能满足企业的个性化需求。
🏬商业配套
金环宇大厦的商业配套十分完善，周边餐饮、购物、娱乐设施一应俱全。大厦内部设有约1.5万平方米的共享空间，包括5000㎡的国际汇客厅、商务休闲餐饮区、咖啡茶馆等。此外，周边还有多家酒店、银行和便利店，为办公人群提供了极大的便利。
🚌地理位置及交通
金环宇大厦的地理位置优越，交通便利。大厦距离地铁1号线西乡站仅约1354米，同时靠近广深高速、宝安大道等主要交通干道。周边还有多条公交线路，包括B630路和M313路，无论是通勤还是商务出行都极为便利。
写字楼详细参数
- 竣工时间：2023年
- 建筑面积：约10.7万平方米
- 层高：4.5-6米（标准层高4.5米）
- 楼层数量：地上20层，地下3层
- 车位数量：478个（含充电桩车位47个）
- 电梯数量：12台（8台客梯+4台货梯）
- 入驻企业：人工智能、数字创意、软件与信息服务、新型显示等新一代电子信息产业企业
- 出租面积段：单套150-755平方米，半层1577平方米，整层3200平方米，连层12600平方米
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