一、项目介绍
广州西郊商贸中心坐落于荔湾区桥中中路163号，是大坦沙岛核心区首个高端商务综合体，由裙楼商业与两栋塔楼组成，总建筑面积达16万平方米。项目于2018年竣工，定位为“江岸生态办公标杆”，1-5层为10万㎡自持商业体（含餐饮、零售、娱乐业态），6-21层为甲级写字楼，提供122-2200㎡灵活办公空间。外立面采用灯管网状设计，搭配全景落地窗与空中花园，实现自然通风采光，营造全天候舒适办公环境。作为政府重点规划的大坦沙国际健康岛核心项目，其依托地铁5/6号线双轨枢纽与珠江景观资源，成为荔湾西部的商务新引擎。
二、项目特色
- 双地铁枢纽赋能
步行5分钟直达地铁5/6号线坦尾站，30分钟接驳珠江新城，45分钟通达广州南站，形成“广佛1小时商务圈”。 - 生态江岸办公
独享大坦沙岛一线江景，空中花园与屋顶观景平台打造绿色社交空间，绿化率超35%。 - 高性价比硬件
层高3.2米（净高约2米），7台三菱电梯保障垂直通勤，分体空调24小时开放（按电费计），三网通高速网络全覆盖。 - 政策产业红利
毗邻大坦沙国际健康城，享受政府税收减免与凯德集团产业资源导入，形成医疗、科技、贸易产业集群。
三、商业配套
- 内部生态圈：
- 1-5层商业体涵盖星巴克、探鱼等品牌，配备员工餐厅、健身房及多功能会议室；
- 裙楼规划网红直播基地、婚纱摄影基地等特色业态，GH栋打造高端商务社交空间。
- 外部资源联动：
- 1公里内辐射红山6979、九方购物中心，周边聚集平安银行、招商银行等金融机构；
- 红木山生态公园、银湖山公园环伺，构建“15分钟休闲圈”。
四、地理位置及交通
- 湾区核心区位：
地处大坦沙岛中心，西接佛山、南临荔湾老城，坐享珠江新城、白鹅潭商务区双辐射红利。 - 立体交通网络：
- 地铁：5/6号线坦尾站无缝接驳，4站直达广州火车站；
- 自驾：5分钟接驳内环，顺达中山八路、东风路等主干道，大坦沙大桥（在建）贯通广佛核心区；
- 公交：桥中中路站、桥中北路站覆盖20余条线路，串联天河、越秀等核心商圈。
五、详细参数
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 竣工时间 | 2018年 |
| 建筑面积 | 总16万㎡（办公面积7.3万㎡） |
| 层高 | 3.2米（净高约2米） |
| 楼层数量 | 地上21层+地下2层 |
| 车位数量 | 400个（月租350元/个） |
| 电梯数量 | 7台（含2部货梯） |
| 入驻企业 | 瑞诺国际、科技孵化企业及医疗健康机构 |
| 租金价格 | 50-90元/㎡·月（面积122-2200㎡灵活组合） |
| 物业费 | 15元/㎡·月 |
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