项目介绍
深圳荣超商务中心位于福田CBD核心区益田路6003号，由深圳市荣超房地产开发有限公司开发，于2008年6月竣工，是深圳中心区北区标志性超甲级写字楼。项目总建筑面积约14.33万平方米，由A、B双塔组成，其中A座高192.8米（46层），B座高132.8米（36层），采用现代玻璃幕墙设计，标准层高4.2米（净高2.9米），实用率达75%以上。作为单一业权纯租赁项目，荣超商务中心毗邻深圳证券交易所、市民中心，形成了“深圳华尔街”金融集聚效应。项目配备集中式中央空调、智能安防系统及1.2万平方米生态广场，吸引了中国建设银行、摩根大通等金融巨头入驻，金融及科技企业占比超70%。
项目特色
- 金融核心区位与地标设计
- 紧邻深交所、市民中心，汇聚金融、政务资源，打造福田CBD“金融心脏”；
- 双塔玻璃幕墙设计，南北通透采光，A座标准层面积1826㎡，B座灵活分割满足企业全周期需求。
- 绿色智能双认证
- 获LEED金级认证，采用雨水回收、LOW-E玻璃幕墙及高效制冷系统，能耗降低30%；
- 全网5G覆盖，配备三菱高速电梯（12部客梯+2部货梯）、IC一卡通安防系统，实现无接触通行。
- 生态办公与高端配套
- 1.2万平方米生态广场提供休憩空间，地下停车场配备智能导航系统；
- 空中花园、多功能会议室及贵宾接待室满足全球商务需求。
商业配套
- 自营商业矩阵：裙楼引入徐记海鲜、星巴克、八合里牛肉火锅等餐饮品牌，直连建行、民生银行网点；
- 10分钟顶奢生活圈：
- 步行可达COCO Park、皇庭广场，毗邻香格里拉、丽思卡尔顿等五星级酒店；
- 周边汇聚深圳中心公园、莲花山公园，商务与生态无缝衔接。
地理位置及交通
- 核心区位：福田CBD中轴门户，北靠莲花山，南接深交所，东临市民中心；
- 立体交通网络：
- 地铁：无缝接驳1/2/3号线购物公园站（步行5分钟）、市民中心站（529米）；
- 高铁：福田站14分钟直达香港西九龙，广深港通勤效率领先；
- 自驾：地下停车场509个智能车位（月租1000元/位），临停16元/小时（128元封顶）。
写字楼详细参数
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 竣工时间 | 2008年6月 |
| 总建筑面积 | 143,329平方米 |
| 层高 | 标准层4.2米（净高2.9米） |
| 楼层数量 | A座46层、B座36层，地下3层 |
| 车位数量 | 509个（含智能导航系统） |
| 电梯数量 | 12部三菱客梯+2部货梯 |
| 入驻企业 | 中国建设银行、民生银行、摩根大通、联合证券等 |
| 租金价格 | 180-260元/㎡·月（含税），管理费16-30元/㎡·月，空调费按流量计 |
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