项目地址：宁波市江北区庄桥街道通宁路520号
轨道交通：距离地铁4号线庄桥站约500米
建筑参数：总建筑面积7.8万㎡，研发楼层高4.0米（实验室区域层高5.5米）
租金范围：4.5-6.8元/㎡·天（含基础物业服务）
物业标准：国家绿色建筑二星认证，实验室专用排风系统
智慧办公：智能安防监控系统、实验室环境监测平台、科研数据云存储
产业生态：集聚军工科技转化平台、新材料检测中心等26个专业服务机构
作为中国工程物理研究院与宁波市政府共建的标杆项目，中物科技园聚焦”军民融合+硬科技”产业定位，形成从技术研发到成果转化的完整链条。园区地处宁波北门户核心区，3公里范围内集聚中科院宁波材料所、宁波大学等科研机构，构建起”产学研用”四位一体的创新生态系统。
项目规划三大功能板块：
▶ 500-2000㎡研发办公空间（可分拆至100㎡起租）
▶ 3000㎡中试基地（配备防震平台及特种设备电力）
▶ 军工级保密会议室与成果展示中心
特别设立军民融合服务中心，提供军工资质认证、保密体系搭建、军民两用技术对接等18项专项服务。
15分钟商务生活圈配置完善：
商业：万达广场江北店、绿地缤纷城、星街坊购物中心
住宿：洲际酒店、亚朵酒店、人才公寓集群
休闲：姚江公园、绿岛公园、宁波大剧院
交通：北环高架入口，8条公交线路直达宁波站
典型入驻机构：
▶ 军工科技：航天科工三院宁波创新中心、北斗导航应用实验室
▶ 新材料研发：石墨烯应用技术中心、磁性材料检测平台
▶ 智能制造：工业机器人联合实验室、3D打印创新工场
▶ 检测认证：SGS特殊环境测试中心、中国赛宝宁波分中心
中物科技园已培育12家”专精特新”企业和3家国家级高新技术企业，其特色军民融合服务体系累计促成技术交易额超15亿元。园区打造的”军工+”产业社区，实现军地资源精准对接与协同创新。
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