西安高新锦业路超高层集群地-永威时代中心

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永威置业集团有限公司,2005年成立于郑州,国家一级房地产开发资质,是一家集房地产开发、建材、物管、园林、商业、教育、酒店、医疗为一体,产值超百亿元的多元化产业发展的集团式房地产开发企业。

秉承“深耕中原,布局重点城市”的战略方针,永威已进驻郑州、西安、苏州、石家庄等多个国家级重点城市,累计开发36个精品项目,截至2019年房地产板块已建及在售面积突破千万平方米,进入全国地产品牌价值百强、产品力百强行列。

匠筑百年,精细致远,永威将一如既往发挥在精细化产品开发和运营方面的优势,推动城市化进程,同时通过产品学院等公益行动,践行社会责任,创造幸福价值,向上向善,唯真唯美。

永威物业,原国家一级物业资质,项目初期聘请了五大行之一的仲量联行作为顾问,针对时代中心项目进行定制。秉承“真诚、尽心、精细、超越”的服务理念和国际商务多元化需求对永威物业服务标准及品质全面升级。360°监控摄像机,5重智能安保,8大增值服务等全力保证服务质量的同时,更为企业创造尊贵的商务服务氛围。

项目总高212米,总占地16亩,总建面约12.6万㎡,分为地下地上两个部分,地下3层为车库,地上总共47层,其中1-5层是商业,建面约1.37万㎡,6-47层是办公,建面约8.54万㎡,整层面积约2100㎡,层高4.1米, 写字楼物业费是26元/㎡/月(全含),项目配备29部高效商务电梯, 配备平层、机械车位共759个。

项目板块:锦业路超高层集群板块

项目地址:高新区锦业一路与丈八二路十字

交通优势

路网:紧邻南三环、绕城高速城市主动脉,轻松纵横咸阳国际机场、西安北客站,距离丈八高速入口1公里,出入城市快捷便利

地铁:距离地铁6号线丈八一路站仅500米左右

公共交通:271路,高新3号、1号,608/270号等众多公交路线环伺

本项目位于高新二期锦业路板块超高层集群核心区,高端商务云集,西安经济与西部高新科技产业发展的前沿领地,锦业路板块目前在售的超高层写字楼非常稀缺,项目价值不言而喻。

行政区域:西安高新区CBD
物业类型:超高层精装写字楼
建筑类别:超高层
总建筑面积:126080平方米
户型区间:130—2100㎡
交房时间:2018年11月31日
车位总数量:759个
装修情况:精装
产权年限:40年
预售证号:2016年6月底
承建单位:中建三局 [1-3]

项目东侧是绿地笔克会展中心,也是西安第二大会展中心,建面约3万㎡,里面设有4个多功能展厅和1个能容纳4000人的大会堂及10个会议室。

项目北侧为超五星级迈科君悦国际酒店,目前已经投入使用,还有锦业路上四星级的绿地假日酒店等。区域内永阳公园、木塔寺公园、唐城墙遗址公园三大公园环绕,南三环百米绿化带和西沣路绿化带,为您在高楼耸立的快节奏办公生活,增添一份绿色。北侧是绿地缤纷荟、益田假日里、近邻卜蜂莲花,永辉超市,高新万达广场和T11街区,以及丈八四路的绿地饕界餐饮街,永阳公园的乐菏汇等,可以满足业主不同的消费需求。项目200米的范围内,分别有工行,农行,中行,建行4大国有银行,还有齐商银行西安总部、浦发银行西安总部、韩亚银行,除了银行之外,这个区域还有证券公司,保险公司等金融机构,是目前金融机构最为密集的区域。

三大世界巨头:

设计迪拜哈利法塔的美国SOM团队;

参建央视新址的江河幕墙;

参建世博中国馆的信义玻璃。

五大特色设计:

西北首例单元式异形玻璃幕墙,增设20cm内开窗设计;

四角去柱,凹角度独特造型,视线无遮挡;

10.2m挑高办公大堂,采用地辐热供暖;

91.5%以上超高透光率的大堂超白玻;

车库水磨石地面,多维防水系统。

八大智慧科技:

时速4-6m/s的29部高效商务电梯;

AI人脸识别系统及闸机分系统;

PM2.5科技除霾系统以及生态立体绿化系统;

办公楼综合隔声系统;

智能感应灯光照明及双供电系统;

预留多媒体智能会议系统;

车牌识别高效车位查询停车系统。

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