项目介绍
科苑西工业区位于深圳市南山区科技园科苑路9号，东侧紧邻深圳市科技园金融基地，西侧靠近深圳软件园，南边是科苑西住宅小区，北边与富通光电科技园相接。这里是科技园的核心地段，周边汇聚了众多高科技企业和创新机构，地理位置优越，交通便利，是企业办公的理想选择。
项目特色
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性价比高：科苑西工业区的租金在科技园区域内极具竞争力，均价仅60元/㎡·月，为企业提供了高性价比的办公空间。
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安静舒适：园区环境安静，周边绿化率高达30%，为企业提供了一个舒适、宁静的办公氛围。
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多元用途：除了传统的工业用途外，还适合高科技产业、研究机构和学术机构入驻。
商业配套
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餐饮丰富：周边餐饮选择多样，包括农耕记、胜记酒家、萨莉亚意式餐厅等，无论是商务宴请还是日常用餐，都能满足您的需求。
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酒店林立：附近有深圳丽雅查尔顿酒店、7天优品酒店、亚朵酒店等，方便商务出行和客户接待。
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购物便捷：距离华润万家（科技园店）、南山京基百纳广场等购物中心仅一步之遥，满足员工的日常购物需求。
地理位置及交通
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地铁便捷：距离地铁1号线深大站仅1.1公里，步行约15分钟即可到达，地铁交通十分便利。
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公交发达：周边有多个公交站点，如维用科技站、科苑北站等，途经多条公交线路，可快速通达深圳市区各区域。
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自驾便利：周边道路网络发达，科苑路、深南大道等主干道环绕，自驾出行方便，园区内还提供地上86个、地下57个停车位，停车资源充足。
写字楼详细参数
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竣工时间：2000年
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建筑面积：400000平方米
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层高：标准层高3.5米
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楼层数量：8层
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车位数量：地上86个，地下57个
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电梯数量：客梯4部，货梯2部
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入驻企业：目前已有众多科技、金融、互联网等企业入驻
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租金价格：60元/㎡·月
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出租面积段：100㎡-2000㎡
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