深圳的商业地产市场一直备受关注，而位于宝安区的宝星智荟城无疑是其中的佼佼者。今天，就让我们一起走进这座集研发办公、休闲商业与配套公寓为一体的地铁上盖综合体。🏙️ 项目介绍
宝星智荟城位于深圳市宝安区前进二路与洲石路交叉口，占地2.3万平方米，总建筑面积达8.6万平方米，容积率2.5。项目由5栋塔楼组成，主要产品包括5.2米层高的研发办公用房和3米层高的配套公寓。自2017年6月竣工以来，这里已经成为众多企业的理想办公地。
🌟 项目特色
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地铁上盖，交通便利：宝星智荟城紧邻地铁12号线钟屋南站，步行仅需88米。周边还有多条公交线路和高速路口，无论是员工通勤还是商务出行，都能轻松搞定。
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生态宜居，配套完善：项目周边生态资源丰富，东临铁岗水库，南靠平峦山公园，北接凤凰山。同时，周边餐饮、酒店、银行等配套设施一应俱全，满足企业员工的日常生活需求。
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灵活空间，自由选择：写字楼提供从58㎡到1000㎡的多种户型，满足不同企业的需求。此外，自装独立分体空调和电信光纤网络，为企业提供高效、舒适的办公环境。
🏢 商业配套
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餐饮：周边有约26家快餐和餐厅，无论是工作日的简餐还是商务宴请，都能轻松找到合适的选择。
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酒店：距离项目500米内有4家酒店，包括维也纳国际酒店等，为商务出行提供便利。
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银行：周边有约4家银行和ATM机，满足企业的金融需求。
🗺️ 地理位置及交通
宝星智荟城位于宝安区的核心位置，交通网络发达。除了地铁12号线外，周边还有多条公交线路。无论是前往宝安老中心、机场北新会展中心，还是南山中心区域，都能通过便捷的交通网络快速到达。
📊 写字楼详细参数
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竣工时间：2017年6月
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总建筑面积：8.6万平方米
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层高：5.2米
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楼层数量：13层
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车位数量：570个
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电梯数量：客梯3部，消防梯1部
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入驻企业：包括深港通资本集团等知名企业
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租金价格：52-88元/㎡/月
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出租面积段：58-1000㎡
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