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第三轮点点租华东2024年甲方座谈会简报（浦东二区&浦东一区）
2024年12月第二周，点点租华东甲方座谈会分别在上海市黄浦区、南京、宁波、苏州四地分别举行，进一步通过有代表性的一二三线城市剖面分析，来倾听来自市场一线的声音。各地与会同行畅所欲言，坦诚地分享了当前市场特征、相关数据、经验打法、营销模式、未来策略等，第四轮甲方座谈会各地大约近150组各类不同产权性质、业态性质的甲方代表参加。
在上海站黄浦大区（含虹口、杨浦板块）活动上区域负责人进一步披露了板块内的相关租赁数据，从更高维度看待写字楼租赁市场的变化与发展趋势。期间，宝地广场业主代表和东吴证券大厦业主代表在现场也就市场空置率分析和应对多变市场、引导客户入驻方式方法等问题进行了充分而又热烈探讨。
在宁波站甲方座谈会上，来自港资香港新世界、国企东投集团、外资凯德来福士、民企荣安集团、滨江商业集团等业主从各自代表的产权性质不同的项目在市场策略和应对机制上进行了互相启发的沟通和分享。比如国企代表提到2024年工作重点还是要做专精的产业化行业集群，不能盲目参与价格战；民企代表提到今年招商开拓市场的模式从“坐销”到“行销”的转变，需要更为积极主动应对市场变化；港资、外资代表也谈到了行业“优胜劣汰”情况及普遍存在的“二房东”价格战对楼宇大业主定价权削弱的问题。
苏州站活动上，结合苏州本土市场产业基础较好、产品线丰富的情况，点点租代表分享了涉及苏州本市的宏观经济数据，显示既有制造业整体形势业务韧性较好的一面，也存在外资增长乏力的不足一面。同时，来自产业园区、工业厂房、资管空间等不同业态的甲方代表也现场分享了各自运营情况、营销策略和行业感悟。
（点点租苏州站甲方座谈会上甲方代表引用作家狄更斯的这句话）
点点租运营团队也现场针对整体商业地产行业流量分化、算法抓取、新媒体利弊、VR功能升级、营销策略等和各地甲方代表进行了分享和探讨。
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接下来一周，在经历近一个月的各地“多批次、小团队、充分探讨”的闭门会议后，将迎来最后的收官会议，主要落地合肥站、上海浦东张江金桥板块的产业园区等甲方代表座谈会议。全部活动将于2024年第三周落下帷幕，我们将迎来新的一年——2025！
这里也衷心祝愿所有市场、所有项目、所有同业：
