家人们，今天必须给你们唠唠合肥高新区超火的写字楼 —— 科创投资大厦！最近它在企业圈那可是火得一塌糊涂，好多企业都抢着入驻，它到底有啥魅力？快跟着我一起来看看！
🌟地理位置：交通便捷，环境优美
科创投资大厦位于合肥市蜀山区科学大道 79 号，虽然目前显示 10 分钟步行圈内交通站点信息不明，但实际上它位于合肥国家高新技术开发区内，公共交通十分便利🚇。这里汇聚了众多科技企业和创新人才，科技资源丰富，创业氛围浓厚。而且大厦西邻风景秀丽的蜀山森林公园，南接合肥政务中心，人工湖傍区而过，依山傍水，员工在忙碌的工作之余，还能享受大自然的美景，放松身心，简直不要太惬意！
🏢大厦概览：品质稳定，办公空间灵活
- 竣工时间
：2004 年竣工🕙，历经时间考验，大厦各项设施稳定可靠，入驻企业无需担忧新楼可能出现的各种问题。 - 建筑结构
：共 15 层，虽然层高信息暂缺，但整体空间布局合理。企业可根据自身需求自由规划办公区域，开放式办公、独立办公室随意打造，满足不同企业的多样化需求😃。 - 物业管理
：由合肥宇豪物业管理服务有限公司负责，物业费 2 元 / 平💰。物业提供全方位的服务，从安保巡逻到卫生清洁，再到设施维护，都安排得妥妥当当，让企业无后顾之忧💁。
🅿️配套设施：完善周到，便捷高效
- 车位情况
：拥有 120 个停车位🅿️，车位月租金 100 元 / 月，价格实惠。充足的车位资源，有效解决了企业员工和来访客户的停车难题。 - 空调系统
：根据户型来定，按计电费收取费用。虽然空调开放时长暂缺，但企业可以根据自身办公时间和需求，灵活调节室内温度，为员工营造舒适的办公环境。 - 电梯配置
：1 部电梯🛗，虽然数量不多，但能满足基本的垂直交通需求。 - 网络服务
：支持电信、联通网络📶，满足企业多样化的网络通讯需求，无论是日常办公的文件传输、视频会议，还是大数据处理等，都能稳定流畅进行。
🌆在租户型：多样选择，租金超划算
- 面积多样
：在租户型共有 22 套，涵盖 50 – 100 平方米、100 – 200 平方米等多种面积段。从小型初创企业的精致空间，到中型企业的宽敞办公场地，应有尽有。 - 租金合理
：租金价格在 26 – 35 元 /m²/ 月之间💸。例如，53.38m² 的简装户型，租金 26 元 /m²/ 月，每月租金 1387 元；183.27m² 的大户型，租金 35 元 /m²/ 月，每月租金 6414 元。多样的租金选择搭配不同的装修情况和楼层，企业可根据自身预算和发展规划选择合适的房源。
👥发展潜力：产业集聚，未来可期
科创投资大厦所在的安徽省科园创业服务中心是省级科技企业孵化器，主要对符合条件的科技型中小企业进行孵化。这里为企业提供政策、融资、管理等方面的服务，还配备会议室、商务洽谈中心等综合共享服务空间，以及员工餐厅、篮球场等配套设施。同时，可根据企业需要提供工商注册、税务备案、财务代账等财税法律服务，以及投融资、管理咨询等专业孵化服务，为企业发展搭建一站式综合服务平台。众多企业汇聚于此，形成了良好的产业生态，入驻企业之间可以相互交流、合作，共享资源和经验，促进共同发展🤝。
科创投资大厦凭借其独特的优势，成为合肥高新区办公的优质选择。如果您正在为企业寻找一个交通便利、配套完善、空间多样、租金实惠的办公地点，不妨考虑科创投资大厦，相信它会为您的企业发展注入新的活力，开启辉煌新篇章🎉！
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