不少投资者看好写字楼市场，与住宅相比投资写字楼的收益更高一些，写字楼买入之后如果不是自用肯定就会选择出租来赚钱，办公房出租过程中有哪些问题是出租门户应该注意的呢？
注意事项一：关于产权证明以及出租许可证明等相关必要资料需要在签订合同的时候标明。
注意事项二：了解承租户经营项目，如果承租户经营属于违法行为，出租房肯定不能随意将房屋出租出去，在签订租赁合同时要标明承租户经营项目，并且不可以做其他用途，如果后期选择转租更加要得到出租房的统一才行。
注意事项三：办公房出租中关系到租金以及物业管理等相关费用，在合同中应该标明相关费用如何支付以及具体金额，如果租赁期比较长，后期是否会提高租金，按照百分之多少的比例增长？这些在租赁合同中都应该明示。
注意事项四：根据写字楼租赁市场的惯例，不管出租房将简装修的办公房出租，还是毛坯，都应该给承租户一定时间的装修期，并且在装修过程中需要消防部门许可或者物业部门审批，如果需要出租户提供相关资料，出租户都应该积极的配合。
注意事项五：出租人与承租人各自具有的权利与义务在租赁合同中应该注明，此外如果双方有一方违约需要赔偿年租金百分之多少的违约金也应该在租赁合同中注明。
注意事项六：当租赁到期之后，承租户是否拥有优先续租权或者优先购买权，相关约定也应该在租赁合同中注明。
关于办公房出租，对于出租方来说不仅要保证承租户在约定的时间里面将租金准时打入资金账户，更加要保证承租户所经营的是合法项目，没有利用出租房进行违法经营。
（编辑：点点租）
