最近在网上，看到有很多网友不清楚什么是写字楼的“容积率”，点点租小编就这个问题和大家谈谈。在此之前咱们先了解一下什么是房地产的“容积率”，然后再做一个类比。房地产的容积率指的是建筑面积的毛密度，也就是说一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商，容积率决定了利润的多少，房屋占用的土地面积越多，卖的钱就越多。对于住户，容积率则关系到了居住的舒适度，一个容积率不超过0.5的小区是有非常好的居住环境的。
写到这里估计大家都有个概念了，写字楼的“容积率”其实说白了就是舒适度，在租用写字楼的时候要选择那些房屋密度小，绿化程度高的产业园。除此之外，还有那些因素需要考虑呢？查验“点点租”网站的相关知识，写字楼的租赁，首先要选择地段好的位置，尤其是金融公司租用写字楼，通常会在在黄金路段才能体现自身的专业度和实力。
此外物业公司的服务质量以及便利的交通条件也是制约写字楼租赁的重要因素。说到写字楼的租用，就离不开对写字楼分类知识的了解，根据“点点租”网站对写字楼的识介绍，将其分为了：顶级写字楼、甲级写字楼和乙级写字楼。
这样我们在租用写字楼的时候就心里有数了，看看其内部的装修是不是高档，是不是尊贵，是不是能设立30-50个单独的办公室等等。
（编辑：点点租）
