项目介绍
深圳万庭大厦位于宝安区西乡街道宝源路与悦和路交汇处，是宝安中心西区碧海片区的标志性商务综合体。项目由深圳万庭房地产开发有限公司开发，2020年竣工，总建筑面积约12万平方米，包含2栋研发办公楼、2栋商业楼及1栋公寓楼，是集办公、商业、居住于一体的多元业态综合体。大厦以现代简约设计为主，外立面采用铝板线条与LOW-E玻璃幕墙结合，兼具高端商务形象与节能环保功能。作为前海片区城市功能拓展区的重要组成部分，万庭大厦定位为区域商务核心，致力于打造绿色、活力的综合城区。
项目特色
- 双地铁口物业：距离地铁1号线西乡站约500米、11号线碧海湾站仅285米，高效连接前海、福田及深圳机场。
- 智能办公系统：配备24小时中央空调、5G网络全覆盖、智能安防系统（访客道闸、车辆识别等）及机械新风系统，提升办公效率与舒适度。
- 灵活空间设计：标准层高4.2米，净高3.7米，提供86-2019㎡灵活租赁面积，实用率高达70%-80%，满足企业多样化需求。
- 绿色节能理念：采用雨水回收、太阳能光伏板等环保技术，LOW-E玻璃幕墙有效降低能耗，获绿色建筑认证。
商业配套
- 商务服务：浦发银行、民生银行等金融机构环绕，1公里内覆盖碧海城商务中心及多家企业总部。
- 生活娱乐：天虹商场、宝悦大酒楼、星巴克、麦当劳等品牌餐饮步行可达，碧海湾公园提供休闲空间。
- 产业生态：已入驻科技、物流（如小飞匣现代物流）、金融等企业，形成资源共享的商务生态圈。
地理位置与交通
- 核心区位：地处宝安中心西区，紧邻前海自贸区与大空港会展中心，辐射粤港澳大湾区经济带。
- 立体交通：
- 地铁：1号线（西乡站）、11号线（碧海湾站）双轨交汇。
- 公路：毗邻西乡大道、宝安大道，800米直达广深沿江高速，30分钟通达深圳各区及广州、东莞。
- 机场：距宝安国际机场约15分钟车程，联动国际商务资源。
详细参数
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 竣工时间 | 2020年10月 |
| 总建筑面积 | 约12万平方米 |
| 标准层高 | 4.2米（净高3.7米） |
| 楼层数量 | 地上23层 |
| 车位数量 | 地下800个（含新能源充电桩），月租金400元 |
| 电梯数量 | 客梯8部（分高低区） |
| 入驻企业 | 银行、星巴克、麦当劳、小飞匣物流等 |
| 租金价格 | 85-140元/㎡·月（视面积与楼层） |
| 物业费 | 13元/㎡·月 |
【企业选址，就找点点租】
作为中国领先的商办地产服务平台，点点租已助力48万家企业精准选址:覆盖全国5万+写字楼实时数据
专业团队提供VR看房+租金对比分析
累计去化面积超800万㎡的实战经验
立即咨询:4000-623-678
在线选房:diandianzu.com
