本文转载自微信公众号：质汇家
蚂蚁金服入驻之江新城的消息传了1个多月，终于在上个月尘埃落定：
毕竟， 这是一只万亿级的巨无霸“蚂蚁”啊！上市以后分分钟市值就能碾压茅台。
传说蚂蚁金服宣布上市的那天，整层楼都沸腾了——那是财富自由的声音。
传说蚂蚁金服拿地的那天，之江所有项目的业主群都沸腾了——那也是财富自由的声音。
在蚂蚁集团落户的热度下，之江的房价一路飙升。该板块二手房价格已经涨了两三个月，最近尤其涨得厉害，半个月每平方米大概涨了5000元，一般100平的房子至少涨了六七十万，个别房源涨了一百多万。
9月成交均价暴涨至每平方米6万
据了解，早在蚂蚁集团还未上市时，就有传言称蚂蚁集团的总部大楼将落户杭州之江。彼时，杭州之江板块的二手房价格上涨初见端倪。
据杭州之江二手房中介人员描述，当前之江板块的热闹程度堪比2016年、2017年。“那个时候杭州是全国最火的楼市之一，门庭若市，有钱也买不到。”
他还表示，现在该板块住宅二手房均价为每平方米5万-6万元，目前已经有很多老客户在该板块进行了投资，近日就有十多个客户咨询房源准备入手。
据安居客APP数据显示，杭州之江板块所在的上城区6月成交均价还在4.40万元/平方米，7、8两月成交均价也就微涨至4.55万元/平方米。
目前杭州最新的二手房挂牌均价为2.75万/平方米，比上月微涨0.7%；成交均价为3.20万/平方米，新房9月成交均价为3.09万/平方米，比上月下降1.95%。
值得注意的是，就很多人在该板块买房而言，有房产中介表示，很多投资者都是看重蚂蚁集团落地后所带来的潜力，甚至有人调侃称，“做不了蚂蚁的员工，但是可以做蚂蚁员工的房东。”
中介小张：“去年这个时候，之江的公寓大概在2万左右。而现在的价格基本上在3万到4万之间。尤其是最近一段时间，房价突飞猛进，一天一个样。最典型的是钱塘one公寓，钱塘one2019年交付，户型和格局都不太好，从期房卖到现房，一直是处于滞销状态。但是钱塘one在这个阶段已经调了两次价，每次1000–2000，目前房价已经到达了4.2万。”“公寓不限购所以特别火爆，”小张表示，“中梁云玺距离蚂蚁集团不足一公里，前两天成交140多套。但购买人群大都是杭州以及杭州周边，温州、金华、丽水、衢州这边地方的客户。大部分都是投资，真正的蚂蚁集团员工不多。”
之江版块这个热度还值得蹭吗
那么在这样的热度下之江的房子还能买吗？还是那句话，如果是自住只要经济条件允许什么时候都可以考虑，毕竟住房是人们的基本需求，如果是投资，在这样疯狂的热度下还是应该观望一下，毕竟没有永远上涨的商品，我们房子都涨了20年了，也该降降温了，看着腻歪。
