纵览全球写字楼收益率了解到，对于亚洲、欧洲、澳大利亚以及美国这四个领域写字楼市场，其中澳大利亚悉尼写字楼平均收益在百分之六点五，是四个领域中排名最高的，不少在澳大利亚创业的华人也表示当地的写字楼租金也比较高，此外上海、新加坡以及旧金山都进入前五名。
亚洲市场差异大
尽管上海与新加坡写字楼收益率都进入了前五名，但是这并不意味着整个亚洲写字楼市场都非常乐观，2015年年初，中国写字楼市场并不乐观，随着大陆利率不断降低，才使得写字楼市场出现回暖，而中国香港出现供不应求的情况，在租赁需求不断增长的情况下，香港写字楼租金不断上涨，中环地区甲级写字楼更加出现明显紧缺情况。
在去年中旬，韩国央行下调基本利率对韩国写字楼收益率带来很大的影响，已经连续几个季度写字楼收益率明显较低，这使得不少投资者纷纷决定撤离写字楼市场，开始向零售以及物流等行业进行转移资金。目前连经济一项稳定前进的新加坡也出现写字楼供大于需求的情况，使得写字楼租金抬不上去，但是总体的写字楼出售价位却高居不下，这直接导致收益率的降低，不少看好新加坡写字楼市场的投资者如今也选择暂时缓一缓。
专业人士表示，目前全球几个大国分别出现经济疲软以及股市动荡剧烈等现象，所以在未来两年里面，政府肯定会积极采取救市措施，这势必就会导致写字楼的收益率再一次被压缩。
在2015年6月份就连房地产市场一直非常活跃的欧洲也出现收益率暴跌情况，如今写字楼收益率只有百分之四点多。
（编辑：点点租）
