一、项目介绍
深圳尚美时代大厦坐落于龙华区龙华街道龙观东路57号，紧邻地铁4号线清湖站（步行约543米），是龙华新区核心地带的现代化甲级写字楼。项目由尚美时代投资发展有限公司开发运营，于2015年竣工，总建筑面积约5万平方米（另有资料显示为10万平方米，或包含不同功能区域统计差异）。大厦共16层，层高2.9米，净高约2.7米，以现代简约设计风格为主，外立面采用玻璃幕墙，兼顾采光与节能需求。作为区域商务标杆，尚美时代大厦配备5部高速电梯、150个停车位（月租金220元/个）及自装空调系统（全天开放，费用按电费计算）。项目聚焦绿色生态与智能办公，集成屋顶绿化、雨水回收系统及5G网络全覆盖，能耗较传统建筑降低约20%。目前入驻企业涵盖科技、金融、贸易等领域，租金价格约50-90元/㎡·月，性价比突出，是中小企业及创业团队的优选。
二、项目特色
- 地铁无缝接驳
步行5分钟直达地铁4号线清湖站，30分钟车程至深圳宝安国际机场，快速连通福田CBD、南山科技园等核心商圈。 - 智能高效办公
配备5部三菱高速电梯（平均等待时间≤30秒）、双回路供电系统及智能安防监控，确保办公效率与安全。 - 生态办公空间
200㎡空中花园、每层独立休闲区及绿植墙设计，打造健康舒适的办公环境。 - 灵活空间组合
提供60-2000㎡灵活办公空间，支持独立办公室、共享工位及多功能会议室（配备投影仪、打印机等设备），适配初创至中型企业需求。
三、商业配套
- 内部设施：
- 商务服务：大型公共会议室、洽谈室、培训区及商务中心（提供企业注册、法律咨询等一站式服务）；
- 生活休闲：咖啡厅、图书阅览室、员工餐厅及健身房，满足日常需求；
- 生态空间：空中花园、屋顶观景台，提供放松与社交场所。
- 外部资源：
- 餐饮购物：幸福西饼、楚虾炭烤等餐厅步行可达，1公里内覆盖保利天街、龙华星河iCO等商业综合体；
- 金融服务：平安银行、招商银行等网点分布周边500米内；
- 酒店住宿：城市便捷酒店、维也纳酒店等满足商务差旅需求。
四、地理位置及交通
- 核心区位：龙华新区龙观东路57号，毗邻清湖地铁站，地处坂田-龙华产业走廊核心，辐射深圳北站（车程15分钟）、福田CBD（地铁30分钟）。
- 立体交通网：
- 地铁：4号线清湖站543米，快速接驳福田、南山；
- 公交：天玑公馆站（329米）、宝湖新村站（456米）覆盖624路、M282路等20余条线路；
- 自驾：紧邻福龙路、梅观高速，30分钟直达宝安机场，广深沿江高速1小时贯通广州。
五、详细参数
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 竣工时间 | 2015年 |
| 建筑面积 | 总5万㎡（部分资料显示10万㎡） |
| 层高 | 2.9米（净高2.7米） |
| 楼层数量 | 地上16层 |
| 车位数量 | 150个（月租220元/个） |
| 电梯数量 | 5部（三菱高速电梯） |
| 入驻企业 | 科技、金融、贸易等领域企业 |
| 租金价格 | 50-90元/㎡·月（视楼层、面积及装修标准浮动） |
| 物业费 | 6元/㎡·月 |
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