点点租小编：作为经纪代理行业居间方的市场占有率如何，市场实际去化效果如何，往往甲方公布的排名和业绩是权威和有份量的。继近期一些甲方朋友宣布代理中介机构业绩排名后，华东又有一些城市顶级物业宣布了年度租赁业绩上榜情况。
9月4日，位于杭州写字楼密集的钱江新城CBD板块，地标性建筑平安金融中心公布2018年上半年租赁代理业绩，其中宣布租赁业绩排名遥遥领先的前三名入围者分别是：JLL、点点租和新程房产。
其中点点租还是唯一一家入围的写字楼办公室租赁电商平台。
9月6日，作为全球第一联合办公品牌WeWork在上海宣布了在华三家租赁业绩排名领先的租赁代理机构，入围的分别是：
CBRE、JLL和点点租
其中点点租是唯一一家在业绩领先并入围的写字楼办公室租赁电商平台。
下面，小编重点介绍下这些活动的详情。
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杭州平安金融中心
平安金融中心为平安旗下全国各地系列知名的地标性楼宇，其中位于深圳福田区的平安金融中心还是当地第一高楼。
深圳平安金融中心图
杭州平安金融中心业主方给点点租代表颁奖
（在点点租APP上杭州平安金融中心的展示）
点点租杭州公司钱江新城板块的负责小组章忆煜经理作为点点租代表领取了奖杯，章先生表示：杭州钱江新城CBD目前已经类似上海陆家嘴CBD，这里曾经举办过G20峰会，高楼云集，入驻率高。作为CBD核心地段的”金三角”：华润大厦、来福士中心和平安金融中心，点点租在这三座核心地标里都取得了不俗的业绩。特别今年以来，随着平安金融中心新楼交付，点点租引进了泰禾集团、国盛证券、裕丰律师事务所等等知名机构入驻。
针对今年杭州一些P2P机构暴雷对写字楼办公室租赁行业的影响，章先生表示：近期屡发事件确实对整个市场行业有一定冲击，但去年年底以来，公司层面就开始高度重视这个问题，认真反思我们的行业价值，统一部署强调租户结构优化，加大租户行业背景调查和资质审核。因此，今年以来在租户品牌化、优质化、健康化引进工作方面下了功夫，有效地规避了市场风险。
杭州平安金融中心实景鸟瞰图
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WeWork
WeWork目前是全球第一联合办公品牌，秉承目前已经进入28个国家和地区，其中在华布局城市不断加速，目前仅次于美国，居其全球第二布局国家，也日益凸显在华市场的重要性。
今年以来，WeWork加速在华开店步伐，先后进入香港、成都、广州等地。其中2018年10月1日，杭州WeWork首店即将开张，选址在工联大厦7-8楼，其中最吸引人的是项目公共露台可以眺望西湖，楼下的龙翔桥地铁站，人流量堪比东京涩谷和纽约时代广场。据悉这也是少有的离西湖最近的联合办公产品，烟雨西湖，天人合一，值得期待。
这次WeWork在上海颁奖活动，由点点租上海黄浦大区总监余文雯代表出席参加，并领取WeWork给三家业绩遥遥领先的经纪代理机构颁发的12.9英寸的苹果iPad pro一部。至于谈到这部奖品如何处理呢？余女士表示我们计划在华东区员工中0底价拍卖或放到年会中作为大家抽奖产品，至于如何安排，还需要回公司商议一下。这些都不重要，重要的是，对于物业业主甲方而言，最关心的核心因素是如何快速去化，如何吸引到有质量的租户，如何提升物业品质和溢价能力；因此要求我们平台就需要更加精准导流，提升我们的转化率，让更有品质客户科学地匹配到合理的办公空间。
余文雯女士同时还表示，利用这个机会，要多向优秀的大行学习，比如这次入围的大行CBRE，就是居间撮合了阿里巴巴在WeWork中海国际项目三层，这种做知名企业、做大单的精神和能力值得我们深入学习。
最后余文雯总监确认了WeWork现场公布的最新佣金政策，包括至年底佣金比例提高到25%，扩租和续租都有佣金奖励。余女士坦诚：佣金高低、结佣速度快慢和繁琐简易程度、甲乙丙方责任对等（而不是让居间方对租赁业务承担无限责任，本身甲方收取的押金就足以包含对居间方佣金的承担）等这些因素，都会起到风向标作用，特别在市场同质化、区域项目多选化等背景下，经纪人群体的口碑宣传，可以选择用脚投票去导向客户。当然，我们希望这个市场是科学、理性、健康的，并非一时狂欢，而是专业可持续发展，才能最终体现行业生态链上各个环节的价值，才能实现各方利益最大公约数。同时，点点租今年在保持稳健发展的过程中，对内部经纪人几年来也有更多激励政策，比如华东区本赛季一直约定自建订单综合佣金高达70%，一直按时如数发放；在员工待遇上不仅有严格的高底薪以及完善的社保福利制度，也给每名员工都额外购买了人身商业保险，努力做到应保尽保，让大家追求职业尊严和职业体面，不断有职业提升。
