家人们，今天我在上海静安区发现了一个超厉害的写字楼 ——SOHO 东海广场！最近它在企业圈里热度爆表，好多企业都对它趋之若鹜，它究竟有啥魅力呢？快跟着我一探究竟！
🌟地理位置：核心商圈，交通超级便利
SOHO 东海广场位于上海静安区铜仁路 299 号，距离 7 号线静安寺站约 433 米🚇，员工乘坐地铁上下班轻松又便捷。而且它坐落在南京西路中央商务区的中心地带，这可是上海的黄金地段！周边多条地铁线交汇，延安高架也近在咫尺，不管是自驾还是换乘公交，都能快速畅达城市各处，商务出行毫无压力。
这里还有多家五星级酒店和高端购物中心，像上海波特曼丽嘉酒店、恒隆广场、上海嘉里中心都在步行范围内。企业在这里办公，不仅能提升自身形象，还能轻松满足商务接待和员工的生活需求。
🏢大厦概览：高端大气，办公体验绝佳
- 竣工时间
：2009 年竣工🕙，历经多年的运营，大厦各项设施稳定可靠，入驻企业无需担忧新楼可能出现的各种问题。 - 建筑结构
：地上 57 层，地下 3 层，建筑高度达 217 米，是上海的地标性摩天大厦。净高 2.75 米的空间布局合理，企业可根据自身需求自由规划办公区域，开放式办公、独立办公室随意打造，满足不同企业的多样化需求😃。站在高层，俯瞰整个上海市区的美景，视野开阔，让人心旷神怡。 - 物业管理
：由北京锦融物业管理有限公司上海分公司负责，物业费 30 元 / 平米・月💰。虽然物业费相对较高，但提供的是高品质服务。从安保巡逻、卫生清洁到设施维护，都安排得妥妥当当，让企业无后顾之忧💁。
🅿️配套设施：完善周到，便捷又高效
- 车位情况
：拥有地上 20 个，地下 117 个停车位🅿️，车位月租金 1660 元 / 位・月。虽然租金不算低，但在寸土寸金的静安核心区，能有稳定的停车位，已经非常难得，有效解决了企业员工和来访客户的停车难题。 - 空调系统
：采用风机盘管加新风系统，物业管理费包含空调费，开放时间为周一到周五 8:00 – 19:00，周六 8:00 – 13:00❄️。企业无需额外缴纳空调费用，在规定时间内可以尽情享受舒适的办公环境。 - 电梯配置
：12 部客梯和 3 部货梯🛗，合理的电梯配置能有效减少员工上下班高峰期的等待时间，货梯也方便企业搬运货物，提高工作效率。 - 网络服务
：支持电信、联通、移动网络📶，满足企业多样化的网络通讯需求，无论是日常办公的文件传输、视频会议，还是大数据处理等，都能稳定流畅进行。
🌆在租户型：多样选择，租金性价比高
- 面积多样
：在租户型共有 89 套，涵盖 50 – 100 平方米、100 – 200 平方米、200 – 300 平方米、300 – 500 平方米以及 500 – 1000 平方米以上等多种面积段。从小型初创企业的精致空间，到大型企业的宽敞办公场地，应有尽有。 - 租金合理
：租金价格在 3.65 – 9 元 /m²/ 天之间💸。例如，97m² 的精装户型，租金 6.8 元 /m²/ 天，每月租金 23603 元；1451.7m² 的大户型，租金 6 元 /m²/ 天，每月租金 264935 元。多样的租金选择搭配不同的装修情况和楼层，企业可根据自身预算和发展规划选择合适的房源。
👥入驻企业：精英汇聚，产业生态良好
目前，德意志联邦共和国驻上海总领事馆、上海至善股权投资基金有限公司等众多国内外知名企业已入驻 SOHO 东海广场👣。与这些行业巨头为邻，能让企业在激烈的市场竞争中获得更多的发展机遇。不同行业的企业在这里汇聚，形成了良好的产业生态，入驻企业之间可以相互交流、合作，共享资源和经验，促进共同发展🤝。
SOHO 东海广场凭借其独特的优势，成为上海静安区办公的优质选择。如果您正在为企业寻找一个交通便利、配套完善、空间多样、租金实惠的办公地点，不妨考虑 SOHO 东海广场，相信它会为您的企业发展注入新的活力，开启辉煌新篇章🎉！
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