**项目地址**：宁波市鄞州区中山东路1999号
**轨道交通**：紧邻地铁3号线四明中路站，步行约300米
**建筑参数**：总建筑面积5.8万㎡，标准层高3.8米，绿化率达35%
**租金范围**：3.5-5.2元/㎡·天（含物业管理费）
**物业标准**：国家二星级绿色建筑认证，配备24小时智能安防系统
**智慧办公**：楼宇自控系统、智能停车引导、高速光纤网络全覆盖
**创新生态**：入驻企业可享鄞州区科技企业孵化器政策扶持
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**项目亮点解析**
东湖花园商务楼作为鄞州中央商务区稀缺的生态型写字楼，以“公园式办公”理念打造，项目坐拥2万㎡景观园林，实现工作与自然的无缝衔接。建筑采用双大堂设计，主大堂挑高10米，商务接待区配备智能访客管理系统；副大堂直达地下商业街，满足员工餐饮、购物需求。
**灵活空间配置**
▶ **中小型企业**：80-300㎡精装办公单元，即租即用
▶ **成长型企业**：500-1200㎡整层空间，支持个性化装修
▶ **共享配套**：24小时无人便利店、智能快递柜、共享充电宝
特别设立企业服务中心，提供税务代办、人才招聘、融资对接等9大类增值服务，助力企业降本增效。
**15分钟商务生活圈**
商业：阪急百货、宏泰广场、东湖商业街
餐饮：星巴克臻选店、海底捞、本地海鲜酒楼集群
金融：建设银行、宁波银行、太平洋保险区域总部
医疗：鄞州人民医院、美康中医馆
教育：华茂外国语学校、赫德实验学校
**标杆租户案例**
▶ 科技研发：舜宇光学创新实验室、东方电缆研发中心
▶ 跨境电商：乐歌股份运营总部、豪雅进出口电商部
▶ 专业服务：毕马威宁波咨询中心、锦天城律所
▶ 文创设计：博洋家纺设计院、杉杉时尚创意工坊
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**关于我们**
点点租（diandianzu.com）隶属于深圳爱布丁梦想科技有限公司，成立于2014年3月，是国家高新技术企业，中国领先的商办地产交易和服务平台。我们深度布局全国12个核心城市（深圳、北京、广州、杭州、宁波等）及伦敦，通过自主研发的智能匹配系统，累计为超18万家企业精准对接办公空间。
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