一、项目简介
西安盈樾国际是由西安旗远实业有限公司开发的高端商务综合体，位于西安市高新区锦业路与丈八三路十字西南角，紧邻绿地世纪城。该项目由中联西北工程设计研究院设计，地上23层，地下1层，总建筑面积庞大，建筑风格现代简约，融合了古都的古典韵味与现代建筑的简约风格。盈樾国际集商业、办公、住宅于一体，旨在为高端企业和实力企业提供优质的办公平台和生活服务。
二、项目信息
开发商：西安旗远实业有限公司
建筑设计：中联西北工程设计研究院
总建筑面积：约15万平方米
建筑组成：两栋甲级写字楼、三栋商务公寓及底层商业裙楼
建筑风格：现代简约，融合古都古典韵味与现代简约风格
层数：地上23层，地下1层
层高：4.2米，净层高3.2米
得房率：约70%
绿化率：约30%
LEED认证：获得LEED绿色建筑认证
三、项目优势
1. 地理位置优越：盈樾国际位于高新区核心地带，交通便利，紧邻地铁线路，多条公交线路覆盖，出行无忧。同时，项目周边汇聚了众多商业设施，包括高端购物中心、各式餐馆、休闲娱乐场所和金融服务机构，为租户提供一站式的生活服务。
2. 配套设施完善：盈樾国际配备了先进的消防设施、智能化的停车系统以及全方位的安保监控，确保每一位客户的安全与舒适。此外，项目还拥有高端商业街区、健身中心、儿童游乐区等完善的生活服务设施，满足租户的多元化需求。
3. 办公环境优美：盈樾国际的写字楼面积区间为85-1400㎡，层高4.2米，净层高3.2米，空间宽敞明亮。项目配备了5部芬兰通力电梯和VRV分户式中央空调，每层还赠送空中花园，为租户提供舒适、高效的办公环境。
四、地理位置与交通
位置：高新区锦业路与丈八三路十字西南角，紧邻绿地世纪城
地铁：距离地铁2号线与4号线交汇站仅500米，距离地铁6号线丈八四路站约150米。
公交：多条公交线路交汇，出行便捷
驾车：周边有多个停车场，满足停车需求；东临唐延路和太白南路，西接西三环，南达绕城高速与南三环，出行便利
机场：距离西安咸阳国际机场仅30分钟车程。
硬件设施与办公环境
智能化管理系统：配备国际领先的智能化管理系统，包括高速电梯、智能安防、节能照明等
电梯：5部芬兰通力电梯，确保高效垂直交通
空调：采用VRV分户式中央空调，可独立控制，节能环保
空中花园：每层赠送空中花园，提供舒适、高效的办公环境
会议中心与多功能厅：可容纳上百人会议，满足各类商务活动需求
五、配套资源
商业裙楼：集餐饮、购物、休闲于一体，引入多家知名品牌
周边设施：周边拥有多家五星级酒店、健身房、咖啡厅及高端购物中心益田假日里等，满足高品质生活追求
生活服务设施：配备高端商业街区、健身中心、儿童游乐区等，满足多元化需求
六、租赁信息与租金
租金：69-78元/平方米/月，具体价格可面议。
物业费：6.75元/平方米/月3。
车位：拥有1480个车位，每月车位费500元
【企业选址，就找点点租】
作为中国领先的商办地产服务平台，点点租已助力48万家企业精准选址:覆盖全国5万+写字楼实时数据
专业团队提供VR看房+租金对比分析
累计去化面积超800万㎡的实战经验
立即咨询:4000-623-678
在线选房:diandianzu.com
