项目地址：宁波市鄞州区中山东路1999号
轨道交通：地铁1号线福明路站600米/3号线樱花公园站900米
建筑参数：总建面5.8万㎡，标准层面积1200㎡，层高3.9米
租金范围：3.2-4.8元/㎡·天（含物业费）
物业标准：24小时VRV空调系统/4部高速电梯/双回路供电
智慧办公：人脸识别门禁/智能会议室预定系统/全楼宇5G覆盖
创新生态：整合18项企业服务平台，提供专项税务筹划服务
作为鄞州中央商务区稀缺现房项目，新金穗大厦凭借核心区位与智能配置，已成为跨国企业区域总部及本土成长型企业的优选办公地。项目坐拥三江口商务资源辐射优势，3公里范围内汇聚12家世界500强分支机构及36家金融机构区域总部。
办公空间配置三大产品线：
▶ 灵活办公区：80-200㎡精装单元（可半月起租）
▶ 整层办公区：1200-2400㎡弹性空间（可分拆组合）
▶ 总部定制区：5000㎡以上专属楼层（含独立电梯厅）
特别配置企业服务中心，提供税务托管、外汇结算、涉外法律等特色服务。
周边形成8分钟商务生活圈：
商业：阪急百货、宏泰广场、世纪东方广场
酒店：朗豪酒店、万豪行政公寓、亚朵S酒店
金融：宁波银行总部、建设银行市分行、东海航运保险
医疗：李惠利医院东部院区、明州国际医疗中心
交通：世纪大道快速路入口，6条机场巴士专线经停
典型租户构成：
▶ 科技企业：诺丁汉大学创新中心、均胜电子研发部
▶ 金融机构：东海航运保险总部、通商基金宁波分部
▶ 专业服务：通商律师事务所、天健会计宁波分所
▶ 外资机构：大韩贸易投资振兴公社、中意商会办事处
项目创新打造的”智慧楼宇管理平台”，实现能耗监控、空间预约、物业服务等18项功能线上化。2023年升级的AI招商系统，可根据企业行业特性智能匹配上下游资源，助力租户提升商务合作效率。
关于我们
点点租（diandianzu.com）隶属于深圳爱布丁梦想科技有限公司，成立于2014年3月，是国家高新技术企业，是中国领先的商办地产交易和服务平台，行业数字化升级与转型的实践者，聚焦写字楼及商业物业的租赁和代理业务，致力于行业交易资源整合及数字化效能提升，用互联网思维和大数据驱动行业变革。还在全国十二个城市（深圳、北京、广州、杭州、西安、苏州、南京、宁波等）以及伦敦设有驻点，为企业提供跨区域的租赁服务。选择点点租，让您的租赁体验更加高效、便捷和省心。
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