项目介绍
深圳海松大厦位于福田区沙头街道泰然九路11号，由深业泰然集团开发，于2006年8月竣工，是车公庙片区集办公、商业于一体的综合性甲级写字楼。项目总建筑面积约13.97万平方米，地上25层，标准层高3.6米（净高2.8米），实用率达70%，硬件配置以实用性与性价比见长。大厦采用分体空调系统（工作日全天候开放）及LOW-E玻璃幕墙设计，聚焦科技研发、贸易、消费制造等领域，吸引了中国图书进出口深圳公司、深圳市侨威多媒体、海德威软件开发等企业入驻，形成中小企业集聚效应。
项目特色
- 四维交通枢纽，通勤效率领先
- 地铁+公交全覆盖：步行233米至地铁9号线下沙站，616米至车公庙站（1/7/9/11号线四线交汇），日均客流量超5万人次；
- 自驾便捷：紧邻滨河大道、广深高速，地下停车场配备1041个车位（月租550元/位），临停首小时10元。
- 绿色生态与灵活办公空间
- 节能环保：分体空调按需计电费，搭配雨水回收系统及30%绿化率，降低企业能耗成本；
- 灵活分割：提供50-2000㎡办公单元，毛坯交付支持定制化装修，适配初创至中型企业需求。
- 成熟产业生态与专业服务
- 科技+贸易集聚：依托泰然科技产业园资源，形成计算机、电子通信、贸易制造产业链协作平台；
- 物业保障：泰然物业提供24小时安保、智能巡更及政策申报支持，获企业服务口碑认证。
商业配套
- 自营商业矩阵：
- 裙楼引入农耕记、周师兄重庆火锅、八合里牛肉火锅等餐饮品牌，直连招商银行、中国银行网点；
- B2层直通丰盛町步行街，覆盖轻餐、便利店及自助洗衣服务，满足白领日常需求。
- 10分钟顶配生活圈：
- 步行可达KK ONE购物中心、东海缤纷天地，毗邻深圳湾公园、红树林生态廊道；
- 周边汇聚深圳图书馆、深圳高级中学等文教资源，商务与生活无缝衔接。
地理位置及交通
- 核心区位：福田车公庙商圈南翼，北接香蜜湖金融街，南临深圳湾超级总部，东靠滨河大道城市主轴；
- 立体交通网络：
- 地铁：9号线下沙站（233米）、车公庙站（四线换乘）；
- 公交：泰然九路站（107米）覆盖26/34/229路等53条线路；
- 自驾：广深高速福田入口3公里，40分钟直达广州、香港。
写字楼详细参数
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 竣工时间 | 2006年8月 |
| 总建筑面积 | 139,661㎡（办公+商业） |
| 层高 | 标准层3.6米（净高2.8米） |
| 楼层数量 | 地上25层、地下3层 |
| 车位数量 | 地上50个+地下991个（共1,041个） |
| 电梯数量 | 奥的斯客梯7部+货梯2部 |
| 入驻企业 | 中国图书进出口深圳公司、侨威多媒体、海德威软件、师大电子等 |
| 租金价格 | 需咨询招商中心（物业费8元/㎡·月，空调费按电费计） |
【企业选址，就找点点租】
作为中国领先的商办地产服务平台，点点租已助力48万家企业精准选址:覆盖全国5万+写字楼实时数据
专业团队提供VR看房+租金对比分析
累计去化面积超800万㎡的实战经验
立即咨询:4000623678
在线选房:diandianzu.com
