一、项目介绍
广州财富广场坐落于天河区体育东路114-118号，由广州市城市建设开发集团有限公司开发，2003年12月竣工，是集高端办公、商务会议、精品商业于一体的双塔式甲级写字楼。项目总建筑面积约8万平方米（另有数据为8.03万平方米），由东塔（38层）和西塔（28层）组成，塔楼标准层面积约1100平方米，层高4.5米，净高2.4米，空间方正实用，可俯瞰10万平方米的天河体育中心全景。作为“广州华尔街”地标，财富广场采用国际5A级智能化管理体系（通信、楼宇、办公、消防、安防自动化），配备约克中央空调、奥的斯高速电梯等先进设施，并融入绿色生态理念，设有屋顶绿化与雨水回收系统。入驻企业包括国家开发银行、中国石油、三菱重工等知名机构，租用率长期稳定在90%以上，是天河北商务资源整合的核心平台。
二、项目特色
- 5A级智能管理
全楼覆盖5G网络与高速光纤，配备智能安防（人脸识别、24小时监控）、环境控制系统（温湿度自动调节）及能耗监测系统，实现办公效率与安全双提升。 - 双地铁枢纽优势
独享地铁1号线体育中心站、3号线石牌桥站双出口，步行5分钟即达，1站直达珠江新城。 - 生态商务场景
7层平台花园、屋顶绿化与林荫大道形成立体生态网络，搭配节能照明系统，获国家二星级绿色建筑认证。 - 高端商务服务
7层配备多功能会议厅、露天酒吧及商务会所，地下3层智慧停车场提供167个车位（月租1700元），物业管理团队提供一站式租赁及定制化服务。
三、商业配套
- 内部配套：
- 1-6层商业裙楼：星巴克、麦当劳、中西式餐厅、银行网点及商务中心；
- 7层专属配套：露天酒吧、多功能会议厅（可承办200人活动）。
- 外部资源：
- 500米内汇聚天河城、正佳广场、太古汇三大购物中心；
- 金融机构密集：工商银行、招商银行等10余家网点环绕；
- 高端酒店集群：威斯汀、万怡酒店等提供商务接待支持。
四、地理位置及交通
- 核心区位：天河体育东路“金融走廊”，毗邻天河体育中心，1公里辐射省工商局、市国税局等政务机构。
- 立体交通网：
- 地铁：1号线体育中心站B口（步行127米）、3号线石牌桥站；
- 公交：体育中心东门站47条线路通达全城；
- 自驾：地下停车场167个车位，临停10元/小时，月保1700元。
五、详细参数
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 竣工时间 | 2003年12月 |
| 建筑面积 | 总8万-8.03万㎡（东塔2.88万㎡+西塔1.89万㎡） |
| 层高 | 标准层高4.5米，净高2.4米 |
| 楼层数量 | 东塔38层+西塔28层，地下2层 |
| 车位数量 | 地下167个 |
| 电梯数量 | 10台奥的斯电梯（东西塔各5台，含3客2货） |
| 入驻企业 | 国家开发银行、中国石油、三菱重工、星展银行等 |
| 租金价格 | 参考价120-150元/㎡·月，物管费25元/㎡·月 |
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