🌟 项目介绍
深圳软件产业基地位于南山区科技园高新区南区，是深圳“十二五”期间的重点项目，也是国家科技部“建设世界一流科技园区”战略的首批试点园区之一。项目由深圳市投资控股有限公司开发，总占地面积约12.3万平方米，总建筑面积达61.76万平方米。这里不仅是软件与信息服务企业的聚集地，更是深圳科技创新的重要引擎。
🚇 地理位置及交通
软件产业基地地处深圳市南山区海天一路17号，距离地铁9号线深大南站仅约384米，交通极为便利。周边还有2号线科苑站、11号线后海站等地铁线路，可快速通达深圳各大核心区域。此外，项目周边公交站点众多，如“滨海之窗”“软件产业基地”等，进一步完善了交通配套。
🏢 写字楼详细参数
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竣工时间：2013年
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建筑面积：61.76万平方米
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层高：标准层高3.7米，净高3.5米
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楼层数量：由18栋2-28层单体建筑组成
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车位数量：地下停车位3784个
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电梯数量：客梯82部，货梯36部
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入驻企业：顺丰快递总部、飞马旅、腾讯众创等
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租金价格：39-108元/㎡·月
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出租面积段：100㎡以下至1000㎡以上
🛒 商业配套
软件产业基地的商业配套丰富多样。项目自带商业服务面积达1.42万平方米，周边还有海岸城购物中心、天虹商场、茂业百货等高端购物场所。此外，项目周边酒店林立，包括凯宾斯基酒店、中洲万豪酒店等，满足商务接待需求。
🌟 项目特色
深圳软件产业基地不仅是办公场所，更是创新生态的聚集地。项目集研发办公、SOHO商务办公、员工配套公寓及裙楼底商等多种业态于一体。其优越的地理位置、完善的配套服务以及高效的交通网络，使其成为深圳软件与信息产业发展的核心载体。
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