项目介绍
深圳太平金融大厦位于福田区益田路6001号，是太平保险集团投资22亿元打造的 超甲级金融商务综合体，总建筑面积约 13.16万平方米，建筑高度达 228米（地上48层、地下4层），于 2019年正式竣工。项目以 “无核心筒中空设计” 为核心亮点，拥有 400㎡中庭天井 和 L型无柱办公空间，自然采光与通风效果卓越，荣获 LEED金级认证 及 绿建三星认证，成为福田CBD的金融地标。
作为深圳中轴线上的核心项目，太平金融大厦聚焦 金融、保险、证券、科技 等高端产业，已吸引 中国太平保险、深圳银保监会、中信证券、嘉实基金、广发证券 等头部机构入驻，形成金融产业生态闭环。其标准层面积约 2,095-2,248㎡，层高 3.1米（净高2.8米），配备 VAV中央空调系统 及 10cm全钢架空地板，支持灵活分割与智能化布线，实用率达65%。
项目特色
- 国际级硬件配置，革新办公标准
- 无核心筒设计：国内罕见的无柱化空间，搭配 16.4米超大进深 及 三层夹胶LOW-E玻璃幕墙，实现270°全景视野与恒温恒湿环境；
- 智能运维系统：集成 人脸识别通行、能耗监控及 24部日立高速电梯（含4部可搭载200人的穿梭梯），高峰期候梯时间≤30秒。
- 绿色金融生态标杆
- 节能技术：雨水回收系统、太阳能光伏板及智能照明控制，年节能率达30%；
- 立体绿化：屋顶花园与空中连廊绿化率达35%，打造“会呼吸”的金融办公场景。
- 产融聚合的商务生态
- 千亿级金融圈：毗邻 深圳证券交易所、平安金融中心，联动福田CBD形成“金融+科技+总部”产业集群；
- 政策红利支持：享受福田区 税收减免、人才引进补贴 及专项产业扶持资金。
商业配套
- 自营商业矩阵：
- 裙楼1-5层：引入 黑珍珠餐厅、星巴克、M Stand 及金融机构营业厅，日均客流量超万人次；
- 下沉式广场：联通市民中心，汇聚 高端零售、轻餐饮、健身中心，打造白领社交第三空间。
- 顶奢生活圈：
- 步行5分钟达 COCO Park、皇庭广场，毗邻 丽思卡尔顿、香格里拉、四季酒店；
- 医疗教育资源密集： 深圳市儿童医院、福田区外国语学校 等环绕，提升员工生活品质。
地理位置及交通
- 核心区位：雄踞福田CBD中轴核心，北接市民中心，南临深圳证券交易所，形成“政经金融金三角”；
- 立体交通网络：
- 地铁：2/3/11号线福田站步行157米，无缝接驳广深港高铁（30分钟至广州、16分钟至香港西九龙）；
- 自驾：地下4层配备 400个智能车位（月租1,000元/位，临停12元/小时），紧邻 滨河大道、深南大道；
- 航空：30分钟直达宝安国际机场，40分钟抵香港国际机场。
写字楼详细参数
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 竣工时间 | 2019年 |
| 总建筑面积 | 131,600㎡（含商业配套） |
| 层高 | 标准层3.1米（净高2.8米） |
| 楼层数量 | 地上48层（办公区6-48层）、地下4层 |
| 车位数量 | 400个（含新能源车位） |
| 电梯数量 | 24部（含4部穿梭梯、2部货梯） |
| 入驻企业 | 中国太平保险、中信证券、华融资产、广发证券、嘉实基金等 |
| 租金价格 | 200-350元/㎡·月（含35元/㎡·月物业费，加班空调0.3元/㎡·小时） |
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