深圳南山，这片充满创新与活力的热土，孕育了无数企业的腾飞。而马家龙工业区，作为南山区的重要组成部分，正以其独特的魅力吸引着众多企业入驻。今天，就让我们一起走进马家龙工业区，探索这里的写字楼宝藏。🏙️项目介绍
马家龙工业区位于深圳市南山区大新路88号，竣工于1995年，至今已有20多年的历史。作为深圳早期的工业园区之一，这里见证了深圳从传统制造业向高科技产业转型的全过程。如今，马家龙工业区已华丽转身，成为集办公、研发、商业于一体的综合性园区，是南山区重要的产业聚集地。
🌟项目特色
马家龙工业区的写字楼，以其“低租金、高品质”的特点脱颖而出。租金价格区间为34~80元/㎡/月，相比周边写字楼，性价比极高。此外，园区内写字楼多为独栋或联排设计，空间利用率高，适合不同规模企业的需求。同时，这里还拥有24小时独立控制的分体空调，让企业可以根据自身需求灵活调节温度，提升办公舒适度。
🏙️商业配套
马家龙工业区周边配套设施完善，能满足企业及员工的日常需求。园区内有众多餐饮选择，从快餐到高端餐厅，应有尽有。此外，距离园区仅500米范围内，就有多个银行网点，方便企业办理金融业务。同时，周边还有多个酒店，为商务出行提供便利。
🗺️地理位置及交通
马家龙工业区地处南山区核心区域，地理位置优越。距离地铁12号线中山公园站仅801米，周边还有多条公交线路，交通十分便利。无论是前往深圳湾超级总部基地，还是连接宝安国际机场，都能轻松抵达。
📊写字楼详细参数
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竣工时间：1995年
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建筑面积：约107,726平方米
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层高：标准层高3米
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楼层数量：地上7层
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车位数量：地上20个，地下120个
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电梯数量：1部三菱客梯，1部货梯
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入驻企业：雅芳婷、天马实业
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租金价格：34~80元/㎡/月
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出租面积段：100㎡以下至1000㎡以上
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