如何租写字楼？
想创业，租写字楼基本上是必经之路，近日罗湖产业园出租就吸引来一批年轻的创业者，写字楼租金计算方式和住宅出租不一样，它主要是根据每天每平米来进行报价，比如我们在招租广告上经常会看到，某某地段的写字楼租金报价为“8元/㎡/天”。写字楼的产权证和住宅也存在一定的不同之处，写字楼一般是大产权证，因此面对指定的租赁面积，如果感觉已经超过了自己所需要的范围，可以跟开放商进行协商，分割出租也完全是可以的。对于创业者来说，承租写字楼为了创业，这直接关系到自己的成本，所以在承租之前一定要根据出租房的报价来核算一下自己所需要承担的具体租金成本。
承租写字楼需要关注相关物业
在罗湖产业园出租中，很多承租人除了咨询租金以外，还需要了解物业管理费，不管是承租写字楼还是产业园，环境以及承租户所感受到的服务质量如何？这些直接与物业管理有直接的关系，当然不同的物业，他们所收费的标准也是完全不一样的，对于承租户来说，管理费完全由他们来支付，所以当写字楼租金在自己可以接受的能力之内，此时还应该了解管理收费标准以及采用什么样的支付方式，在签订写字楼相关租赁合同的时候也应该将物理管理费用以及服务的范围在合同上表明，也防止后期带来不必要的麻烦。
就以罗湖产业园出租为例，比如车位的管理、公共设施的维修以及水电等公共场所的保洁问题，这些都应该在合同上说明，否则在日后的承租中很容易产生一些小摩擦。承租户也无法保障自己的合法权益。
（编辑：点点租）
