从渠道招商向产业招商迈进：2025年3月点点租上海站团队考察浦东WeWork及浦西长风集团
发布时间：2025/03/27来源：www.diandianzu.com
2025年3月25日，根据工作安排，点点租上海站部分团队同事先后来到浦东嘉里城WeWork及浦西普陀区国资平台长风集团进行参观学习。
近期，上海当地气温明显回升，春意盎然，市场面客户也踊跃起来。当天上午，点点租同事一行首先来到位于浦东花木的嘉里城WeWork，和WeWork团队进行线下沟通。企业服务领域在近年来筑底复苏的背景下，一些城市也呈现了明显的产业集聚特点，比如深圳的跨境电商、杭州的AI智能产业、上海的张江芯片和生物医药等，如果从零星的“渠道招商”向基于算法、精准目标、圈层渗透的“产业招商”迈进，也是甲乙双方共同探讨的话题。
WeWork总经理白蕊女士在分享市场趋势时，也谈到作为联合办公头部产品的市场意义，比如春节期间异军突起的DeepSeek，最初创业时期的小办公室就租在位于北京海淀中关村的WeWork互联网金融中心社区店，从那里孵化并一步步走向世界舞台。包括AI大模型知名企业KIMI，依然有不小规模的团队至今依然在WeWork场地办公。
宾主双方现场沟通分享了行业近况，并进行了现场颁奖。点点租上海站成为WeWork2024年度的“成交之王”，其中静安大区的余文雯总监和徐汇大区的毛开拓总监也以累计成交近400个工位的成绩获得WeWork现场颁发的“卓越贡献奖”。
点点租作为WeWork的重要合作伙伴之一，从WeWork最初计划进入中国市场开始，即通过点点租伦敦站保持着密切接触和互动，双方和合作上具有高度共识和默契。
25日下午，点点租上海站部分同事又从浦东来到浦西普陀，参观考察普陀区国资平台长风集团的部分重点项目，并进行了线下座谈。
上海长风集团为普陀区重点国有企业，主要承担区域内招商引资、开发建设、产业培育等任务，并推动普陀区苏河（长寿、长风、长征）水岸经济发展带的开发建设。作为主要产业载体的长风生态商务区，近年来已成为科技金融、互联网+、智能科技、国际教育等四大产业集群的聚集地，成为上海的总部型、龙头型现代产业集聚区。这里吸引了上海联合产权交易所、京东、360、清华创新园等众多重量级企业入驻。
在春光明媚下，点点租同事在长风集团不同项目间骑上单车CityWalk，感受生态商务区的春风拂面的惬意。视频中两位骑单车的同事，也是上海站3月一对刚刚喜结连理的新婚夫妇。
据介绍，长风生态商务区是上海第一个以“生态”命名的商务区，经过20年砥砺前行，不断发展，经历了从老工业区到生态商务区的神奇转变。当前，普陀长风生态商务区还将充分发扬积极践行服务企业“三习”制，全面推动落实“十聊”工作法，全力实施“五赋能”促进区域经济发展，不断优化产业结构，激活区域发展新动能，加强重点产业与“产业链”招商，推动更多优质项目落户普陀。
点点租全国城市负责人方刚会上表示，第一季度先后从深圳、广州到西安、重庆等地参观调研，在2025年度，各地在保持传统“稳存量”基础上，不少城市“扩增量”呈现出较为明显的产业聚集特点，围绕产业链培育和引入，也与普陀区的“加强重点产业与产业链“招商”的思路相契合。接下来，点点租将发挥立足全国10余个重点城市、11年来服务近百万家各类型企业、几万家楼宇沉淀相关数据的基础上，加大算法投入及客户画像，目标是高效招商、精准招商、重点招商，与具备优质载体的甲方密切配合，形成合力，共同打好2025年攻坚战。
经过一天浦东、浦西的项目考察、参观、学习和座谈，点点租上海站同事更加了解了市场一线的最新思路和生态格局，会更加有的放矢的有序开展各项工作。
