一、项目介绍
广州正佳东方国际广场坐落于越秀区环市东路370-372号，是正佳集团打造的集超甲级写字楼、高端商业与公寓于一体的城市地标综合体。项目占地5870平方米，总建筑面积达12.19万平方米，楼高54层，以“币”字造型设计，南北立面外拱形似荷包，寓意财富聚汇。外立面采用花岗石与浅灰色玻璃幕墙结合，融合现代美学与生态理念，打造通透明亮的办公空间。自2011年1月竣工以来，凭借“单一业权、只租不售”的运营模式，成为金融、贸易及科技企业的优选地，入驻企业包括广州森塔进出口贸易公司等。项目1-7层为商业裙楼，8层以上为商务办公及公寓，形成多元业态闭环。
二、项目特色
- 智慧化硬件配置
配备13台日立高速电梯，分高低区运行，高峰时段候梯时间控制在30秒内；智能安防系统支持人脸识别梯控，搭配分户独立控制的空调系统，实现能耗透明化管理。 - 绿色生态标杆
采用LOW-E玻璃幕墙降低能耗，搭配雨水回收系统与屋顶绿化，获LEED金级认证；避难层与智能消防系统构建双重安全保障。 - 财富文化符号
“币”字造型设计融合现代建筑语言与传统文化寓意，花岗石与玻璃幕墙的错落搭配形成独特视觉符号，彰显商务地标价值。 - 全周期服务生态
由第一太平戴维斯提供物业管理，涵盖24小时安保、清洁维护及企业定制化服务，支持租赁咨询、会议室预订等全流程需求。
三、商业配套
- 内部生态圈：
- 商务服务：1-7层商业裙楼汇聚星巴克、黄金海岸火锅等30+品牌，亚朵酒店公寓、多功能会议中心（4K级设备）满足高端接待需求；
- 生活便利：员工餐厅、24小时便利店、健身房及共享会议室，实现办公与生活的无缝衔接。
- 外部资源网：
- 商业：步行5分钟可达广州友谊商店、丽柏广场等高端购物中心；
- 金融：汇丰银行、工商银行等网点环绕，提供一站式金融服务；
- 生态：紧邻越秀公园、烈士陵园，办公间隙可享自然绿洲。
四、地理位置及交通
- 核心区位：
地处环市东商圈核心，毗邻花园酒店、广东国际大厦，承接天河CBD与越秀老城区的双重辐射，坐享千亿级产业集群红利。 - 立体交通网：
- 地铁：5号线淘金站A口步行91米，1站直达广州火车站，6站至珠江新城；
- 公交：白云宾馆站（67米）覆盖63路、189路等20+线路，30分钟直达天河软件园；
- 自驾：5分钟接入内环路、东风东路，25分钟通达白云机场。
五、详细参数
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 竣工时间 | 2011年1月 |
| 建筑面积 | 总12.19万㎡（办公为主） |
| 层高 | 净高3米 |
| 楼层数量 | 54层（1-7层为商业，8层以上为办公及公寓） |
| 车位数量 | 560个（月租金：固定车位1600元/月，临租8元/小时） |
| 电梯数量 | 13台日立电梯（含高低区及消防梯） |
| 入驻企业 | 广州森塔进出口贸易、跨境电商、金融科技等多元产业 |
| 租金价格 | 69元/㎡·月起（按楼层及面积浮动，整层可议价） |
| 物业费 | 7元/㎡·月（含基础服务） |
【企业选址，就找点点租】
作为中国领先的商办地产服务平台，点点租已助力48万家企业精准选址:覆盖全国5万+写字楼实时数据
专业团队提供VR看房+租金对比分析
累计去化面积超800万㎡的实战经验
立即咨询:4000623678
在线选房:diandianzu.com
