在合肥高新区这片充满创新活力的区域，有一座令人瞩目的写字楼 ——【精装修带家具】品恩科技。它凭借独特的优势，吸引着众多企业的目光。接下来，就带大家深入了解一下这座写字楼。
品恩科技位于合肥市蜀山区梅岭巷汇景城市中心东南侧约 130 米，与 4 号线科大先研院站约 499 米🚇，员工乘坐地铁出行轻松便捷，能够快速抵达城市各处。周边还有 102 路公交，多种交通方式无缝衔接，无论是员工通勤还是商务出行都极为便利。而且，周边 500 米范围内汇聚了高新区管委会、银泰城、汇景城市广场等配套设施。工作之余，员工可以在银泰城休闲购物、享受美食；商务洽谈时，也能借助周边完善的商业配套，提升接待规格。此外，中国声谷、科大讯飞、科大国创等知名企业和科研机构也在附近，产业氛围浓厚，为企业的发展提供了丰富的合作机会和创新灵感。
- 竣工时间：2020 年竣工🕙，建筑崭新，设施设备先进，为企业提供了一个充满现代感和科技感的办公环境。
- 建筑结构：地上 19 层，净层高 2.7 米，空间开阔，企业可根据自身需求自由规划办公区域，无论是开放式办公还是独立办公间，都能轻松打造，为员工营造舒适的工作环境😃。
- 物业管理：由合肥松洋物业负责，物业费 5 元 /㎡/ 月💰。专业的物业团队提供全方位的服务，包括安保、保洁、设施维护等，让企业无后顾之忧💁。
- 整体定位：吸引了科技型、建筑类、直播类等众多企业入驻，形成了良好的产业生态，不同类型的企业在这里相互交流、合作，共同发展。
- 车位情况：拥有地面和地下超大停车场🅿️，车位月租金地面 120 元 / 月，地下 150 元 / 月，价格实惠。充足的车位资源，有效解决了企业员工和来访客户的停车难题。
- 空调系统：采用 VRV 多联机，可 24 小时自控，空调费按流量计费❄️。企业可以根据自身办公时间灵活调节室内温度，无论是加班还是特殊办公需求，都能保证舒适的办公环境。
- 电梯配置：配备 3 部客梯和 1 部货梯🛗，客梯运行高效，能有效减少员工上下班高峰期的等待时间；货梯方便企业搬运货物，提高工作效率。
- 网络服务：支持电信、移动、联通光纤网络📶，满足企业多样化的网络通讯需求，无论是日常办公的文件传输、视频会议，还是大数据处理等，都能稳定流畅进行。
- 面积多样：在租户型共有 11 套，涵盖 100 – 200 平方米、200 – 300 平方米、300 – 500 平方米以及 500 – 1000 平方米等多种面积段。从适合初创企业的中小户型，到满足成熟企业扩张需求的大空间，应有尽有。
- 租金合理：租金价格在 39 – 53 元 /m²/ 月之间💸。例如，137.75m² 的精装户型，租金 48 元 /m²/ 月，每月租金 6612 元；736.05m² 的大户型，租金 53 元 /m²/ 月，每月租金 39010 元。多样的租金选择搭配不同的装修情况和楼层，企业可根据自身预算和发展规划选择合适的房源。
目前，科技型、建筑类、直播类等众多企业已入驻品恩科技👣。不同行业的企业在这里汇聚，形成了多元融合的产业生态。企业之间可以相互交流、合作，共享资源和经验，促进共同发展🤝。
虽然当前显示 10 分钟步行圈内地铁 / 公交站、快餐 / 餐厅、银行 / ATM、酒店等周边配套数量为 0，但凭借其优越的地理位置，周边实际配套十分完善。大家可以实地考察，亲身感受它的便捷与魅力。
品恩科技凭借其独特的优势，成为合肥高新区办公的理想之选。如果您正在为企业寻找一个交通便利、配套完善、空间多样的办公地点，不妨考虑品恩科技，相信它会为您的企业发展注入新的活力，开启辉煌新篇章🎉！
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点点租（diandianzu.com）隶属于深圳爱布丁梦想科技有限公司，成立于2014年3月，是国家高新技术企业，是中国领先的商办地产交易和服务平台，行业数字化升级与转型的实践者，聚焦写字楼及商业物业的租赁和代理业务，致力于行业交易资源整合及数字化效能提升，用互联网思维和大数据驱动行业变革。还在全国十二个城市（深圳、北京、广州、杭州、西安、苏州、南京、宁波等）以及伦敦设有驻点，为企业提供跨区域的租赁服务。选择点点租，让您的租赁体验更加高效、便捷和省心。
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