**项目地址：宁波市海曙区中山东路188号**
**轨道交通：地铁1号线东门口站200米直达（B出口连通大堂）**
**建筑参数：总建面12.8万㎡，标准层高4.5米，得房率72%**
**租金范围：4.5-6.8元/㎡·天（含物业及空调费）**
**物业标准：LEED-CS金级认证，24小时VRV空调系统**
**智慧办公：人脸识别闸机、云端文件协作平台、智能会议室预定系统**
**产业生态：集聚金融、商贸、法律等高端服务业，配套企业服务中心**
—
### **城市核心地标，商务效率首选**
作为宁波三江口CBD的标杆写字楼，**天一豪景**占据中山东路与开明街交汇黄金区位，与天一广场、和义大道购物中心形成“商务-商业-休闲”黄金三角。项目由国际知名建筑事务所KPF设计，采用双塔玻璃幕墙结构，配备28部高速电梯（峰值等待时间＜30秒），是宁波首批获评5A甲级认证的智能商务综合体。
—
### **多元办公空间，适配企业全周期需求**
项目提供灵活租赁方案，满足初创团队至跨国企业的差异化需求：
– **精装小单元**：80-300㎡即租即用，配备 ergonomic人体工学桌椅
– **整层定制空间**：1500-4000㎡可自由分割，支持LOFT创意改造
– **共享配套**：800人会议中心、VIP接待厅、空中花园社交区
**增值服务亮点**：
▶ 政务服务绿色通道（工商、税务、海关一站式办理）
▶ 每月举办银企对接会、人才招聘专场
▶ 入驻企业享宁波市总部经济补贴政策
—
### **5分钟商务生活圈**
– **商业配套**：天一广场（50米）、酷购商城（200米）、1844艺术生活中心（800米）
– **金融服务**：建设银行宁波分行、招商银行私人银行中心、甬城农商行总部
– **高端住宿**：威斯汀酒店（连廊直达）、亚朵S酒店、服务式公寓月租6800元起
– **交通网络**：距宁波栎社国际机场30分钟车程，周边12条公交线路覆盖全城
—
### **标杆租户案例**
– **金融机构**：平安普惠区域总部、宁波通商银行私人银行部
– **专业服务**：毕马威宁波办公室、盈科律师事务所
– **科技企业**：舜宇光电研发中心、极氪汽车品牌展厅
– **商贸龙头**：奥克斯集团国际业务部、杉杉集团供应链管理中心
—
### **数字化管理赋能企业成长**
项目搭载IBMS智能楼宇管理系统，实现：
– **能耗监控**：实时分析用电数据，助力企业节能减排
– **安全预警**：火警响应速度提升至30秒，电梯困人自动定位
– **服务响应**：线上报修15分钟到场，高峰期空调分区调控
—
### **关于点点租**
点点租（diandianzu.com）隶属于深圳爱布丁梦想科技有限公司，成立于2014年3月，是国家高新技术企业，中国领先的商办地产交易和服务平台。我们在宁波深度服务超2000家企业，提供：
✅ 真实房源数据库（覆盖90%在租甲级写字楼）
✅ 租金行情分析报告（免费获取竞品楼盘数据）
✅ 全流程代办服务（选址勘验、合同谈判、装修报批）
全国十二城及伦敦设有驻点，助力企业高效布局。
📞 **立即咨询**
4000-623-678 | 官网：www.diandianzu.com
—
**数据说明**：文中租金、面积等信息采集自点点租宁波站2024年Q2市场监测报告，企业案例经客户授权展示。
