家人们，今天我发现了一个在合肥高新区堪称 “宝藏” 的产业园 —— 天源迪科产业园！这地方最近在企业圈里热度飙升，好多企业都盯上了它，它到底有啥过人之处？赶紧跟着我一探究竟！
🌟地理位置：交通便利，区域优势明显
天源迪科产业园位于合肥市高新区云飞路 66 号，距离 4 号线科大先研院站约 1067 米。虽说这个距离不算近，但高新区内交通网络发达，公交线路密集，自驾出行也因城市主干道的加持而十分便捷。而且，高新区作为合肥的科技创新高地，周边高校、科研机构云集，像科大讯飞等知名企业也已入驻，产业氛围浓厚，企业在这里能轻松获取丰富的人才资源和前沿的行业资讯，发展潜力巨大。
🏢大厦概览：品质稳定，办公空间舒适
- 竣工时间
：2010 年 11 月竣工🕙，历经多年运营，大厦各项设施稳定可靠。入驻企业无需担忧新楼可能出现的诸如装修异味、设施磨合等问题，可以直接安心开展业务。 - 建筑结构
：共 7 层，层高 2.7 米，空间布局合理。虽然层高不算特别高，但也不会让员工感到压抑。企业可根据自身规模和业务需求，自由规划办公区域，打造开放式办公空间，促进员工之间的交流协作；或者设置独立办公室，满足特定业务场景的需求😃。 - 物业管理
：由合肥天源迪科物业管理处负责，物业费 3.8 元 / 平 / 月💰。这样的收费标准较为合理，物业团队能够提供包括安保巡逻、卫生清洁、设施维护等一系列服务，保障企业的办公环境安全、整洁，让企业无后顾之忧💁。
🅿️配套设施：完善周到，便捷高效
- 车位情况
：拥有 600 个停车位🅿️，车位月租金 300 元。充足的车位资源，有效解决了企业员工和来访客户的停车难题，避免了因停车不便而带来的时间浪费和客户体验不佳等问题。 - 空调系统
：采用自控空调，按计量流收费，可随时开放❄️。企业可以根据自身办公时间和需求，灵活调节室内温度，无论是加班熬夜还是日常办公，都能保证舒适的办公环境，提高员工的工作效率。 - 电梯配置
：配备 2 部电梯🛗，能满足日常办公的垂直交通需求。虽然数量不算多，但结合大厦的层数和入驻企业数量，基本能保障员工在上下班高峰期也无需长时间等待，减少了时间成本。 - 网络服务
：支持联通、电信、移动光纤网络📶，满足企业多样化的网络通讯需求。无论是日常办公的文件传输、视频会议，还是大数据处理等对网络要求较高的业务，都能稳定流畅进行。
🌆在租户型：多样选择，租金性价比高
- 面积多样
：在租户型共有 13 套，涵盖 30 – 50 平方米、100 – 150 平方米以及 1000 平方米以上等多种面积段。从小型初创企业的精致空间，到大型企业的宽敞办公场地，应有尽有。 - 租金合理
：租金价格在 30 – 40 元 /m²/ 月之间💸。例如，42.07m² 的精装户型，租金 39 元 /m²/ 月，每月租金 1640 元；1268.3m² 的大户型，租金 30 元 /m²/ 月，每月租金 38049 元。多样的租金选择搭配不同的装修情况和楼层，企业可根据自身预算和发展规划选择合适的房源。
👥发展潜力：产业集聚，未来可期
目前，科大讯飞等知名企业已入驻天源迪科产业园👣。与行业巨头为邻，能让企业在激烈的市场竞争中获得更多的发展机遇。不同行业的企业在这里汇聚，形成了良好的产业生态，入驻企业之间可以相互交流、合作，共享资源和经验，促进共同发展🤝。
天源迪科产业园凭借其独特的优势，成为合肥高新区办公的优质选择。如果您正在为企业寻找一个交通便利、配套完善、空间多样、租金实惠的办公地点，不妨考虑天源迪科产业园，相信它会为您的企业发展注入新的活力，开启辉煌新篇章🎉！
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